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  匿名 最佳答案

  首先來(lái)說(shuō)一說(shuō)購(gòu)買(mǎi)小戶型的優(yōu)點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)
  一：總價(jià)低、首付低、月供低，優(yōu)點(diǎn)
  二：過(guò)渡性強(qiáng)，優(yōu)點(diǎn)
  三：投資風(fēng)險(xiǎn)小，優(yōu)點(diǎn)
  四：裝修和居住成本低，優(yōu)點(diǎn)
  五：增值和保值性強(qiáng)缺陷
  一:房型差得房率，缺陷
  二:功能分區(qū)不合理，缺陷
  三:價(jià)格高投資價(jià)值低，缺陷
  四:配套缺乏交通不便小戶型選房要看準(zhǔn)五步教你識(shí)別戶型
  一、最好有一個(gè)朝南的陽(yáng)臺(tái)。七八十平方米的戶型，室內(nèi)空間不夠?qū)挸?，有一個(gè)陽(yáng)臺(tái)自然可以延伸一下室內(nèi)空間，同時(shí)在南面就能保證可以在陽(yáng)臺(tái)上曬曬太陽(yáng)，并且曬衣也方便。
  二、衛(wèi)生間是否采光。由于是小戶型，開(kāi)發(fā)商做戶型設(shè)計(jì)受制的因素較多，在小戶型中，經(jīng)常出現(xiàn)黑衛(wèi)的設(shè)計(jì)，購(gòu)房者最好買(mǎi)那種明衛(wèi)設(shè)計(jì)的衛(wèi)生間。
  三、戶型設(shè)計(jì)是否緊湊實(shí)用。七八十平方米的面積假如再出現(xiàn)浪費(fèi)的面積，使用起來(lái)空間就更有限，選房時(shí)，一定要看設(shè)計(jì)是否實(shí)用，最好選進(jìn)深短、開(kāi)間大一些的房間。
  四、最好選大社區(qū)的小戶型。由于在大社區(qū)中，同樣能夠享受高品質(zhì)的配套和環(huán)境，這樣的小戶型性價(jià)比很合算。
  五、關(guān)注噪音影響?，F(xiàn)在在社區(qū)戶型分布上，開(kāi)發(fā)商通常會(huì)把小戶型放在小區(qū)中較差的位置上，假如你買(mǎi)小戶型是為了居住，最好不要選取位于路邊的房子，否則噪音影響相當(dāng)大。

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  匿名 2021-08-20 03:07

  題主好，實(shí)際上閣樓的大小因人而異的，不知道你家里有多大，并且裝修的材料也有貴有便宜的，我這里給你簡(jiǎn)單地說(shuō)一說(shuō)吧，期望你能得到一些啟發(fā)。第一，閣樓的裝修和房子的裝修接近的，假如有請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師好好地設(shè)計(jì)的話，也接近要600-800一平方，現(xiàn)今很多人用小型工字鋼架空，然后在上面鋪多層板，不要吊頂，只是簡(jiǎn)單地布置一上，這樣做接近300多元一平方，先做設(shè)計(jì)圖，再去市場(chǎng)上了解材料的價(jià)格。樓梯的制作也是很重要的，款式太多，工藝也是不一樣的，可以到一些鐵藝店了解情行。價(jià)格適合，價(jià)廉物美的是最好的。第二，假如方案定了以后就開(kāi)始買(mǎi)材料了。比如墻地磚有三十元每平米至一百多元每平米的。地板從幾十元每平米的復(fù)合至幾百元的實(shí)木地板，墻面乳膠漆同份量的從幾十元一桶至一千多不等呢。這些地區(qū)不同、品牌不同的話在價(jià)格上也會(huì)有一些差別的。第三，常規(guī)裝修有個(gè)概率，就像，100平的房子裝修費(fèi)用接近在10萬(wàn)上下這樣一個(gè)概率。但建議閣樓裝修得隨性一些就好。數(shù)據(jù)來(lái)自第三方請(qǐng)自行核實(shí)，謝謝！

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  匿名 2021-08-20 04:09

  陽(yáng)臺(tái)澆筑價(jià)格單層的180元一平方米，雙層真空的230元一平方米，采用混凝土澆筑比較好。不過(guò)混凝土澆筑最好不要植筋，鑿出原來(lái)樓板的鋼筋與現(xiàn)在的鋼筋焊接比較好。

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