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建筑定額中陽(yáng)臺(tái)為寬1.8長(zhǎng)4.2,陽(yáng)臺(tái)建筑面積按照國(guó)家現(xiàn)行的《建筑面積計(jì)算規(guī)則》進(jìn)行計(jì)算(詳見(jiàn)相關(guān)法律法規(guī)部分)。陽(yáng)臺(tái)按是否封閉分為封閉式陽(yáng)臺(tái)和非封閉式陽(yáng)臺(tái)。所謂封閉式陽(yáng)臺(tái),是指陽(yáng)臺(tái)護(hù)圍加以封閉了的陽(yáng)臺(tái),如未封閉,則屬非封閉式陽(yáng)臺(tái)。在計(jì)算建筑面積時(shí),封閉式陽(yáng)臺(tái)按投影面積的全部計(jì)入套內(nèi)建筑面積;而非封閉式陽(yáng)臺(tái),則按照投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)建筑面積。陽(yáng)臺(tái)的封閉方式是以經(jīng)過(guò)報(bào)批的商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn),房地產(chǎn)商不能擅自變更其封閉方式,已出售的房子,半封閉陽(yáng)臺(tái)不能隨意改為全封閉陽(yáng)臺(tái)。
匿名 2021-08-20 09:02
1、陽(yáng)臺(tái)是居住者直接承受陽(yáng)光的場(chǎng)所,人們?cè)陉?yáng)臺(tái)上可以進(jìn)行日光浴、晾曬衣物等。科學(xué)實(shí)驗(yàn)證明,通過(guò)陽(yáng)光照射,可以增加人體內(nèi)的維生素D,有利于骨骼的正常發(fā)育和健康。陽(yáng)光里的紫外線,能將衣物,被褥里面的各種細(xì)菌、病毒殺死。如果用窗戶(hù)將陽(yáng)臺(tái)包封起來(lái),將影響紫外線照入室內(nèi)。據(jù)研究,一層清潔的窗玻璃,就可將60—65%的紫外線反射和吸收。
2、封閉陽(yáng)臺(tái),陽(yáng)臺(tái)和居室兩層窗玻璃,將會(huì)阻擋大部分紫外線進(jìn)入室內(nèi)。此外,陽(yáng)臺(tái)窗玻璃外面不易擦拭,沾滿(mǎn)灰塵的窗玻璃就會(huì)遮擋更多的陽(yáng)光和紫外線,妨礙了居室的日照和滅菌消毒。所以包封陽(yáng)臺(tái),實(shí)際上喪失了陽(yáng)臺(tái)的使用功能和設(shè)置的意義。
3、陽(yáng)臺(tái)封閉后,會(huì)造成室內(nèi)通風(fēng)不暢;而室外富含氧氣和空氣負(fù)離子的清新空氣,也不易進(jìn)入室內(nèi),結(jié)果室內(nèi)會(huì)有種種異味,長(zhǎng)時(shí)間在這樣環(huán)境中,不僅會(huì)頭昏、腦脹,還容易使人體的抵抗力下降,染患呼吸道傳染病或其他疾病。
4、樓房所以設(shè)陽(yáng)臺(tái),是為了讓居住在樓房中的人,有室外活動(dòng)的場(chǎng)所,增加與大自然接觸的機(jī)會(huì)。如果將陽(yáng)臺(tái)封閉起來(lái),成為放置物品的貯藏室,陽(yáng)臺(tái)的使用功能也就消失了。
5、很多家庭不了解,陽(yáng)臺(tái)與房屋本身結(jié)構(gòu)受力不同。目前大多數(shù)陽(yáng)臺(tái)均采用懸臂結(jié)構(gòu)(外挑式),設(shè)計(jì)時(shí)考慮其他特殊荷載的影響,承載能力有限。如果將陽(yáng)臺(tái)封閉后當(dāng)儲(chǔ)藏室或居室使用,放置重物,使負(fù)荷超過(guò)承受標(biāo)準(zhǔn),造成了潛在的危險(xiǎn)。
希望我的回答能幫到您
匿名 2021-08-20 09:46
我覺(jué)得,封閉式陽(yáng)臺(tái)好。封閉的陽(yáng)臺(tái)有一定好處。
第一、安全:封陽(yáng)臺(tái)后,房屋又多了一層保護(hù),在社會(huì)治安達(dá)不到夜不閉戶(hù)水平時(shí),多一層保護(hù),就給犯罪分子設(shè)置了一道障礙,能夠起到防范的作用。
第二、衛(wèi)生:陽(yáng)臺(tái)封閉后,多了一層阻擋灰塵的窗戶(hù),有利于阻擋風(fēng)沙、灰塵、雨水的侵襲,室內(nèi)的衛(wèi)生狀況優(yōu)于未封陽(yáng)臺(tái)的房間。
第三、開(kāi)闊了設(shè)計(jì)思路陽(yáng)臺(tái)封閉后,同室內(nèi)空間可以通過(guò)拆除門(mén)連窗后連為一體,有利于在設(shè)計(jì)時(shí)統(tǒng)籌考慮,特別是在不規(guī)則房間的設(shè)計(jì)中,應(yīng)采取封陽(yáng)臺(tái)的形式,對(duì)不規(guī)則空間進(jìn)行總體的設(shè)計(jì)!
第四、擴(kuò)大的使用的范圍,在居住條件比較緊張的情況下,封閉后的陽(yáng)臺(tái)可以作為寫(xiě)字讀書(shū)、物品儲(chǔ)存、健身鍛煉的空間,也可作為居住的空間。比未封陽(yáng)臺(tái)時(shí),利用的形式更為多樣,增加了居室的使用面積。
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