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7條回答

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  匿名 最佳答案

  您好，“封閉式“是指全封閉的陽臺,“非封閉式“是指未封閉的陽臺.陽臺的封閉方式以經(jīng)報批的商品房規(guī)劃設(shè)計圖決定的,開發(fā)商不得擅自變更其封閉方式.你說的半封閉式陽臺其實是非封閉式陽臺.《建設(shè)部關(guān)于國家標(biāo)準(zhǔn),的公告》,封閉式陽臺按照計算規(guī)范“建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算”,未封閉陽臺按照其水平投影面積的1/3計算.你可以要求售樓商退還兩者這間的差額,或者以此款要求承擔(dān)合同上的違約責(zé)任。希望能夠幫到您。

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  匿名 2021-08-20 00:50

  你好，封閉陽臺是指采用實體欄板作圍護，欄板以上用玻璃等物全部圍閉的陽臺。半封閉式陽臺也叫未封閉的陽臺，是建筑物室內(nèi)的延伸，是居住者呼吸新鮮空氣、晾曬衣物、擺放盆栽的場所。希望我的回答對您有所幫助！

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  匿名 2021-08-20 01:24

  開放式陽臺顧名思義就是沒有封閉的陽臺，只有護欄。封閉式就是把陽臺封成和窗戶差不多。有的是落地的窗戶，有的是半截窗。下面是磚混結(jié)構(gòu)。半封閉就是護欄部份是磚混結(jié)構(gòu)。上面沒有封半截窗。

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  匿名 2021-08-20 01:41

  1、全封閉式隔斷創(chuàng)造獨立空間全封閉式隔斷能在統(tǒng)一的空間內(nèi)打造出一個嶄新的獨立空間，對家具的隱私性較好，同時，全封閉式隔斷也能開辟出一處收納地點，增加空間容量，但同時全封閉式隔斷的透光性較差，影響室內(nèi)光源傳播。2、半封閉式隔斷室內(nèi)裝飾好幫手半封閉式隔斷相比于全封閉式，有較好的透光性能，但不能增加很多的收納空間，半封閉式隔斷通常在室內(nèi)能起到很強的裝飾性，隔斷形式多樣，選擇范圍大，但同時日常的養(yǎng)護也較麻煩。3、層次隔斷精巧設(shè)計靈活變層次隔斷具有非常好的透光性和較優(yōu)秀的收納性能，主要依靠設(shè)計而不是依靠材料的隔斷方式給室內(nèi)靈活的增加使用空間，空間連貫而沒有簡單隔斷的生硬感，但同時，層次隔斷對室內(nèi)設(shè)計有較高的要求，需要非常精巧的設(shè)計。希望我的回答可以幫助到你

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  匿名 2021-08-20 03:00

  （1）在計算建筑面積時，封閉式陽臺按投影面積的全部計入套內(nèi)建筑面積；而非封閉式陽臺，則按照投影面積的一半計入套內(nèi)建筑面積。（2）陽臺的封閉方式是以經(jīng)過報批的商品房規(guī)劃設(shè)計圖為準(zhǔn)，房地產(chǎn)商不能擅自變更其封閉方式，已出售的房子，半封閉陽臺不能隨意改為全封閉陽臺。（3）露臺，又稱陽臺、陰臺，是一種從大廈外壁突出，由圓柱或托架支撐的平臺，其邊沿則建欄桿，以防止物件和人落出平臺范圍，是為建筑物的延伸。盡管露臺和陽臺泛指同一種建筑物，但其實兩者有其些微分別，無頂也無遮蓋物之平臺稱露臺，有遮蓋物者之平臺稱陽臺。陽臺分為封閉陽臺和半封閉陽臺。陽臺的長乘以陽臺的高度，封頂?shù)脑捠情L乘以寬，你封陽臺的時候設(shè)計師也就是幫你測量的人員會給你計算的

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  匿名 2021-08-20 03:28

  一般陽臺是半價出售的。但是要是全封閉的話，那就不算是陽臺了，可能就要全價出售。開放式陽臺顧名思義就是沒有封閉的陽臺，只有護欄。封閉式就是把陽臺封成和窗戶差不多。有的是落地的窗戶，有的是半截窗。下面是磚混結(jié)構(gòu)。半封閉就是護欄部份是磚混結(jié)構(gòu)。上面沒有封半截窗。

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  匿名 2021-08-20 04:54

  您好，封閉式陽臺是指用實體欄板、玻璃等物全部圍閉的陽臺，多使用塑鋼或斷橋鋁窗戶。半封閉式陽臺不等于封閉式陽臺。半封閉是三面透風(fēng)，不過是三面的上半截透風(fēng)，下半截有水泥之類的圍起來。與之比較類似的是開放式陽臺，沒有窗子的，三面透風(fēng)。封閉式陽臺使用塑鋼或斷橋鋁窗戶比較普遍，它們的主要優(yōu)點是密封性好，保暖性好。而且能有效地防雨防塵防沙。但是也存在許多缺點，比如空氣流通差，與自然隔絕。

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