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5條回答

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  匿名 最佳答案

  酒店式公寓、公寓式酒店的區(qū)別對于酒店式公寓、公寓式酒店、產(chǎn)權(quán)式酒店三種物業(yè)，市場上大多不作區(qū)分，混淆使用。事實上，上述三種名稱是從不同角度對物業(yè)進行詮釋。酒店式公寓，意為“酒店式的服務，公寓式的管理”，是亞洲興起的一種只做服務、沒有任何酒店經(jīng)營的純服務公寓。它一般是擁有獨立產(chǎn)權(quán)、配備包括廚衛(wèi)在內(nèi)的綜合套間的房子，大廈提供酒店式的商務服務、保潔服務、物業(yè)管理、租賃管理。投資者既可以像購買普通住宅一樣用于自住，又可以交由大廈以酒店的形式出租，獲得投資回報。因此，酒店式公寓既吸收了星級酒店的服務功能和管理模式，又吸收了信息時代寫字樓的特點，擁有良好的通訊條件，可針對性地提供秘書、信息、翻譯等商務服務，是一種綜合性很強的物業(yè)管理概念，集住宅，酒店、會所等多種功能于一體。酒店式公寓的戶型，從幾十平方米到幾百平方米不等，可以滿足使用者的個性化需求，在裝修上統(tǒng)一為精裝修，提供全套的家居設計和電器。對于不同戶型也有不同的格調(diào)，在服務上根據(jù)住戶的要求提供酒店式服務的同時，附屬設施還增加了銀行、會所、小超市等其它項目。在設計上，由于酒店式公寓項目的客戶群大多是知名跨國企業(yè)高級員工、經(jīng)理、總裁等，因此他的物業(yè)管理是由星級酒店直接管理或有酒店背景的物業(yè)公司進行管理，這就消除了房東對物業(yè)管理公司水平的懷疑，可以為住客提供高檔、到位的各種服務。而公寓式酒店，簡單地說，就是設于酒店內(nèi)部的公寓形式的酒店套房，此種物業(yè)的特點在于：其一，它類似公寓，擁有居家的格局和良好的居住功能，客廳、臥室、廚房和衛(wèi)生間，一應俱全。其二，它配有全套的家具電器，同時，能夠為客人提供酒店的專業(yè)服務，如室內(nèi)打掃、床單更換以及一些商業(yè)服務等。它既有公寓的私密性和居住氛圍，又有高檔酒店的良好環(huán)境和專業(yè)服務。四星級以上的公寓式酒店提供的服務則更為周到，這種物業(yè)在北京已經(jīng)出現(xiàn)，它的服務包括餐飲、娛樂、洗理、游泳、復印、傳真、打印、翻譯等。從上面的論述中我們可以看出：在服務上，酒店式公寓與公寓式酒店幾乎沒什么差別；它們之間的本質(zhì)差別在于：酒店式公寓是提供了酒店式服務的公寓，而公寓式酒店則是在酒店客房中提供了相當家庭設備（如廚具）的酒店，它的實質(zhì)還是酒店。

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  匿名 2021-08-20 07:57

  1，一般采用清晰的線條，居室布置優(yōu)雅、清潔，有較強的幾何感，木格拉門、木板地臺為其風格的特征。
  2，采可收可放的空間機能設計，復式的階梯設計讓這個家更有層次。運用幾何造型表現(xiàn)現(xiàn)代感，讓日式和風與現(xiàn)代風格相互融合，嶄露與眾不同的風格質(zhì)感，
  3，主臥的軌道門完全拉開，呈現(xiàn)的是寬敞舒適素白睡盧空間，湛藍的床墊配上純白的床單，一股淡淡的海洋氣息盈溢其中。
  5，墻面采用檜木，地板則采用金檀木鋪陳，再加上竹簽，可說是集原木于一室。桌子采用活動式的設計，可收納于地面，成為地板的一部分，平時若將直角的兩面拉門拉開，開放式的設計，讓空間運用更有彈性。希望我的回答對你有所幫助！

