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3條回答

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  匿名 最佳答案

  1、住宅使用面積是指每套住宅戶門內(nèi)除墻體厚度外全部凈面積的總和。其中包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、壁柜(不包括吊柜)、戶內(nèi)樓梯(按投影面積)。 2、利用坡屋頂內(nèi)空間作房屋時，其一半的面積凈高不低于2．1米，其余部分最小凈高不低于正負1．5米，符合以上要求的可計入使用面積；否則不算使用面積。 3、每戶陽臺(無論凹、凸陽臺)面積在6平方米以下的，不計算使用面積；超過6平方米的，超過部分按陽臺凈面積的l／2折算計入使用面積。 4、使用面積*1.3＝建筑面積 可以利用該公式簡單計算

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  匿名 2021-08-19 22:17

  三室一廳兩衛(wèi)雙陽臺，兩室一大廳雙衛(wèi)雙陽臺或一室一廳一衛(wèi)一陽臺。這些房型是適合三代人口的可分可合、自由分隔的房型、建筑面積分別在70~130平方米，主臥室15~25平方米含書房，次臥室10~12平方米，衛(wèi)生間4~6平方米，陽臺4~8平方米，工作陽臺3~5平方米，洗衣房4平方米。其中，客廳是房型設計中的重心，客廳寬度不小于4米的大開間，能夠體現(xiàn)房型設計中的“客廳效應”。大廳的功能主要是家庭起居、會客，最好其朝向為南向或景觀向。

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  匿名 2021-08-19 23:36

  建議把陽臺與客廳打通，把客廳往里面放，進門處才好做鞋柜。其實這個雙位的大套二戶型是很好的。衛(wèi)生間和儲藏室也可以打通，或者直接把儲藏室的墻打掉與客廳聯(lián)通，這樣的話可變空間就更大了，如果需要臥室多就把設備陽臺改臥室。主臥陽臺可以做書房或者陽光房。

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