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中介委托書房產(chǎn)證?要辦什么手續(xù)?

匿名 | 被瀏覽 269 2021-08-19

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  • 匿名 最佳答案

    1.房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。2.賣方需要的材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委托書再去公正局公證,戶口本及復(fù)印件一份。3.買方需要的材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件,如果是單身的話,需要去市民政局開單身證明。

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  • 匿名 2021-08-19 14:53

    東莞房屋產(chǎn)權(quán)查詢方法:業(yè)主本人帶房產(chǎn)證原件或持有業(yè)主公證委托書才能到房管所查檔驗證,查詢本人房產(chǎn)檔案需要的材料如下:1、本人身份證;2、房屋所有權(quán)證件。查詢單位房產(chǎn)檔案需要的材料如下:1、本單位介紹信;2、查檔人的身份證件委托書。

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  • 匿名 2021-08-19 16:19

    辦理房產(chǎn)委托書公證書的,委托人應(yīng)提交如下證明材料:1、委托人的身份證件;2、委托書若干份;3、受托人身份證復(fù)印件;4、委托書所涉及的房產(chǎn)權(quán)屬證明原件或復(fù)印件,購房的提交認(rèn)購書、定金合同或擬購二手房產(chǎn)證復(fù)印件等能反映房產(chǎn)詳細(xì)地址的相關(guān)證明材料;5、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。最好咨詢當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)。希望可以幫到您!

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  • 匿名 2021-08-19 17:38

    1.房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。2.賣方需要的材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委托書再去公正局公證,戶口本及復(fù)印件一份。3.買方需要的材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件,如果是單身的話,需要去市民政局開單身證明。注意事項:1.材料都沒有問題的話,須到房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。2.材料都交給房產(chǎn)局的話,會有一個回執(zhí)單,一定要在上面說明的日期去繳納稅金,一般需要十五個工作日左右。3.稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。

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  • 匿名 2021-08-19 18:31

    全權(quán)委托公證指賣方出具并經(jīng)公證處公證的給擔(dān)保公司及中介方的用于擔(dān)保公司擔(dān)保贖樓及中介方辦理水電過戶等相關(guān)事宜的授權(quán)委托書。在你居住地辦理。拿你的身份證,戶口簿,結(jié)婚證,房產(chǎn)證,受托人身份證等資料到公證處辦理。如果房屋跟你前次婚姻有關(guān)的,還要有法院判決書。如果說要土地證,你就把辦理土地證也寫入委托事項,這樣就可以了。希望可以幫到你~!

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  • 匿名 2021-08-19 18:57

    千萬注意中介幫你找的房源最好是房主(房產(chǎn)證上的名字)本人賣房子,談房子價格,最后簽訂房子合同。千萬注意如果房主找委托代理人的話(一定要看代理人委托書,正規(guī)委托書或是公證書),一定要房主和代理人都在場的時候談價格最后簽訂合同,要不然房主委托代理人可能是中介公司的工作人員,這樣你就想當(dāng)于交2份中介費,如果沒有房主來,房主的代理人就會自己談價格,多出來的錢歸自己。千萬弄清楚代理人的身份,最好必須房主本人在場,如果房主實在不能來,那您最好別簽訂合同。打官司只看合同。

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  • 匿名 2021-08-19 20:16

    需要從房產(chǎn)證的持有人提供一份委托書,委托您的朋友自行辦理過戶手續(xù);然后您的朋友自己帶著委托書和自己的身份證、戶口本、原房產(chǎn)證、業(yè)主身份證等相關(guān)證件去當(dāng)?shù)剡^戶大廳辦理過戶手續(xù)。

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