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  匿名 最佳答案

  將露臺(tái)也計(jì)算建筑面積是不合理的，規(guī)范規(guī)定陽(yáng)臺(tái)不管是封閉陽(yáng)臺(tái)、不封閉陽(yáng)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)還是凸陽(yáng)臺(tái)均按水平投影面積一半計(jì)算建筑面積，露臺(tái)不計(jì)算建筑面積。陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)是有一定區(qū)別的，但由于各個(gè)規(guī)范講述不同，混淆的人也很多，我經(jīng)過(guò)咨詢有關(guān)專家匯總?cè)缦拢?br>1、露臺(tái):一般是指住宅中的屋頂平臺(tái)或由于建筑結(jié)構(gòu)需求而在其他樓層中做出大陽(yáng)臺(tái)，由于它面積一般均較大，上邊又沒(méi)有屋頂，所以稱作露臺(tái)。陽(yáng)臺(tái):泛指有永久性上蓋、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有臺(tái)面、與房屋相連、可以活動(dòng)和利用的房屋附屬設(shè)施,供居住者進(jìn)行室外活動(dòng)、晾曬衣物等的空間。根據(jù)其封閉情況分為非封閉陽(yáng)臺(tái)和封閉陽(yáng)臺(tái);根據(jù)其與主墻體的關(guān)系分為凹陽(yáng)臺(tái)和凸陽(yáng)臺(tái)；根據(jù)其空間位置分為底陽(yáng)臺(tái)和挑陽(yáng)臺(tái)。
  2、露臺(tái)是每層縮進(jìn)而形成的屋頂平臺(tái)，其上部除花架等可有可無(wú)的裝飾物外，再無(wú)建筑物，和陽(yáng)臺(tái)是有明顯區(qū)別的。陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)的區(qū)別是“是否具有永久性頂蓋”。有的是陽(yáng)臺(tái),沒(méi)有的是露臺(tái)。
  3、說(shuō)細(xì)一點(diǎn)陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)的概念，專家們認(rèn)為：“陽(yáng)臺(tái)是從房間分離出去的一部分，有頂蓋，且頂蓋的高度不超過(guò)一個(gè)樓層的高度；而露臺(tái)是直接對(duì)著天空的，沒(méi)有柱子，沒(méi)有頂蓋，或頂蓋的高度超過(guò)一個(gè)樓層的高度?！碑?dāng)露臺(tái)是為每套房獨(dú)立設(shè)置的，即每套房向露臺(tái)開門，且各套房的露臺(tái)不連通，這時(shí)設(shè)有露臺(tái)的每套房計(jì)一陽(yáng)臺(tái)的建筑面積，按上一層陽(yáng)臺(tái)水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，露臺(tái)的其余部分不計(jì)建筑面積。

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  匿名 2021-08-20 04:58

  露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)肯定是有區(qū)別的啊。我們一起來(lái)看看吧！從一般意義上來(lái)說(shuō)露臺(tái)又稱陽(yáng)臺(tái)、陰臺(tái)，是一種從大廈外壁突出，由圓柱或托架支撐的平臺(tái)，其邊沿則建欄桿，以防止物件和人落出平臺(tái)范圍，是為建筑物的延伸。盡管露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)泛指同一種建筑物，但其實(shí)兩者有其些微分別，無(wú)頂也無(wú)遮蓋物的平臺(tái)稱露臺(tái)，有遮蓋物者的平臺(tái)稱陽(yáng)臺(tái)。我們?cè)谏钪兴傅穆杜_(tái)，一般是指住宅中的屋頂平臺(tái)或由于建筑結(jié)構(gòu)需求而在其他樓層中做出大陽(yáng)臺(tái)，由于它面積一般均較大，上邊又沒(méi)有屋頂，所以稱作露臺(tái)。也就是說(shuō)露臺(tái)有兩個(gè)基本特點(diǎn)，一個(gè)是面積比較大，還有一個(gè)是頂上沒(méi)有遮蓋之物。一般來(lái)說(shuō)露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)的區(qū)別是看面積的，陽(yáng)臺(tái)大部分都是一般樓房住戶當(dāng)中，從居室里面延伸出去的一塊面積，就叫做陽(yáng)臺(tái)。但是露臺(tái)不同，這是高級(jí)住宅，或者是大型面積的住宅當(dāng)中屋頂?shù)钠脚_(tái)，或者是有建筑本身根據(jù)需求設(shè)定出來(lái)的大型陽(yáng)臺(tái)，因?yàn)槊娣e很大，而且上面沒(méi)有另外的樓層，這樣的就叫做露臺(tái)。大部分在一般的家庭當(dāng)中不容易見到，很多商業(yè)用房，或者是辦公大樓場(chǎng)所比較容易見到露臺(tái)的設(shè)計(jì)，這樣可以增加一個(gè)戶外活動(dòng)的平臺(tái)，而且可以呼吸到好的空氣，這個(gè)是露臺(tái)的好處。而陽(yáng)臺(tái)，大部分都是室內(nèi)建筑的一個(gè)延伸空間，沒(méi)有特別大的面積設(shè)計(jì)，但是可以給居住人提供一個(gè)小型活動(dòng)場(chǎng)所，而且還可以晾曬衣服擺放一些物品之類的，這些都是露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)的區(qū)別。

