問(wèn)問(wèn)有沒(méi)有哪個(gè)可以告訴我2017酒店設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?誰(shuí)可以給個(gè)參考價(jià)格?
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匿名 最佳答案
酒店設(shè)計(jì)收費(fèi)一般有以下幾種標(biāo)準(zhǔn)。按建筑面積,以每平方米計(jì)算(收費(fèi)從50元到200元每平米不等,行業(yè)內(nèi)一般采用這種收費(fèi)方式)。按裝修造價(jià),以百分點(diǎn)計(jì)算,收費(fèi)從1.5%到8%不等。(由政府投資的大型項(xiàng)目,往往按造價(jià)的百分比計(jì)取設(shè)計(jì)費(fèi),在企業(yè)行為中比較少見(jiàn))根據(jù)項(xiàng)目情況,綜合價(jià)(根據(jù)項(xiàng)目、設(shè)計(jì)公司和設(shè)計(jì)配合深度的不同情況,協(xié)議價(jià))價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò),僅供參考
匿名 2021-08-20 08:46
一般廠房的設(shè)計(jì)費(fèi)用:一般5~30元一平不等:“基本設(shè)計(jì)收費(fèi)”還要加上“其他設(shè)計(jì)收費(fèi)”,即“工程設(shè)計(jì)實(shí)際需要或者發(fā)包人要求提供相關(guān)服務(wù)收取的費(fèi)用,包括總體設(shè)計(jì)費(fèi)、主體設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)費(fèi)、采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和復(fù)用設(shè)計(jì)費(fèi)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)文件編制費(fèi)、施工圖預(yù)算編制費(fèi)、竣工圖編制費(fèi)等”,才能成為“工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)”,對(duì)于建筑工程就是“建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)”。某單項(xiàng)工程如果都不需要這些其他設(shè)計(jì)服務(wù),“基本設(shè)計(jì)收費(fèi)”就等同于“收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)”,但是多數(shù)建筑工程是需要一項(xiàng)或多項(xiàng)其他設(shè)計(jì)服務(wù)的,全部建筑工程項(xiàng)目的“其他設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)”占“基本設(shè)計(jì)收費(fèi)”的平均值,恐怕也沒(méi)有人仔細(xì)統(tǒng)計(jì)計(jì)算過(guò),保守估計(jì)應(yīng)在1.1~1.
2.從“設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)”到“工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)”,增加了上述兩次調(diào)整,即
1、基本設(shè)計(jì)收費(fèi)=工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×附加調(diào)整系數(shù),
2、工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=基本設(shè)計(jì)收費(fèi)+其他設(shè)計(jì)收費(fèi)。兩次調(diào)整的總體幅度,保守估計(jì)也要在1.2~1.3,相應(yīng)的費(fèi)率也應(yīng)從4.5~2.25%,增加到3~5%了。這就是目前實(shí)行的國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)率。如果不那么保守地估計(jì),這個(gè)收費(fèi)率可能達(dá)到4~6%??荚嚧螅珖?guó)最大教育類網(wǎng)站(www.Examda。com)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中還有《建筑市政工程各階段工作量比例表》,供計(jì)算不同設(shè)計(jì)階段和不同設(shè)計(jì)專業(yè)的設(shè)計(jì)收費(fèi)使用。列出了更細(xì)分的不同類型的設(shè)計(jì)(建筑與室外工程、住宅小區(qū)工程、住宅工程、古建筑保護(hù)性建筑工程、智能建筑弱電系統(tǒng)工程、室內(nèi)裝修工程、園林綠化工程、人防工程等)中,方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)所占的工作量占總工作量的比例,大體上方案20~30%,初步設(shè)計(jì)20%,施工圖50~60%。該表還列出了建筑工程全過(guò)程設(shè)計(jì)中三個(gè)主要專業(yè)的工作量比例,建筑35~43%,結(jié)構(gòu)24~30%,設(shè)備28~38%。該表還特別附注,提供兩個(gè)以上建筑設(shè)計(jì)方案,且達(dá)到規(guī)定內(nèi)容和深度要求,從第二個(gè)設(shè)計(jì)方案起,每個(gè)方案按照方案設(shè)計(jì)費(fèi)的50%另收方案設(shè)計(jì)費(fèi)。從以上種種條文和標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看,我國(guó)的建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不低的。與國(guó)際上設(shè)計(jì)費(fèi)占工程總造價(jià)的5~8%的普遍水平相比,相差并不是那么大。當(dāng)然,根據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出來(lái)的“工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)”并不是實(shí)際的設(shè)計(jì)收費(fèi)。“工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)是按照本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出的工程設(shè)計(jì)基準(zhǔn)收費(fèi)額,發(fā)包人和設(shè)計(jì)人根據(jù)實(shí)際情況,在規(guī)定的浮動(dòng)幅度內(nèi)協(xié)商確定工程設(shè)計(jì)收費(fèi)合同額?!奔丛凇肮こ淌召M(fèi)基準(zhǔn)價(jià)”之上,還需要再考慮一些浮動(dòng)值,才能成為實(shí)際的設(shè)計(jì)收費(fèi)。希望我的回答對(duì)您有幫助。
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