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關(guān)于房屋墻體裂縫的問題。

匿名 | 被瀏覽 200 2021-08-19
我最近剛買了一套二手房,住了三個月,昨天晚上我突然發(fā)現(xiàn)書房的一堵墻體從上到下有一條彎彎曲曲不規(guī)則的裂縫,象這樣的情況我應(yīng)該找誰理論,是原來的房主還是開發(fā)商,還是物業(yè)呢?

我來幫他解答

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3條回答

  • 匿名 最佳答案

    裝修好的墻面有裂縫有很多原因所致,您要先找出問題的原因,再采取相應(yīng)的措施呢!下面是墻面裂縫的常見原因和維修方案。 房屋建筑瑕疵,包括砂漿找平的時候砂漿配合比不夠,或者水泥砂漿沒有干透就進(jìn)行批灰,這樣都會造成水泥砂漿干透后裂開。會造成裝修完畢后出現(xiàn)乳膠漆裂紋,再一個是裝修工在施工當(dāng)中為了縮短施工時間,批底的時候沒有等底層完全干透,就打磨,這也會造成這種現(xiàn)象。 出現(xiàn)的裂紋要根據(jù)實際情況做出相應(yīng)的整改方案,如果是墻面整體出現(xiàn)不規(guī)則裂紋,就是整體剔除,再重新施工,如果是墻面出現(xiàn)垂直線或是水平線成直線的裂紋,有可能是房屋的墻體的保溫層板縫或是建筑物在土建施工時預(yù)留的施工洞填補(bǔ)造成的墻體膨脹系數(shù)不一樣,留下的裂紋,如果這樣的話,只需要沿著裂紋的方向,均勻的剔開墻面,用彈性膩子打底,帶膠粘貼密縫帶,然后再整體找平,依次做底漆、面漆。 以上是關(guān)于墻面出現(xiàn)裂縫的原因和解決方案,建議您找?guī)湍阊b修的師傅來看看,誰裝修誰負(fù)責(zé)嘛!

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  • 匿名 2021-08-19 21:33

    墻面裂縫分為兩種,一種是乳膠漆裂縫,一種是墻體本身裂縫。乳膠漆裂縫一般是不規(guī)則的,裂縫很細(xì),這樣的裂縫一般是空鼓裂縫和膩子粉質(zhì)量不達(dá)標(biāo),這種裂縫可以更換材料鏟除修補(bǔ)。如果是墻體裂縫一般表現(xiàn)為從上往下垂直裂縫,這種裂縫需要等待一段時間,一般是3-5個月,等裂縫穩(wěn)定以后,刮開裂縫,看看墻體是否有裂縫,用質(zhì)量好一點的瓷白膠抹進(jìn)墻體縫隙里,干了之后再批上膩子,最后就是干了打磨刷漆。這個辦法可以讓你的墻體永遠(yuǎn)不會裂縫,因為瓷白膠有彈性,可以很好的解決這種裂縫

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  • 匿名 2021-08-19 22:05

    之前我家也有出現(xiàn)墻體裂縫這個情況呢,后來懂行的朋友告訴了我是什么原因哦!現(xiàn)在和你分享一下吧!~1、溫度縫:比較常見,主要導(dǎo)致裂縫的原因是由于不同材料的熱漲冷縮系數(shù)不同;2、沉降縫:主要導(dǎo)致裂縫的原因是由于房屋不均勻沉降導(dǎo)致;3、結(jié)構(gòu)裂縫:主要導(dǎo)致裂縫的原因可能是設(shè)計的不合理或?qū)嶋H荷載大于設(shè)計荷載等不合理使用導(dǎo)致。大概就是這樣哦!~希望能幫到你呢!要是覺得我的回答不錯,可以給我點個贊哦!~

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