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4條回答

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  匿名 最佳答案

  是開(kāi)發(fā)商不讓封陽(yáng)臺(tái)，該小區(qū)都是復(fù)式樓房，假如進(jìn)行封陽(yáng)臺(tái)的話(huà)，則面積比較大，對(duì)于大興首邑溪谷封陽(yáng)臺(tái)的事情物業(yè)解釋說(shuō)我為了整個(gè)小區(qū)的外觀(guān)，實(shí)際上開(kāi)發(fā)商還是為了省錢(qián)，當(dāng)初承諾的免費(fèi)封陽(yáng)臺(tái)到現(xiàn)在也沒(méi)有兌現(xiàn)，對(duì)于有的封陽(yáng)臺(tái)了的業(yè)主家里進(jìn)行停水?dāng)嚯?，下面就是一篇轉(zhuǎn)載來(lái)的關(guān)于大興首邑溪谷業(yè)主封陽(yáng)臺(tái)，綠城物業(yè)斷水?dāng)嚯姷奈恼隆?/p>

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  匿名 2021-08-20 01:34

  小區(qū)業(yè)主封不封陽(yáng)臺(tái)并不是由物業(yè)公司說(shuō)了算。按流程來(lái)說(shuō)，小區(qū)首先要成立小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，再由全體業(yè)主對(duì)“封陽(yáng)臺(tái)”一事進(jìn)行投票統(tǒng)計(jì)，超過(guò)三分之二以上業(yè)主同意才能決定。最終決定權(quán)還是在小區(qū)業(yè)主手上。律師也指出，依照《物權(quán)法》的規(guī)定，業(yè)主在購(gòu)房后，在不妨礙他人利益的情況下，對(duì)自己的房子做出相關(guān)處置是可以的。從這個(gè)意義上來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商和物管公司無(wú)權(quán)反對(duì)業(yè)主封陽(yáng)臺(tái)。業(yè)主和物管出現(xiàn)分歧時(shí)，業(yè)主應(yīng)首先確認(rèn)購(gòu)房合同或物業(yè)合同中是否對(duì)封陽(yáng)臺(tái)有過(guò)約定。假如合同中有明確禁止封陽(yáng)臺(tái)的條款，那么在雙方對(duì)該條款做出修改前，業(yè)主是不能封陽(yáng)臺(tái)的。

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  匿名 2021-08-20 02:46

  首邑溪谷封陽(yáng)臺(tái)不可以的，首邑溪谷該小區(qū)都是復(fù)式樓房，假如進(jìn)行封陽(yáng)臺(tái)的話(huà)，則面積比較大，如今大興首邑溪谷的露臺(tái)基本都是沒(méi)有封陽(yáng)臺(tái)，首邑溪谷為了整個(gè)小區(qū)的外觀(guān)，實(shí)際上開(kāi)發(fā)商還是為了省錢(qián)，當(dāng)初承諾的免費(fèi)封陽(yáng)臺(tái)到現(xiàn)在也沒(méi)有兌現(xiàn)，建議是問(wèn)問(wèn)小區(qū)的物業(yè)比較好的。

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  匿名 2021-08-20 03:42

  可以啊，有很多做陽(yáng)臺(tái)的，跟物業(yè)商量好，有的小區(qū)無(wú)論，不過(guò)物業(yè)也不建議你封陽(yáng)臺(tái)，不過(guò)無(wú)論就是了，有的小區(qū)就要求比較嚴(yán)格了，堅(jiān)決不讓封，你可以直接封上，不告訴物業(yè)，物業(yè)也拿你沒(méi)辦法

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