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  匿名 最佳答案

  建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積 公攤系數(shù)＝公攤面積÷建筑面積 在高層塔樓里，公攤系數(shù)通常在25％－30％之間 在高層板樓里，公攤系數(shù)通常在20％－25％之間 在多層板樓里，公攤系數(shù)通常在10％以下 公攤面積是由樓梯間、電梯間、消防通道、外墻水平投影的一半、配電機(jī)房、水泵房等為本樓服務(wù)的房間面積組成的。 套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽(yáng)臺(tái)面積 套內(nèi)使用面積的概念有個(gè)形象的說(shuō)法叫“地毯面積”也就是說(shuō)，在你的家里鋪地毯，把所有能鋪的地方都鋪上了，是多少面積，你的套內(nèi)使用面積就是多少。 套內(nèi)墻體面積是由你套內(nèi)的墻體（房間間的分隔墻）、共用墻體（你和鄰居共用的墻）水平投影面積一半、外墻水平投影面積一半三個(gè)部分組成的。 陽(yáng)臺(tái)面積如果是封閉陽(yáng)臺(tái)，則全部計(jì)算面積，如果是不封閉陽(yáng)臺(tái)，則按照一半計(jì)算面積。 基本上關(guān)于面積這些東西差不多了，如果還沒(méi)你想知道的，再問(wèn)的具體些吧。

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  匿名 2021-08-20 03:07

  先知道土地使用面積，然后問(wèn)問(wèn)你們所使用的土地所需交納的土地使用稅按多少元每平米征收，就得出土地使用稅是多少了，一年一交、半年一交（具體看各地方不同而不同，問(wèn)所屬地稅專(zhuān)管員），一次計(jì)提交納，再按月分?jǐn)?。使用面積*每平米錢(qián)數(shù)/12個(gè)月=每月應(yīng)攤數(shù)額。我們單位是每平米6塊錢(qián)，具體看你是什么性質(zhì)什么地方的土地，錢(qián)數(shù)不等。

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  匿名 2021-08-20 03:59

  城鎮(zhèn)土地使用稅按土地使用面積為計(jì)稅依據(jù)，乘以單位稅率即可，我們是每平方米4.5元，不知道你們那是多少。城鎮(zhèn)土地使用稅按季繳納；房產(chǎn)稅以房產(chǎn)余值（房產(chǎn)原值扣除30%就，即房產(chǎn)原值*70%）為計(jì)稅依據(jù)，單位稅率1.2%，二月份進(jìn)行申報(bào)。

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