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問一下非封閉式陽臺(tái)是什么樣子?有哪些注意事項(xiàng)

匿名 | 被瀏覽 326 2021-08-20

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  • 匿名 最佳答案

    陽臺(tái)按是否封閉分為封閉式陽臺(tái)和非封閉式陽臺(tái)。所謂封閉式陽臺(tái),是指陽臺(tái)護(hù)圍加以封閉了的陽臺(tái);如未封閉,則屬非封閉式陽臺(tái)露臺(tái):通常是指住宅中的屋頂平臺(tái)或由于建筑結(jié)構(gòu)需求而在其他樓層中做出大陽臺(tái),由于它面積通常均較大,上邊又沒有屋頂,稱作露臺(tái)。飄窗:通常呈矩形或梯形向室外凸起,三面都裝有玻璃。大塊采光玻璃和寬敞的窗臺(tái),使人們有了更廣闊的視野,更賦予生活以浪漫的色彩。

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  • 匿名 2021-08-20 02:15

    非封閉式陽臺(tái)就是我們常見的開放式陽臺(tái)了,它的外圍是用欄桿或是墻磚圍城的,上面沒有任何的遮擋,這種陽臺(tái)的好處就是陽關(guān)很好,空氣好。

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  • 匿名 2021-08-20 02:21

    建筑定額中陽臺(tái)為寬1.8長(zhǎng)4.2,陽臺(tái)建筑面積按照國家現(xiàn)行的《建筑面積計(jì)算規(guī)則》進(jìn)行計(jì)算(詳見相關(guān)法律法規(guī)部分)。陽臺(tái)按是否封閉分為封閉式陽臺(tái)和非封閉式陽臺(tái)。所謂封閉式陽臺(tái),是指陽臺(tái)護(hù)圍加以封閉了的陽臺(tái),如未封閉,則屬非封閉式陽臺(tái)。在計(jì)算建筑面積時(shí),封閉式陽臺(tái)按投影面積的全部計(jì)入套內(nèi)建筑面積;而非封閉式陽臺(tái),則按照投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)建筑面積。陽臺(tái)的封閉方式是以經(jīng)過報(bào)批的商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn),房地產(chǎn)商不能擅自變更其封閉方式,已出售的房子,半封閉陽臺(tái)不能隨意改為全封閉陽臺(tái)。

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  • 匿名 2021-08-20 03:38

    “封閉式“是指全封閉的陽臺(tái),“非封閉式“是指未封閉的陽臺(tái)。陽臺(tái)的封閉方式以經(jīng)報(bào)批的商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖決定的,開發(fā)商不得擅自變更其封閉方式。你說的半封閉式陽臺(tái)其實(shí)是非封閉式陽臺(tái)?!督ㄔO(shè)部關(guān)于國家標(biāo)準(zhǔn),的公告》,封閉式陽臺(tái)按照計(jì)算規(guī)范“建筑物的陽臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算”,未封閉陽臺(tái)按照其水平投影面積的1/3計(jì)算。你可以要求售樓商退還兩者這間的差額,或者以此款要求承擔(dān)合同上的違約責(zé)任。

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