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  匿名 2021-08-20 08:31

  公寓式酒店是，一種既吸收了星級酒店較好的服務功能和管理模式，又吸收了住宅、寫字樓的某些特點；既可居住，又可辦公的綜合性很強的物業(yè)———酒店公寓，已悄然崛起。據(jù)介紹，酒店公寓與普通住宅樓比較起來，其結(jié)構(gòu)和設計均有所不同。酒店公寓需要配套齊全、高檔，能為住房提供星級酒店式的生活環(huán)境和物業(yè)管理酒店式公寓，意為“酒店式的服務，公寓式的管理”。選擇酒店式公寓最大的特點就是自由方便，而且價格相對較低，隨時可以得到酒店式的各種服務，如洗衣服、更換被單等。一般酒店式公寓的公共設施均類似酒店，所以居住者的身份和氣派也可彰顯。

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  匿名 2021-08-20 08:45

  1、作為酒店行業(yè)的裝飾設計的專業(yè)從業(yè)人員，在項目開始的時候我們都是建議客戶也就是賓館的投資業(yè)主可以多考慮幾種不同的色調(diào)風格以便在顧客入住時可以挑選自己喜歡的格調(diào)，而不能整個酒店都是千篇一律。通過色彩色調(diào)簡單的配合就能收到很好的效果，而投入的成本幾乎沒有什么不同，同樣的道理，選擇的燈具和飾品也是這樣，比墻壁掛的畫框如果每間房都一樣肯定不是很好。
    
  2、上面都是從視覺感官能夠直接體驗的，可是人的感覺完全不僅僅是視覺，完美的感覺還包括聽覺和觸覺，想象一下，如果晚上躺在床上，窗比較舒服，可是窗外車水馬龍，噪聲轟轟隆是不是很難睡的著，所以對于臨街的客房和靠近馬路主干道的賓館來說，安裝隔音窗絕對是必要的，畢竟從其功能上來說，節(jié)約能耗和隔聲都是其功能的重點，前面已經(jīng)提到了，客人到了房間的第二件事情就是開空調(diào)，幾分鐘之后就可以達到溫度平衡，在繼續(xù)吹空調(diào)房間肯定會很熱或很冷，客人也會主動停止空調(diào)的運行，長期積累下來的能耗是一筆可觀的利潤，更不要說從安靜體驗帶來的顧客回頭率所帶來的收入了。
    
  3、諸如墻紙的圖案和色彩，這些都是可以調(diào)整的，但是墻體的隔音卻是重中之重，如果客人在這邊還沒睡著，隔壁房間丁丁當當或者嘿咻之聲穿過來，他肯定睡不著，不是很反感就是很興奮，到最后肯定是不滿意，而且一旦墻體成型之后想再去改動卻是難上加難。只能在房屋設計階段全盤考慮。
    
  4、最后影響酒店客房體驗的就是衛(wèi)生間了，一個干凈清爽的衛(wèi)生間，除了干凈還不能有異味，所以通風也是相當重要，不但要有新風還要滿足換氣后不能對人造成濕悶的壓抑感。
    注意事項：
    
  1、隔音窗是專用于酒店客房的節(jié)能隔音窗系統(tǒng)，具有效果明顯造價低廉的特點。
    
  2、酒店裝飾設計階段一定重點放在隔聲和節(jié)能方面，其節(jié)約和帶來的收益是非常巨大的。
    
  3、衛(wèi)生間及客房的衛(wèi)生狀況是客人對賓館整體印象的關(guān)鍵點，是繼硬件后面最關(guān)鍵的地方。

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  匿名 2021-08-20 10:04

  酒店公寓即酒店式管理的公寓分為產(chǎn)權(quán)式公寓酒店和酒店式公寓產(chǎn)權(quán)式公寓酒店式公寓是一種提供酒店式管理服務的公寓，集住宅、酒店、會所多功能于一體，具有“自用“和“投資“兩大功效，但其本質(zhì)仍然是公寓酒店式公寓是一種既吸收了星級酒店較好的服務功能和管理模式，又吸收了住宅、寫字樓的某些特點；既可居住，又可辦公的綜合性很強的物業(yè)。酒店公寓與普通住宅樓比較起來，其結(jié)構(gòu)和設計均有所不同。酒店公寓需要配套齊全、高檔，能為住房提供星級酒店式的生活環(huán)境和物業(yè)管理。酒店式公寓，意為“酒店式的服務，公寓式的管理”。選擇酒店式公寓最大的特點就是自由方便，而且價格相對較低，隨時可以得到酒店式的各種服務，如洗衣服、更換被單等。一般酒店式公寓的公共設施均類似酒店，所以居住者的身份和氣派也可彰顯。

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