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問問大家封閉陽臺算面積么?建筑面積怎么算?

匿名 | 被瀏覽 257 2021-08-20

我來幫他解答

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4條回答

  • 匿名 最佳答案

    開發(fā)商說的一般是建筑面積,建筑面積跟你說的房屋的使用面積是不一樣的。建筑面積是套內面積跟公攤面積之和,套內面積是使用面積跟墻體之和。外墻的外面一半是屬于公攤面積,其余墻體都屬于套內面積。兩戶之間的隔墻,以墻中線為分界,一半歸你的套內面積。未封閉的陽臺按一半計面積。如果陽臺是隔層做的,那就不計面積。住宅的面積并不是開發(fā)商說了算,國家有規(guī)定,是有專門的測繪單位實地測量的,你可以去問一下,到那家測繪單位去問問。

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  • 匿名 2021-08-20 03:51

    半封閉陽臺算一半的面積。

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  • 匿名 2021-08-20 04:10

    建筑面積是按照層數算的,每一層都要算,因為你是自建房,只有你一家,無所謂公攤面積,面積都算你的。封閉的陽臺算全部面積,未封閉算一半陽臺面積,房屋線條不算,樓梯按照投影面積每層要算!

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  • 匿名 2021-08-20 05:39

    一.不是落地飄窗不算面積.二.落地飄窗不封閉算一半面積,落地飄窗封閉算全面積,(同陽臺算法)

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