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4條回答

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  匿名 最佳答案

  是開發(fā)商不讓封陽臺，該小區(qū)都是復(fù)式樓房，假如進行封陽臺的話，則面積比較大，對于大興首邑溪谷封陽臺的事情物業(yè)解釋說我為了整個小區(qū)的外觀，實際上開發(fā)商還是為了省錢，當初承諾的免費封陽臺到現(xiàn)在也沒有兌現(xiàn)，對于有的封陽臺了的業(yè)主家里進行停水斷電，下面就是一篇轉(zhuǎn)載來的關(guān)于大興首邑溪谷業(yè)主封陽臺，綠城物業(yè)斷水斷電的文章。

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  匿名 2021-08-20 01:34

  小區(qū)業(yè)主封不封陽臺并不是由物業(yè)公司說了算。按流程來說，小區(qū)首先要成立小區(qū)業(yè)主委員會，再由全體業(yè)主對“封陽臺”一事進行投票統(tǒng)計，超過三分之二以上業(yè)主同意才能決定。最終決定權(quán)還是在小區(qū)業(yè)主手上。律師也指出，依照《物權(quán)法》的規(guī)定，業(yè)主在購房后，在不妨礙他人利益的情況下，對自己的房子做出相關(guān)處置是可以的。從這個意義上來說，開發(fā)商和物管公司無權(quán)反對業(yè)主封陽臺。業(yè)主和物管出現(xiàn)分歧時，業(yè)主應(yīng)首先確認購房合同或物業(yè)合同中是否對封陽臺有過約定。假如合同中有明確禁止封陽臺的條款，那么在雙方對該條款做出修改前，業(yè)主是不能封陽臺的。

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  匿名 2021-08-20 02:46

  首邑溪谷封陽臺不可以的，首邑溪谷該小區(qū)都是復(fù)式樓房，假如進行封陽臺的話，則面積比較大，如今大興首邑溪谷的露臺基本都是沒有封陽臺，首邑溪谷為了整個小區(qū)的外觀，實際上開發(fā)商還是為了省錢，當初承諾的免費封陽臺到現(xiàn)在也沒有兌現(xiàn)，建議是問問小區(qū)的物業(yè)比較好的。

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  匿名 2021-08-20 03:42

  可以啊，有很多做陽臺的，跟物業(yè)商量好，有的小區(qū)無論，不過物業(yè)也不建議你封陽臺，不過無論就是了，有的小區(qū)就要求比較嚴格了，堅決不讓封，你可以直接封上，不告訴物業(yè)，物業(yè)也拿你沒辦法

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