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4條回答

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  匿名 最佳答案

  答：退房流程及費(fèi)用政府管理部門收取費(fèi)用：3元m2的退房費(fèi)據(jù)了解，購(gòu)買者退房應(yīng)該要提交退房申請(qǐng)。其實(shí)際流程為，先和開發(fā)商達(dá)成退房協(xié)議，再向交易中心提出申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)需要提交各種材料。假如是已簽合同而未做預(yù)告登記的，只需要提交具有買賣雙方(即開發(fā)商和買家)簽名的退房申請(qǐng)，以及商品房買賣合同等文件。假如是已做預(yù)告登記，則除了退房申請(qǐng)外，還需要提交預(yù)告登記過(guò)的合同。而假如是已做銀行抵押權(quán)預(yù)告登記的，則除了合同外，還需要三方(銀行、開發(fā)商及買家)的退房申請(qǐng)。處理退房案件時(shí)，政府部門收取的費(fèi)用為3元m2的交易費(fèi)。假如按100平方米、200萬(wàn)元總價(jià)來(lái)計(jì)算，這筆費(fèi)用為300元。此外，在簽訂商品房買賣合同之時(shí)，買家還需要繳納各種稅費(fèi)。相關(guān)專業(yè)人士告知，假如是辦理預(yù)告登記或抵押登記已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用，開發(fā)商不予退回。而假如沒(méi)有發(fā)生，則須如數(shù)退回，這筆費(fèi)用視乎合同辦理程序而定。退房費(fèi)用：1.3元∕m2的交易費(fèi)。
  2.已發(fā)生的各種辦理備案及抵押登記費(fèi)用。
  3.合同中約定的違約金或開發(fā)商及買家(即商品房預(yù)售合同中的甲、乙雙方)協(xié)商的違約金。

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  匿名 2021-08-20 07:28

  婚宴酒店預(yù)訂流程有哪些很多人都覺(jué)得婚宴酒店預(yù)訂是一件麻煩事,四處找酒店,問(wèn)酒店,聯(lián)系婚宴酒店負(fù)責(zé)人,實(shí)在是麻煩

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  匿名 2021-08-20 07:52

  南京買房合同備案更名流程
  1.和新的買主簽訂一個(gè)買賣合同,，寫明價(jià)格和過(guò)戶的方式。
  2.打個(gè)退房報(bào)告給開發(fā)商，說(shuō)明是自愿退房。
  3.新的買主與開發(fā)商簽訂買賣合同,，簽訂的價(jià)格與你從開發(fā)商手里買的價(jià)格是一樣的.。
  4.新買主與開發(fā)商簽訂合同之后馬上付款，這個(gè)款項(xiàng)是你賣房的價(jià)格。

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  匿名 2021-08-20 08:59

  1，期房是可以申請(qǐng)退房的，不過(guò)要實(shí)際依照退房的原因分清買賣雙方的責(zé)任。2，退房流程主要是購(gòu)房者向開發(fā)商提出退房申請(qǐng)，說(shuō)明退房原因。3，假如是買方主動(dòng)違反和約相關(guān)內(nèi)容的，買方就要按照合同內(nèi)容的相關(guān)賠付比例支付開發(fā)商違約金，如無(wú)詳細(xì)約定比例，是可以參照我國(guó)合同法里指定的比例。4，假如賣方違約的話，就要依照所簽訂的購(gòu)房協(xié)議的相關(guān)約定追究開發(fā)商的責(zé)任和相應(yīng)的賠償。

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