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  匿名 最佳答案

  1、住宅使用面積是指每套住宅戶門(mén)內(nèi)除墻體厚度外全部?jī)裘娣e的總和。其中包括臥室、起居室、過(guò)廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室、壁柜(不包括吊柜)、戶內(nèi)樓梯(按投影面積)。 2、利用坡屋頂內(nèi)空間作房屋時(shí)，其一半的面積凈高不低于2．1米，其余部分最小凈高不低于正負(fù)1．5米，符合以上要求的可計(jì)入使用面積；否則不算使用面積。 3、每戶陽(yáng)臺(tái)(無(wú)論凹、凸陽(yáng)臺(tái))面積在6平方米以下的，不計(jì)算使用面積；超過(guò)6平方米的，超過(guò)部分按陽(yáng)臺(tái)凈面積的l／2折算計(jì)入使用面積。 4、使用面積*1.3＝建筑面積 可以利用該公式簡(jiǎn)單計(jì)算

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  匿名 2021-08-19 22:17

  三室一廳兩衛(wèi)雙陽(yáng)臺(tái)，兩室一大廳雙衛(wèi)雙陽(yáng)臺(tái)或一室一廳一衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)。這些房型是適合三代人口的可分可合、自由分隔的房型、建筑面積分別在70~130平方米，主臥室15~25平方米含書(shū)房，次臥室10~12平方米，衛(wèi)生間4~6平方米，陽(yáng)臺(tái)4~8平方米，工作陽(yáng)臺(tái)3~5平方米，洗衣房4平方米。其中，客廳是房型設(shè)計(jì)中的重心，客廳寬度不小于4米的大開(kāi)間，能夠體現(xiàn)房型設(shè)計(jì)中的“客廳效應(yīng)”。大廳的功能主要是家庭起居、會(huì)客，最好其朝向?yàn)槟舷蚧蚓坝^向。

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  匿名 2021-08-19 23:36

  建議把陽(yáng)臺(tái)與客廳打通，把客廳往里面放，進(jìn)門(mén)處才好做鞋柜。其實(shí)這個(gè)雙位的大套二戶型是很好的。衛(wèi)生間和儲(chǔ)藏室也可以打通，或者直接把儲(chǔ)藏室的墻打掉與客廳聯(lián)通，這樣的話可變空間就更大了，如果需要臥室多就把設(shè)備陽(yáng)臺(tái)改臥室。主臥陽(yáng)臺(tái)可以做書(shū)房或者陽(yáng)光房。

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