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  匿名 2021-08-20 05:06

  陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)的區(qū)別是“是否具有永久性頂蓋”。有的是陽(yáng)臺(tái),沒(méi)有的是露臺(tái)。露臺(tái)是周圍沒(méi)有圍欄的平臺(tái)，不分方向性，陽(yáng)臺(tái)有圍墻或欄桿的平臺(tái)，一般都向太陽(yáng)的方向。從一般意義上來(lái)說(shuō)露臺(tái)又稱陽(yáng)臺(tái)、陰臺(tái)，是一種從大廈外壁突出，由圓柱或托架支撐的平臺(tái)，其邊沿則建欄桿，以防止物件和人落出平臺(tái)范圍，是為建筑物的延伸。盡管露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)泛指同一種建筑物，但其實(shí)兩者有其些微分別，無(wú)頂也無(wú)遮蓋物的平臺(tái)稱露臺(tái)，有遮蓋物者的平臺(tái)稱陽(yáng)臺(tái)。

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  匿名 2021-08-20 05:25

  一般情況下陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)的區(qū)別是“是否具有永久性頂蓋”。陽(yáng)臺(tái)是面積較小而且永久性有頂子，露臺(tái)是面積較大沒(méi)有頂子。陽(yáng)臺(tái)泛指有永久性上蓋、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有臺(tái)面、與房屋相連、可以活動(dòng)和利用的房屋附屬設(shè)施，一般每個(gè)樓層都會(huì)有一個(gè)小陽(yáng)臺(tái)，供居住者進(jìn)行室外活動(dòng)、晾曬衣物等的空間。根據(jù)其封閉情況分為非封閉陽(yáng)臺(tái)和封閉陽(yáng)臺(tái)；根據(jù)其與主墻體的關(guān)系分為凹陽(yáng)臺(tái)和凸陽(yáng)臺(tái)；根據(jù)其空間位置分為底陽(yáng)臺(tái)和挑陽(yáng)臺(tái)。陽(yáng)臺(tái)是建筑物室內(nèi)的延伸，是居住者呼吸新鮮空氣、晾曬衣物、擺放盆栽的場(chǎng)所，其設(shè)計(jì)需要兼顧實(shí)用與美觀的原則。露臺(tái)一般是指住宅中的屋頂平臺(tái)或由于建筑結(jié)構(gòu)需求而在其他樓層中做出大平臺(tái)，由于它面積一般均較大，上邊又沒(méi)有屋頂，露臺(tái)（露天平臺(tái)）可以是為每套房獨(dú)立設(shè)置的，也可以是多套共用的，但須是無(wú)蓋的或其蓋超過(guò)一個(gè)樓層的高度。由于南北房的氣候特點(diǎn)，南方會(huì)把露臺(tái)設(shè)計(jì)成露臺(tái)花園，北方人會(huì)把露臺(tái)裝修成露臺(tái)陽(yáng)光房，怎么能把露臺(tái)合理的利用起來(lái)，首先要想好露臺(tái)花園的用途，做出露臺(tái)裝修效果圖的設(shè)計(jì)，才能動(dòng)工裝修露臺(tái)。露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)的區(qū)別就買房者而言，露臺(tái)，可以是屋頂露臺(tái)，也可以是花園等，本都屬于贈(zèng)送，而陽(yáng)臺(tái)，如果是封閉的，按室內(nèi)面積算，如果不是封閉的，按一半面積算，是收費(fèi)的在使用功能上，露臺(tái)的作用要多一些，陽(yáng)臺(tái)相對(duì)小一些。

