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有哪個知道陽臺算使用面積嗎?要注意哪些方面

匿名 | 被瀏覽 143 2021-08-20

我來幫他解答

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3條回答

  • 匿名 最佳答案

    房屋使用面積: 是指房屋套內(nèi)全部可供使用的空間面積,按房屋的內(nèi)墻面水平投影面積計算。陽臺:有永久性上蓋、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有臺面、與房屋相連、可以供人活動或利用的房屋附屬設(shè)施,根據(jù)其圍護(hù)情況分為封閉陽臺和非封閉陽臺。
    封閉陽臺:指陽臺采用實體欄板作圍護(hù),欄板以上用玻璃等物全部圍閉的陽臺。房屋在規(guī)劃、設(shè)計等環(huán)節(jié)都已確定為封閉的,才能視為封閉。封閉的陽臺按其外圍水平投影計算建筑面積.未封閉的陽臺,按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)上蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。 
    陽臺的使用面積:內(nèi)墻面水平投影面積計算。封閉全算面積,未封閉算一半面積。

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  • 匿名 2021-08-20 09:33

    陽臺算不算面積不是按照X線城市劃分的,根本就沒有這樣的規(guī)定?!督ㄖこ探ㄖ娣e計算規(guī)范GB/T50353-2005》第3.0.18條: 建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算。也就是說不論陽臺封閉與否均算一半。按你說的1.5米應(yīng)該是陽臺外挑尺寸,而且是挑板(懸臂板)的。如果開發(fā)商說不算面積,那你就得到實惠了。

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  • 匿名 2021-08-20 10:58

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    1.瓊?cè)A電梯石塑地板,價格是88元
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