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如果將來動(dòng)遷了,是否要按六樓加閣樓的面積給補(bǔ)償?

匿名 | 被瀏覽 355 2021-08-19
我打算買一個(gè)房子,是六層的住宅,七層是閣樓。我要買六樓,在六樓的餐廳有一個(gè)樓梯可以上七層的閣樓的。屬于專有的那種閣樓,而不是單獨(dú)開門的閣樓。開發(fā)商說閣樓辦不了產(chǎn)權(quán)證,是贈(zèng)送的。請(qǐng)問,根據(jù)物權(quán)法,這個(gè)閣樓和六樓是否屬于一個(gè)不可分割的整體,雖然辦不了產(chǎn)權(quán),我是否也有處置買賣六樓和閣樓的權(quán)利?我要賣就得一起賣,因?yàn)橐祥w樓必須得走我家的餐廳。如果將來動(dòng)遷了,是否要按六樓加閣樓的面積給補(bǔ)償?請(qǐng)將法律依據(jù)也告訴我,謝謝。

我來幫他解答

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3條回答

  • 匿名 最佳答案

    頂樓帶閣樓的裝修要注意以下:①要注意電的問題。在埋電路的時(shí)候必須考慮得比較周到,比如:應(yīng)該注意預(yù)留空調(diào)線,否則改裝起來會(huì)非常麻煩。②閣樓裝修最重要的一個(gè)因素是閣樓的隔熱。由于閣樓通常位于頂層,受陽光直射,會(huì)比較熱,對(duì)此,可以加上隔熱頂或者鋪上隔熱層,防止閣樓變成“蒸籠”。③要有效利用面積,由于閣樓本身面積比較小,且屋頂多為傾斜狀,利用好墻與地板交界的那一塊地方非常金貴加重要。比如可以把那塊三角形的區(qū)域放上開放式隔架,做成儲(chǔ)物的空間。④要注意閣樓的高度,這也是必須要考慮進(jìn)去的。如果經(jīng)常使用閣樓,經(jīng)常在閣樓活動(dòng),不妨把閣樓的高度設(shè)計(jì)得高一些。⑤閣樓地板要看閣樓的功能區(qū)定位。⑥由于閣樓一般都不是平頂,選擇燈就非常重要。

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  • 匿名 2021-08-19 19:45

    上面那層就是閣樓!如果是復(fù)式或者是躍層的話產(chǎn)權(quán)證上面會(huì)體現(xiàn)面積的!

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  • 匿名 2021-08-19 20:08

    不可以,閣樓產(chǎn)權(quán)不歸你,根據(jù)10月1日實(shí)行的物權(quán)法規(guī)定,閣樓應(yīng)該屬于本樓居民共有。

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