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  匿名 最佳答案

  完全有權(quán)利要求物業(yè)賠償所有損失，同時要求盡快解決墻面滲漏水問題。根據(jù)：《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》或依據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》強制性標準第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。物業(yè)代表開發(fā)商行使和承擔相關責任。如果物業(yè)遲遲不給予妥善解決可以根據(jù)漏水條文如下：受漏水損害的一方應首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第83條：不動產(chǎn)的相鄰各方，應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求物業(yè)賠償。如果物業(yè)的不賠償，可向法院申請強制執(zhí)行。

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  匿名 2021-08-20 01:36

  冬天室內(nèi)溫度太低就會影響我們的生活與工作，所以現(xiàn)在普遍的家庭和工作室都有安裝地熱啦。但是經(jīng)常會出現(xiàn)地熱不夠熱的問題，解決的方法主要有以下幾點： 1、地熱管內(nèi)存有空氣造成氣阻,解決辦法打開放氣閥放出空氣,時間一個小時左右。 2、如果是因為過濾器有沉淀物堵塞或者地熱管內(nèi)淤泥太多,造成水流速度慢,可以自己清洗或者找地熱清洗公司清洗。 3、檢查下回水閥門的打開與否是不是完全打開(成“一”字形為開,“十”字形為關)。 4、如果清洗和放氣過后都沒有解決,針對這種情況回水壓力小,建議安裝循環(huán)泵解決問題。

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