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4條回答

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  匿名 最佳答案

  精裝修房的好處：
  1.好處就是開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修，房子交房了里面的味道基本就沒(méi)有了就可以進(jìn)去入住了，開(kāi)發(fā)商精裝修的房子賣的要貴些；
  2.精裝修的房子最大的好處是省心,不過(guò)有利就有弊.精裝修的房子可能會(huì)掩飾房子本身的一些缺陷,比有這些水道堵塞了,

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  匿名 2021-08-19 19:41

  一套100平方米的精裝房，需要300-400元的驗(yàn)房費(fèi)用
  1.對(duì)于《商品房買賣合同》中的“裝飾設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)”附件，購(gòu)房者應(yīng)該給予特別關(guān)注，最好能在該附件中詳細(xì)約定精裝修房的主要材質(zhì)、工藝、設(shè)施設(shè)備的品牌、款式、型號(hào)、產(chǎn)地等等，越細(xì)越能保護(hù)購(gòu)房者的權(quán)益；
  2.樣板房是精裝修房購(gòu)買時(shí)的重要一環(huán)，要看清楚、問(wèn)清楚，就像這是展示樣板房還是交付樣板房？能不能作為最終交付標(biāo)準(zhǔn)？哪些部位在實(shí)際交付的房屋中會(huì)有變化？然后，可以通過(guò)照片、視頻等保留樣板房的證據(jù)；
  3.樓書(shū)廣告（戶型手冊(cè)、裝修標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明等）是精裝修房中的另外重要一環(huán)，許多合同中沒(méi)有提到的細(xì)節(jié)體現(xiàn)在樓書(shū)中，購(gòu)房者要有證據(jù)意識(shí)，把你購(gòu)房時(shí)的樓書(shū)保存好，關(guān)鍵時(shí)候能夠派上大用場(chǎng)；
  4.要求開(kāi)發(fā)商說(shuō)清楚，裝修完成的房屋戶型與毛坯戶型在哪些方面會(huì)有改變，看這些改變你能否真正接受，接受不了的，應(yīng)在簽約前就及時(shí)提出來(lái)，和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決；
  5.假如你買精裝修房中包括了軟裝部分，則可以用詳細(xì)清單的方式列明你支付的價(jià)款中已經(jīng)包括的軟裝家具部分，包括品牌、數(shù)量、款式等等，不要缺項(xiàng)漏項(xiàng)，并注明開(kāi)發(fā)商對(duì)軟裝部分是否保修；
  6.精裝修涉及的保修部位遠(yuǎn)遠(yuǎn)比毛坯房復(fù)雜，因此問(wèn)清楚、寫清楚各個(gè)部位的保修規(guī)則與保修期限，非常有必要。價(jià)格來(lái)自網(wǎng)絡(luò)，請(qǐng)自行核實(shí)，請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)！

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  匿名 2021-08-19 21:01

  一套100平方米的精裝房，需要400元的驗(yàn)房費(fèi)用
  1.對(duì)于《商品房買賣合同》中的“裝飾設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)”附件，購(gòu)房者應(yīng)該給予特別關(guān)注，最好能在該附件中詳細(xì)約定精裝修房的主要材質(zhì)、工藝、設(shè)施設(shè)備的品牌、款式、型號(hào)、產(chǎn)地等等，越細(xì)越能保護(hù)購(gòu)房者的權(quán)益；
  2.樣板房是精裝修房購(gòu)買時(shí)的重要一環(huán)，要看清楚、問(wèn)清楚，就像這是展示樣板房還是交付樣板房？能不能作為最終交付標(biāo)準(zhǔn)？哪些部位在實(shí)際交付的房屋中會(huì)有變化？然后，可以通過(guò)照片、視頻等保留樣板房的證據(jù)；
  3.樓書(shū)廣告（戶型手冊(cè)、裝修標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明等）是精裝修房中的另外重要一環(huán)，許多合同中沒(méi)有提到的細(xì)節(jié)體現(xiàn)在樓書(shū)中，購(gòu)房者要有證據(jù)意識(shí)，把你購(gòu)房時(shí)的樓書(shū)保存好，關(guān)鍵時(shí)候能夠派上大用場(chǎng)；
  4.要求開(kāi)發(fā)商說(shuō)清楚，裝修完成的房屋戶型與毛坯戶型在哪些方面會(huì)有改變，看這些改變你能否真正接受，接受不了的，應(yīng)在簽約前就及時(shí)提出來(lái)，和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決；
  5.假如你買精裝修房中包括了軟裝部分，則可以用詳細(xì)清單的方式列明你支付的價(jià)款中已經(jīng)包括的軟裝家具部分，包括品牌、數(shù)量、款式等等，不要缺項(xiàng)漏項(xiàng)，并注明開(kāi)發(fā)商對(duì)軟裝部分是否保修；
  6.精裝修涉及的保修部位遠(yuǎn)遠(yuǎn)比毛坯房復(fù)雜，因此問(wèn)清楚、寫清楚各個(gè)部位的保修規(guī)則與保修期限，非常有必要。價(jià)格來(lái)自網(wǎng)絡(luò)，請(qǐng)自行核實(shí)，請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)

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  匿名 2021-08-19 21:22

  題主好，那么建議你嘗試以下提供的方法介紹市場(chǎng)上的精裝修房越來(lái)越多，能夠直接入住是他們的宣傳口號(hào)，也是最吸引購(gòu)買者的地方。與毛坯房相比，精裝修房可為業(yè)主節(jié)省大量的時(shí)間和精力，但由于不能全程監(jiān)控裝修過(guò)程，且不時(shí)爆出精裝修房的質(zhì)量存在問(wèn)題，不少業(yè)主對(duì)裝修工程質(zhì)量感到心里沒(méi)底。隨著觀念的更新，環(huán)保成為購(gòu)買者在居室裝修中最重視的環(huán)節(jié)，而空氣污染正是裝修污染中最突出的問(wèn)題，是造成多種身心疾病的主因。由于精裝修房使用的材料都是開(kāi)發(fā)商購(gòu)買的，業(yè)主對(duì)材料的質(zhì)量無(wú)法把控。由此看來(lái)在交房時(shí)，業(yè)主第一件事就是要確認(rèn)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

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