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小白請(qǐng)教封陽(yáng)臺(tái)怎么算面積?麻煩詳細(xì)說(shuō)說(shuō)。

匿名 | 被瀏覽 190 2021-08-20

我來(lái)幫他解答

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  • 匿名 最佳答案

    一套房子的建筑面積包含三部分:套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面和陽(yáng)臺(tái)建筑面積。陽(yáng)臺(tái)的建筑面積如何計(jì)算?按照下面的原則:
    (一)原設(shè)計(jì)的封閉式陽(yáng)臺(tái),按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積;
    (二)挑臺(tái)(底陽(yáng)臺(tái))按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積;
    (三)凹陽(yáng)臺(tái)按其交戰(zhàn)面積(含女兒墻墻體面積)的一半計(jì)入建筑面積;
    (四)半挑半凹陽(yáng)臺(tái),挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積,凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)算建筑面積。主要看當(dāng)初規(guī)劃的是封閉的還是不封閉的來(lái)算的,如果規(guī)劃的是不封閉的不管什么時(shí)候都算一半面積,不管你自己封不封,如果規(guī)劃是封閉式的你拆了封閉物也還是算全部面積。

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  • 匿名 2021-08-20 09:04

    1、如果是建筑面積的話,陽(yáng)臺(tái)無(wú)論封不封閉,都按水平投影一半算面積;
    2、如果是產(chǎn)權(quán)里的建筑面積,可以使用的全封閉陽(yáng)臺(tái)要算全面積,半封閉陽(yáng)臺(tái)要算半面積,露臺(tái)不算面積。建筑面積亦稱建筑展開(kāi)面積,它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測(cè)定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面計(jì)算。它包括三項(xiàng),即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。

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  • 匿名 2021-08-20 10:24

    您好,封陽(yáng)臺(tái)的面積,是算封上玻璃的區(qū)域面積的,像您這個(gè)鐵欄桿,這部分要封固定玻璃,鐵欄桿上面再開(kāi)窗子,鐵欄桿下面不封的話,會(huì)進(jìn)風(fēng)沙灰塵的!封陽(yáng)臺(tái)的價(jià)格是按:立面斷橋鋁窗面積*單價(jià)+頂部玻璃頂面積*單價(jià),得出來(lái)的,像現(xiàn)在夏天溫度高,玻璃頂會(huì)比較曬,可以做彩鋼板頂?shù)模簿蛢砂僭笥乙黄矫祝?br>價(jià)格均來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅限參考。

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