4條回答
匿名 最佳答案
露臺設(shè)計(jì),還原自然的美好和陽臺不同,露臺無頂蓋。露臺設(shè)計(jì)真正做到了:坐在家中,就可擁有天與地。露臺設(shè)計(jì),讓家最大程度地迎接陽光和空氣。露臺主要依據(jù)立面造型的需要進(jìn)行設(shè)計(jì),要充分考量到業(yè)主家庭的各個不同需求而進(jìn)行設(shè)計(jì):三層的露臺考量主人專用和全家共享分開;二層通??剂恳罁?jù)景觀的需求;一層平臺考量親地性的要求,強(qiáng)調(diào)與庭院的關(guān)系。選對露臺材質(zhì),不留后患露臺的材質(zhì)選取至關(guān)重要,切不可馬虎
匿名 2021-08-20 01:54
全明設(shè)計(jì)打造市場競爭優(yōu)勢產(chǎn)品:通風(fēng)、采光不暢,一直是小戶型產(chǎn)品的通病。在未來市場競爭的壓力下,全明設(shè)計(jì)的中小戶型有望成為市場競爭的優(yōu)勢產(chǎn)品。錯層設(shè)計(jì)豐富空間環(huán)境:適當(dāng)?shù)腻e層設(shè)計(jì)與空間高差營造,有助于區(qū)隔功能空間、豐富空間環(huán)境、提升生活意境。挑空設(shè)計(jì)打造立體空間:客廳挑空,打造立體空間的中小復(fù)式產(chǎn)品,一直就是年輕購買者的置業(yè)偏愛,也有望成為未來中小戶型豪宅產(chǎn)品的設(shè)計(jì)方向。增設(shè)飄窗、陽臺、露臺、入戶花園等空間:這些原本屬于大戶型甚至是豪宅產(chǎn)品的元素,被越來越多地引入到中小戶型的設(shè)計(jì)當(dāng)中,這也是未來中小戶型產(chǎn)品豪宅化發(fā)展的必由之路。
匿名 2021-08-20 02:45
設(shè)計(jì)專家直指錯層陽臺“3大軟肋”,錯層陽臺這種設(shè)計(jì),最大問題是很難保障個人隱私和安全,居住的感覺很不爽!”日前,買了錯層陽臺戶型準(zhǔn)備入住的劉小姐向朋友大倒苦水。挑高錯層陽臺成了新賣點(diǎn),可問題也隨之而來,錯層陽臺在隱私及安全上的缺陷,成了部分業(yè)主的鬧心事。
1.現(xiàn)象:錯層陽臺鬧心某樓盤的李大爺邀約老友在自家陽臺上搓麻將。剛剛“開戰(zhàn)”,樓上的馬婆婆又推開窗戶,探出頭叨嘮起來了:“打麻將的小聲點(diǎn)嘛!”李大爺也毛了:“陽臺是我家的,在自家陽臺上搓麻將是我的自由?!蹦阋谎晕乙徽Z,兩個性格都很倔強(qiáng)的老年人互不相讓。李大爺一家人當(dāng)初買這里最看好的就是這挑高6米大陽臺,感覺占了“大便宜”。沒想到的是,這個6米高的陽臺不是屬于自己的私人空間。樓上樓下僅隔3米,樓上的站上自家窗戶邊即對陽臺上一切活動“盡收眼底”,樓下的始終有總“時刻被人監(jiān)視與束縛”的感覺;而陽臺上的衣物掛得稍高一些,樓上的又會覺得遮了他們光線。樓上樓下鄰里之間在視覺和聲音上造成的相互“干擾”,都鬧得大家心情很不暢快。
2.專家:錯層陽臺設(shè)計(jì)有悖常識“錯層陽臺這種設(shè)計(jì)方式,近年來在地產(chǎn)開發(fā)中比較流行。但這種設(shè)計(jì)有悖常識。公寓式住宅的一個顯著特性是“很多人住在一幢樓內(nèi)”,在建筑設(shè)計(jì)上如何減少相互干擾,保證各住戶起碼的私密性和安全性,是住宅設(shè)計(jì)首先應(yīng)解決的常識問題。首先是視線干擾問題,這種設(shè)計(jì)漏洞是后天難以彌補(bǔ)的。其次是聲音干擾問題。陽臺進(jìn)深越大(如所謂的空中花園)干擾越嚴(yán)重。再次是由于擔(dān)心安全而產(chǎn)生的心理影響不可忽視。雖然安全事故不一定發(fā)生,但“從樓上可以很輕易地跳到樓下”的現(xiàn)狀對居住心理感覺會很不好。
3.業(yè)主質(zhì)疑設(shè)計(jì)問題,個人隱私及安全難保障我一朋友他們也是沖著這個露臺買了房子??煞孔尤胱『?,他們卻發(fā)現(xiàn)令人非常尷尬的并且難以解決的問題:該樓盤單雙層樓層都有錯開的陽臺,單層是南面陽臺錯開,雙層為北面錯開。夾在中間樓層段的單雙層樓層,站在自家的露臺上,樓上或者樓下的鄰居都可以看到對方或者聽到聲音。問題最嚴(yán)重的是單層樓臺,一進(jìn)門在走廊邊就可以看到樓下伸出去的露臺,在自家露臺里活動,又被樓上人看得一清二楚,業(yè)主們感覺他們的隱私及安全問題受到極大威脅。一位徐女士更反映了她的苦惱:“夏天假如穿著睡衣在自家門內(nèi)走,到走廊這邊得躲著或蹲著,走到露臺那邊,又覺得樓上是否有眼睛在盯著,入住以來這個問題折騰得我,越想越發(fā)毛!”屋內(nèi)屋外都很尷尬都是錯層陽臺的錯賣房子,鮮有不拿挑空陽臺做賣點(diǎn)的:可以看到風(fēng)景,又可坐下來喝杯咖啡,讓人心馳神往??墒?,假如哪天雨后的清晨你正想到露臺上呼吸一口新鮮空氣,批著睡衣穿著拖鞋,可是看見的是濕漉漉的地面,貼心與否只有自己了解了。買房子這事,和穿鞋的道理接近,漂亮是給別人看的。。。。。。。。
相關(guān)問題