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  匿名 最佳答案

  最關鍵的是你買了小產(chǎn)權房不能過戶到你的名下,就是拆遷賠償也要通過原房主,這里估計原房主會讓你給他好處.最壞的結果是原房主毀約把房子收回去還給你買房的錢,他的拆遷的好處.拆遷的時候 政府會根據(jù)不同情況定奪的，總會有相應補償?shù)摹?/p>

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  匿名 2021-08-20 05:14

  小產(chǎn)權房怎么還有首付和尾款啊，看情況是想騙取你房價，小產(chǎn)權房過戶、很簡單的，也是很不安全的，必須是一次性付款，客戶必須一次性拿出房子價格的全部金額， 怎么還有先付和再付，問題是你現(xiàn)在過戶沒有，按照正常的房產(chǎn)交易規(guī)定，小產(chǎn)權房是不允許過戶，也就是你們簽定的合同是無效的，是不受法律保護的，只有私低下解決的，現(xiàn)在你要主動點，沒過戶的話，把錢給他推了，扣留定金，定金是違約的賠償金，也就是之前客戶交付了多少的定金，現(xiàn)在都是違約金是賠償給業(yè)主的，再者是已經(jīng)過戶了，那就吃點虧價格便宜點，賣給他，不然以后這個房子很難說的，因為上面有客戶的名字、人家可以辦理假的證件出售房屋的，本身小產(chǎn)權房的過戶就是不受法律保護的，只是那些大的地產(chǎn)公司收購小產(chǎn)權房的時候知道這些所以沒什么時間發(fā)生而已，我看應該是客戶想詐騙你，小心處理。

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  匿名 2021-08-20 05:24

  我現(xiàn)在居住的房子本來是私房，之后賣給單位（乙單位），后來我爺爺用他的單位（甲單位）宿舍換了這套房子，剛搬過來的時候每月都交房租，后來乙單位倒閉了，我們也一直沒有交房租，現(xiàn)在乙單位由于種種原因不承認也不愿證明房子是自己單位的，而房子現(xiàn)在也一直沒有房產(chǎn)證，另外這套房子交換合同上是我爺爺?shù)拿?，他現(xiàn)在過世了，請問這套房子拆遷了我們能得到補償嗎？

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