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4條回答

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  匿名 最佳答案

  房子漏水投訴：房子漏水是什么原因造成的。還得看看房子是否在保修期內(nèi)，依據(jù)國(guó)務(wù)院的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。如果在保修期內(nèi)，去找開發(fā)商解決。從您的描述上看，房子老是修不好，很有可能是房屋的質(zhì)量問題，您得解決問題，很多時(shí)候僅僅投訴不會(huì)起到作用。

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  匿名 2021-08-19 23:57

  1、頂樓不是全部都漏水的，只要防水層做的到位是沒有問題?，F(xiàn)在的防水技術(shù)與材料是先進(jìn)很多的，就算很不幸的真的倒霉買到了漏水的房子，修理也是很容易的；2、對(duì)于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購(gòu)買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補(bǔ)，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂漏水，而開發(fā)商不履行義務(wù)，那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴，如果投訴后對(duì)方還是履行義務(wù)，就找新聞媒體曝光他們，同時(shí)準(zhǔn)備走司法途徑解決。

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  匿名 2021-08-20 00:10

  1.新買的房子漏水，一般先找物業(yè)部門。因?yàn)槲飿I(yè)部門一般都受開發(fā)商委托聯(lián)系維修事務(wù)，物業(yè)部門（應(yīng)經(jīng)開發(fā)商委托）聯(lián)系施工單位前來保修。開發(fā)商與施工單位有合同，且開發(fā)商扣有施工單位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工單位必須保修。2。因你只與開發(fā)商有合同及保修關(guān)系，所以你可以直接找開發(fā)商（或找經(jīng)開發(fā)商委托的物業(yè)部門或施工單位代表）。3。你受“合同條款、及消費(fèi)者權(quán)益法”保護(hù)。物業(yè)部門和開發(fā)商不管時(shí)，你可以投訴，投訴應(yīng)找：當(dāng)?shù)亍敖ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站”或當(dāng)?shù)亍跋M(fèi)者協(xié)會(huì)”投訴。4。保修期結(jié)束，可找物業(yè)部門維修，如不是你使用原因，你就不用出錢（從房屋維修金內(nèi)支出，此款已由購(gòu)房者和開發(fā)商交過了）。5。修理方法：將外墻漏水處從墻外鑿開，用1：2水泥砂漿加水泥含量的15%的明礬石膨脹劑補(bǔ)上即可。

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  匿名 2021-08-20 01:09

  新房子漏水，找物業(yè)公司，如果多次找他不給你解決，可以投訴到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)科。如果是過了保修期的房子，可以到房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)維修基金。具體的政策每個(gè)地方都不一樣。需要去房管局打聽一下的。

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