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  匿名 2021-08-20 06:17

  一、設(shè)計(jì)依據(jù)(指導(dǎo)思想)
  1、以綠化為主,適當(dāng)點(diǎn)綴小品,做到三季有花，四季有景。
  2、體現(xiàn)環(huán)境特色,形成整體風(fēng)格。
  3、打造人性空間,滿足功能需求。
  4、適地適樹,在形成良好的別墅景觀的同時(shí),應(yīng)考慮方便今后的養(yǎng)護(hù)管理,盡量節(jié)約別墅的投入和今后的養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用。
  三、設(shè)計(jì)的理念和原則
  1、堅(jiān)持“以人為本”的設(shè)計(jì)原則。在設(shè)計(jì)中體現(xiàn)環(huán)境的功能、局部氛圍的創(chuàng)造以及細(xì)部構(gòu)造的尺度宜人等。如迷人的紫藤花架,美觀實(shí)用的水池,體現(xiàn)的都是以人為本的設(shè)計(jì)原則。
  2、堅(jiān)持“可持續(xù)發(fā)展”的生態(tài)原則。人本身即是大自然的一部分,人類活動(dòng)必須給自己留有空間,即我們?cè)谝?guī)劃設(shè)計(jì)中必須給庭院留足彈性。
  3、因地制宜、塑造空間個(gè)性的原則。別墅是一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的私有空間,因此我們?cè)谠O(shè)計(jì)時(shí)要發(fā)揮想象,為業(yè)主創(chuàng)造具有個(gè)性的空間。
  4、堅(jiān)持人居環(huán)境的舒適性原則。在有限的空間創(chuàng)造出符合居民需求的人性的機(jī)能空間,為居民提供可居、可憩、可動(dòng),又易于溝通的私家別墅。
  5、堅(jiān)持“文化性”的原則。通過(guò)環(huán)境載體的造型、色彩、質(zhì)地及空間的處理，空間的過(guò)渡等，同時(shí)，充分挖掘植物的文化內(nèi)涵，以提高別墅的文化品位，突出別墅的植物景觀特色。
  四、景觀及各分區(qū)的說(shuō)明充分體現(xiàn)現(xiàn)有地形,以重點(diǎn)與一般布置相結(jié)合的原則。充分考慮別墅內(nèi)各年齡段家庭成員的活動(dòng)需求,堅(jiān)持以人為本,對(duì)綠地進(jìn)行功能分區(qū)。主要為水景區(qū),芳香花草區(qū),景觀樹叢區(qū),露臺(tái)活動(dòng)區(qū)四大板塊。各功能分區(qū)即可以成為一個(gè)個(gè)相對(duì)獨(dú)立的景觀,又通過(guò)連貫的游覽路線而成為一個(gè)有機(jī)整體。集休閑、游覽、趣味于一體,為居家生活帶來(lái)無(wú)窮樂(lè)趣。各功能分區(qū)說(shuō)明各功能分區(qū)說(shuō)明各功能分區(qū)說(shuō)明各功能分區(qū)說(shuō)明水景區(qū):水景區(qū)顧名思義,以水為主體。由景墻入,內(nèi)植荷花,四周栽以春芋、垂柳等耐水濕植物,配以置石,營(yíng)造出一片寧?kù)o安逸的空間。在有月亮的夜晚,此區(qū)便會(huì)呈現(xiàn)出“明月松間照,清泉石上流”的優(yōu)美意境。22
