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請問房屋漏水賠償申請

匿名 | 被瀏覽 148 2021-08-19
我家房屋屬新房,剛交付三個月,今年2月13日辦理裝修施工證開始裝修,4月13日裝修結(jié)束,4月26日雨后發(fā)現(xiàn)書房墻面漏水,致使油漆大面積起皮脫落,窗戶四周包窗起皮,靠墻面書桌及書柜被水浸濕,向物業(yè)反映后,房屋施工單位多次過來檢查,后來發(fā)現(xiàn)為房屋本身質(zhì)量問題,頂樓地漏設(shè)計(jì)不合理,位置較高,下雨積水,現(xiàn)漏水問題已解決,但已給我家造成了損失,不知道損失該找誰賠,如何賠,賠多少,聽人說要寫賠償申請,不知道該怎么寫?希望得到你們的幫助,謝謝??!

我來幫他解答

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3條回答

  • 匿名 最佳答案

    首先請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告;鑒定出來后,如果是相鄰方的原因,可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時給予修補(bǔ),并可向相鄰方提出對修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合,受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第83條:不動產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊(duì)從樓下維修,發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償,可向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。 以上房屋漏水賠償就介紹到,希望我的回答可以幫助到你,謝謝。

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  • 匿名 2021-08-19 20:43

    房屋漏水賠償是沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)的。房屋漏水造成損失的,應(yīng)該由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。具體的賠償內(nèi)容主要有:1、修復(fù)漏水所需要的修理費(fèi)用。2、因漏水而造成的其它財(cái)產(chǎn)的損失。對于財(cái)產(chǎn)損失金額,可以由雙方協(xié)商確定,如果協(xié)商不成的,也可以通過委托第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價的方式來確定。希望我的回答對您有所幫助!

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  • 匿名 2021-08-19 21:26

    如果房屋漏水是因房屋一般質(zhì)量問題引起的,可以要求開發(fā)商進(jìn)行維修,并可以要求開發(fā)公司賠償因房屋漏水造成的損失;如房屋漏水是由于房屋質(zhì)量問題引起,且房屋質(zhì)量問題足以影響房屋的安全,則蔡先生可以要求開發(fā)商退房,并要求賠償損失。

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