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門店二樓的陽(yáng)臺(tái)超出路面是否違規(guī)呢?

匿名 | 被瀏覽 273 2021-08-20
想蓋門店,不過(guò)擔(dān)心會(huì)闊路,不知道預(yù)留多少距離合適。如果剛好闊到自己門前,二樓的陽(yáng)臺(tái)凸出來(lái)伸到道路的上方,是不是要拆除呢?是否屬于違規(guī)了?二樓陽(yáng)臺(tái)凸出大概兩米左右。請(qǐng)指教,非常感謝。

我來(lái)幫他解答

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1條回答

  • 匿名 最佳答案

    首先應(yīng)去國(guó)土部門了解你準(zhǔn)備投資的商鋪所在區(qū)域市政規(guī)劃方面內(nèi)容,如該商鋪周邊是否要建天橋,人行道與車行道之間是否要建圍欄,路面是否拓寬等。像天橋的建立,對(duì)于兩邊的商鋪而言,就容易“破局”,這是投資商鋪時(shí)的“大忌”。 ??可以看某商鋪周邊鋪位月租金可租到每平方米多少錢,一般而言,同區(qū)域的商鋪差別不會(huì)太大,區(qū)別只在于臨街的鋪位與大堂內(nèi)的不能相類比,因臨街的比大堂內(nèi)的貴,一樓比二樓貴。尤其單邊鋪位最貴,其月租金比中間的高,售價(jià)也會(huì)高出一籌,只因單邊鋪位占據(jù)的是“把頭”地位,其在廣告門面、廣告牌方面占據(jù)極大優(yōu)勢(shì)。

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