  22、、、、芳香花草區(qū)芳香花草區(qū)芳香花草區(qū)芳香花草區(qū)芳香花草區(qū)是專為園主設(shè)計(jì)的一片可自由控制的空間,可根據(jù)季節(jié),主人喜好栽植各類芳香植物,如薄荷、藿香、瑞香等。即可觀賞又可實(shí)用,使園主充分感受別墅的樂(lè)趣,可以在自己的空間里做自己想做的事。33
  33、、、、景觀樹叢區(qū)景觀樹叢區(qū)景觀樹叢區(qū)景觀樹叢區(qū)景觀樹叢區(qū)的設(shè)置，遵循的是“風(fēng)吹氣散，樹擋氣聚”的原理。這片小樹林就像是一道綠色的墻，夏天遮蔭，冬天擋風(fēng)。其間桂花、櫻花、山茶花等植物,讓人感受到植物的季相變化和自然和諧之美。樹下地被植物的運(yùn)用,不僅創(chuàng)造了庭院生態(tài)的多樣性,也是為了打破整個(gè)別墅長(zhǎng)方形空間的呆板,使別墅顯得靈活而富有變化。66
  66、、、、露臺(tái)活動(dòng)區(qū)露臺(tái)活動(dòng)區(qū)露臺(tái)活動(dòng)區(qū)露臺(tái)活動(dòng)區(qū)露臺(tái)活動(dòng)區(qū)是以帳拉膜為主體的多功能區(qū)域。露臺(tái)采用彩色波浪行鋪轉(zhuǎn),再加一現(xiàn)代桌凳。在園中利用不同造園材料的質(zhì)感和線條的對(duì)比,產(chǎn)生豐富的變化,增添情趣。該區(qū)可作為居家生活休閑、娛樂(lè)、交往的活動(dòng)空間。五五
  五五、、、、植物設(shè)計(jì)說(shuō)明植物設(shè)計(jì)說(shuō)明植物設(shè)計(jì)說(shuō)明植物設(shè)計(jì)說(shuō)明植物配置力求做到喬、灌、草結(jié)合,做到春有花,夏有蔭,秋有色,冬有綠,體現(xiàn)植物的季相變化。讓園主充分感受到大自然生生不息的無(wú)窮魅力。植物種植采用叢植,列植為主要形式,使整個(gè)庭院顯得簡(jiǎn)潔、自然.為豐富景觀,也采用了多種種植形式,有對(duì)植,孤植等,選用的樹種多為常用的鄉(xiāng)土如樹種,如桂花、櫻花、高山榕……并配以鳳凰木、山茶花等葉色葉形豐富的植物,強(qiáng)調(diào)園中色彩的變化。別墅中大塊草坪的設(shè)置，均一的顏色、細(xì)膩的質(zhì)感、以及可以踩踏和讓人親近，是一種多么愜意的享受。這些優(yōu)點(diǎn)也是別的地被植物所無(wú)法比擬的。草坪還把樹、灌木、花草有機(jī)聯(lián)系在一個(gè)和諧的背景中，統(tǒng)一視覺(jué)。垂直綠化。利用一切空間,采用多種形式擴(kuò)大綠化擁有量,別墅內(nèi)圍墻都布置了爬山虎,做到墻體的垂直綠化,即豐富了景觀層次,又對(duì)于夏季降溫,冬季保溫起到一定的調(diào)節(jié)作用。六六
  六六、、、、水的設(shè)置說(shuō)明水的設(shè)置說(shuō)明水的設(shè)置說(shuō)明水的設(shè)置說(shuō)明重在突出景觀效果,同時(shí)起到實(shí)用,濕潤(rùn)空氣等七七
  七七、、、、庭院內(nèi)燈光應(yīng)用說(shuō)明庭院內(nèi)燈光應(yīng)用說(shuō)明庭院內(nèi)燈光應(yīng)用說(shuō)明庭院內(nèi)燈光應(yīng)用說(shuō)明利用現(xiàn)代燈光技術(shù),為小別墅注入新的多變的視覺(jué)效

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