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2條回答

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  匿名 最佳答案

  標(biāo)準(zhǔn)
  一：樓間距樓間距是兩棟相鄰樓體外墻之間的距離，樓間距影響著房子的采光、通風(fēng)、隱私、噪音及安全系數(shù)等。計算樓間距可以簡單用一個公式來參照：塔樓：樓高:樓間距=1:1.2；板樓：樓高:樓間距=1:1.7。樓間距過小，即使朝南的房子，采光也不會很好。在看房時，假如是現(xiàn)房或者有樣板間，可以留意房間的采光情況，早上幾點(diǎn)陽光照進(jìn)來，下午幾點(diǎn)陽光撤回。假如沒有樣板間，可以向銷售顧問詢問樓間距。按照《民用建筑設(shè)計通則》第3.1.3條的規(guī)定：住宅每戶至少有一個居室、宿舍應(yīng)每層至少有半數(shù)以上的居室能獲得冬至日滿窗日照不少于1小時。標(biāo)準(zhǔn)
  二：朝向南向的房子采光好。對于一整套戶型，功能廳的布局對整間屋子的采光有影響?？蛷d、主臥最好朝南，由于客廳是一家人活動最多的場所，主臥是主人休息的地方，南朝向可以保證日常生活的采光。假如是塔樓，沒有南北朝向的房子，優(yōu)先選取東南向，其次選取南向，再次選取西南向。不過西南向的房子光照時間會比東南向的時間長，可以依照個人生活習(xí)慣進(jìn)行選取。還需要關(guān)注整個區(qū)域的規(guī)劃，有些房子朝南，但街道規(guī)劃不是正朝向的，房子即使朝南，也有可能被遮擋。標(biāo)準(zhǔn)
  三：樓層數(shù)樓間距相同的情況下，樓層越高采光越好，被遮擋的部分越少，一天的日照時間越長。不過樓層太高也不好，考量到夏天陽光照射嚴(yán)重，高層住宅室內(nèi)溫度會比中低層室內(nèi)溫度高。標(biāo)準(zhǔn)
  四：進(jìn)深和面寬進(jìn)深是指一間獨(dú)立的房間，或一幢居住建筑從前墻皮到后墻皮的實際長度。依照《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：住宅進(jìn)深采用以下常用參數(shù)：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、6.0米。面寬就是住宅的寬度，又被稱為開間，是指一間房屋內(nèi)一面墻的定位軸線到另一面墻的定位軸線之間的實際距離。住宅開間通常在3.0-3.9之間，磚混結(jié)構(gòu)住宅開間通常不超過3.3米。買住宅時一定要學(xué)會挑選進(jìn)深和面寬。進(jìn)深和面寬的黃金比例為6:4，即進(jìn)深假如是6米，面寬假如是4米，就是一個居住起來比較舒適、合理的房間了。主臥的開間在3.3-3.6米上下，進(jìn)深在4.5-4.8米上下即可，居住舒適的同時，又不會影響采光。對一個面積確定了的房間，進(jìn)深小、面寬大，采光越好，居住起來越舒適。購房者在看房時，可以詢問置業(yè)顧問實際情況，自己在心里打分。通常情況下，客廳和餐廳連在一起，進(jìn)深太長，往往會出現(xiàn)“黑廳”，購房者盡量不要選取這樣的戶型。除了考量以上因素，還要看看沙盤上，小區(qū)樓房前后有沒有更高的建筑物，防止被遮擋，影響采光。詢問一下窗墻比，落地窗比小窗戶的房間采光好。

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  匿名 2021-08-19 23:54

  現(xiàn)代中式客廳裝修風(fēng)格是以宮廷建筑為代表的中國古典建筑的室內(nèi)裝飾設(shè)計藝術(shù)風(fēng)格，氣勢恢弘、壯麗華貴、高空間、大進(jìn)深、雕梁畫柱、金碧輝煌，設(shè)計造型講究對稱，色彩講究對比，裝飾材料以木材為主，圖案多龍、鳳、龜、獅等，精雕細(xì)琢、瑰麗奇。

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