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內陽臺面積計算的方法是什么？請問算不算在建筑面積里

匿名 | 被瀏覽 121次 2021-08-20

我來幫他解答

3條回答

匿名 最佳答案

我國相關法律規(guī)定，陽臺面積的計算方法按封閉與否有所不同。國家標準《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》，《規(guī)范》中明確寫著：封閉陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。也就是說，全封閉陽臺的價格等于房產(chǎn)單價乘以陽臺實際測量面積。比如說一套住房的房間面積為100平方米，陽臺面積為10平方米，設計方案上的銷售面積就應標為105平方米，而不是110平方米。

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匿名 2021-08-20 04:19

房屋建筑面積=套內使用面積分攤面積陽臺面積一套房產(chǎn)的建筑面積計算是要考慮整個小區(qū)和本棟的情況，自己是量不準的。一般來說，拆遷是依照房產(chǎn)證上的建筑面積來計算補償金的。追問房屋建筑面積=套內使用面積分攤面積陽臺面積按照這個公式。我可不可以理解為：我的房屋面積=使用面積63平方分攤面積63平方=130平方那要按照130平方來算我的拆遷補償啊

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匿名 2021-08-20 05:26

具體如下: 1、露臺就是房頂?shù)目罩谢▓@ 2、陽臺與房間相連,計入產(chǎn)權,外陽臺面積折半計算,內陽臺面積全部計算入產(chǎn)權面積 3、露臺不計入套內使用面積,多為開發(fā)商贈送,也有開發(fā)商按一定金額進行買賣的,不過不計入產(chǎn)權面積。希望能夠幫助到您。

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