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關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)的問(wèn)題想問(wèn)一下!

匿名 | 被瀏覽 180 2021-08-19
我的房子購(gòu)于2003年11月(現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)大概在60多萬(wàn)元),系夫妻共同財(cái)產(chǎn),商業(yè)貸款于明年10月份還清(大概還欠2萬(wàn)元左右),現(xiàn)因夫妻感情破裂離婚,根據(jù)法院的調(diào)解書房產(chǎn)歸我(男方),過(guò)戶費(fèi)歸我承擔(dān),然后做抵押貸款30萬(wàn)給女方,由于本人經(jīng)濟(jì)十分緊張,現(xiàn)在我想了解一下,過(guò)戶費(fèi)大概需要多少錢,我這種情況還能申請(qǐng)到住房公積金貸款嗎?如果可以的話,我能申請(qǐng)到多少公積金貸款,能否貸到30萬(wàn)?請(qǐng)告知!

我來(lái)幫他解答

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3條回答

  • 匿名 最佳答案

    如果房子貸款了,就要贖回房產(chǎn)證才能過(guò)戶。產(chǎn)權(quán)是商業(yè)性質(zhì)的賣方需要交增值稅(成交價(jià)-上手發(fā)票)乘20%、營(yíng)業(yè)稅成交價(jià)乘5.63%、交易手續(xù)費(fèi)面積乘3元。買方交契稅成交價(jià)乘3%,交易手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)

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  • 匿名 2021-08-19 21:42

    在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)需要向房管部門交納贈(zèng)予房產(chǎn)契稅、過(guò)戶變更手續(xù)費(fèi)、印花稅及房產(chǎn)證工本費(fèi)。

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  • 匿名 2021-08-19 22:04

    過(guò)戶需要手續(xù)費(fèi),和買賣適用相同的稅率

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