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  匿名 最佳答案

  最新酒店設(shè)計(jì)技巧
  一．無中生有 在做酒店設(shè)計(jì)前，必須先完成市場調(diào)研、酒店選址、酒店定位、酒店規(guī)模檔次確定、項(xiàng)目可行性分析等工作。有的投資人沒有認(rèn)真做好總體設(shè)計(jì)的前期工作，就直接開始了酒店設(shè)計(jì)工作或有的投資人僅憑參觀了幾家酒店的感性認(rèn)識，就拍板投資建新酒店，設(shè)計(jì)單位沒有介入到酒店籌建的初期階段。 
  二、全盤模仿 設(shè)計(jì)新酒店沒有因地制宜，也沒有與滿足酒店經(jīng)營和消費(fèi)者的需要相掛鉤，只是單純模仿某一家酒店或綜合模仿多家酒店，甚至繼承了原有設(shè)計(jì)的一些錯(cuò)誤地方（如電視柜、前臺接待高臺等），導(dǎo)致只是某一酒店的復(fù)制，酒店外觀設(shè)計(jì)和功能設(shè)計(jì)千篇一律，毫無進(jìn)步與創(chuàng)新。 
  三、文化沙漠 酒店可以為顧客創(chuàng)造多種文化：建筑文化、服務(wù)文化、管理文化、產(chǎn)品文化。但現(xiàn)在很多新建酒店的設(shè)計(jì)缺少主題，過分追求時(shí)尚，是大量資金、新產(chǎn)品、新材料、新技術(shù)的堆砌和拼湊，整個(gè)設(shè)計(jì)沒有靈魂、沒有特色，甚至局部裝飾與酒店的整個(gè)氛圍很不協(xié)調(diào)。很多設(shè)計(jì)西化現(xiàn)象突出，沒有很好地反映我國傳統(tǒng)文化和當(dāng)?shù)匚幕?nbsp;
  四．缺少統(tǒng)籌 酒店裝修設(shè)計(jì)包括功能布局及分區(qū)設(shè)計(jì)、總體規(guī)劃與設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、內(nèi)外景觀及園林設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、機(jī)電與管道系統(tǒng)設(shè)計(jì)、標(biāo)志系統(tǒng)（VIS）設(shè)計(jì)、交通組織設(shè)計(jì)、管理與對客服務(wù)流線（程）設(shè)計(jì)等內(nèi)容。我國往往是由多家設(shè)計(jì)單位分項(xiàng)進(jìn)行設(shè)計(jì)，再由多個(gè)施工單位進(jìn)行施工，這些設(shè)計(jì)和施工沒有進(jìn)行系統(tǒng)性統(tǒng)籌，多數(shù)情況為建設(shè)指揮部簡單審閱即獲通過并實(shí)施。
  五．老板視角 很多設(shè)計(jì)師并不熟悉酒店的經(jīng)營管理和顧客需求，也不以滿足酒店經(jīng)營管理和客人消費(fèi)需要為設(shè)計(jì)理念，在設(shè)計(jì)酒店時(shí)往往只從酒店投資人的角度思考問題，以能夠達(dá)到老板（投資人）的滿意為最終設(shè)計(jì)目標(biāo)。其結(jié)果一是許多設(shè)計(jì)項(xiàng)目客人卻并不滿意，如某酒店客房面盆板下面的設(shè)計(jì)的三個(gè)抽屜，客人可能一次都不會使用；二是缺乏前瞻性。如果只從為業(yè)主省錢的目的出發(fā)完成酒店的前期設(shè)計(jì)，就容易忽略長期的使用價(jià)值。因?yàn)楸M管有時(shí)可以利用設(shè)計(jì)技巧來節(jié)省短期投資成本，但從長遠(yuǎn)來看，反而會增加維修拆改的成本。當(dāng)然還有其他的一些問題，諸如金玉其外、個(gè)人意志、舊人新衣、單兵作戰(zhàn)等等

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  匿名 2021-08-20 07:09

  1、辦公室地毯一般是屬于化纖地毯，且大部分為丙綸地毯，這類地毯的耐磨性強(qiáng)，而且丙綸地毯比較容易清理。
  2、丙綸地毯可以說是辦公室地毯的首選，是地毯中最好清洗的品種。
  3、選擇圈絨或者割絨材質(zhì)的方塊地毯適合辦公室裝修，環(huán)保、耐久、防污性能強(qiáng)、時(shí)尚大方、價(jià)格適中。希望我的回答能幫到您

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  匿名 2021-08-20 07:14

  第一、租賃期限的問題，要明確期限，不能讓老板在租賃期間收回。
  第二、續(xù)約問題，一定要講明擁有有限租賃權(quán)。
  第三、你說的房租上漲的問題，絕對不提。如果老板提到，你可以說房屋在使用過程中折舊是否也需要降租金？反問老板。大致還是給你說說合同幾個(gè)要素好了，自己去整理：
  一、合同內(nèi)容，也就是誰租誰的房子作為什么使用。
  二、期限
  三、金額
  四、房屋內(nèi)所有設(shè)施明細(xì)
  五、租賃期間涉及到的水電等發(fā)生費(fèi)用。
  六、租賃期間涉及到的安全問題和安全責(zé)任。
  七、優(yōu)先租賃權(quán)
  八、合同自雙方簽定甲乙雙方簽定之日生效，一式（）份，各執(zhí)（）分簽字。

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  匿名 2021-08-20 07:37

  其實(shí)在房子朝向中，老祖宗們可以說是很講究的，其中關(guān)于房子朝向風(fēng)水也是很多的，而想要我們房子獲得最佳的風(fēng)水作用，那么房子的朝向可以說是很重要的呢，至于房子什么朝向最好，這個(gè)說法還是比較多的，下面具體為樓主說說。我們在看房子什么朝向最好的時(shí)候，首先最先想到的是傳統(tǒng)坐北朝南的放心，中古大部分的古建筑朝向都是坐北朝南的，也就是把正門開在南方的，在以前坐北朝南的房子稱之為正房，這種房屋冬暖夏涼，光線充足，即使在冬天的時(shí)候，陽光也一樣可以照射到房間的深處，令人有明亮溫暖的感覺。樓主能夠買到坐北朝南的房子那可以說是最好的了。

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  匿名 2021-08-20 08:07

  辦公室地毯一般是屬于化纖地毯，且大部分為丙綸地毯，這類地毯的耐磨性強(qiáng)，而且丙綸地毯比較容易清理。丙綸地毯可以說是辦公室地毯的首選，是地毯中最好清洗的品種。選擇圈絨或者割絨材質(zhì)的方塊地毯適合辦公室裝修，環(huán)保、耐久、防污性能強(qiáng)、時(shí)尚大方、價(jià)格適中。

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