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4條回答

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  匿名 最佳答案

  “封閉式“是指全封閉的陽臺，“非封閉式“是指未封閉的陽臺。陽臺的封閉方式以經(jīng)報批的商品房規(guī)劃設計圖決定的，開發(fā)商不得擅自變更其封閉方式。你說的半封閉式陽臺其實是非封閉式陽臺?！督ㄔO部關(guān)于國家標準,<建筑工程建筑面積計算規(guī)范>的公告》，封閉式陽臺按照計算規(guī)范“建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算”,未封閉陽臺按照其水平投影面積的1/3計算。你可以要求售樓商退還兩者這間的差額，或者以此款要求承擔合同上的違約責任。

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  匿名 2021-08-20 02:15

  題主好，最好還是不要放在陽臺，特別是非封閉陽臺。非封閉陽臺，下雨沒遮擋就不好了。封閉式陽臺，夏天太陽直射不好，陽臺掛衣服，就是掛在供桌上面是不好的。供桌最好放在客廳，安靜的地方，方向不能沖門，會導家運不穩(wěn)。期望可以對你有用。

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  匿名 2021-08-20 03:14

  國家是有規(guī)定的按照2007年以前的陽臺全封閉是按全面積計算，陽臺半封閉則按一半計算。2007年以后無論是全封閉還是半“封閉式“是指全封閉的陽臺，“非封閉式“是指未封閉的陽臺。陽臺的封閉方式以經(jīng)報批的商品房規(guī)劃設計圖決定的，開發(fā)商不得擅自變更其封閉方式。你說的半封閉式陽臺其實是非封閉式陽臺?！督ㄔO部關(guān)于國家標準,<建筑工程建筑面積計算規(guī)范>的公告》，封閉式陽臺按照計算規(guī)范“建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算”,未封閉陽臺按照其水平投影面積的1/3計算。

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  匿名 2021-08-20 04:34

  “封閉式“是指全封閉的陽臺，“非封閉式“是指未封閉的陽臺。陽臺的封閉方式以經(jīng)報批的商品房規(guī)劃設計圖決定的，開發(fā)商不得擅自變更其封閉方式。你說的半封閉式陽臺其實是非封閉式陽臺。《建設部關(guān)于國家標準,的公告》，封閉式陽臺按照計算規(guī)范“建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算”,未封閉陽臺按照其水平投影面積的1/3計算。你可以要求售樓商退還兩者這間的差額，或者以此款要求承擔合同上的違約責任。

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