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法律租房口頭協(xié)議。請(qǐng)問(wèn)這些口頭協(xié)議到法院后有效嗎？

法律租房口頭協(xié)議。請(qǐng)問(wèn)這些口頭協(xié)議到法院后有效嗎？

匿名 | 被瀏覽 365次 2021-08-19

小軍向?qū)W校租了間房子做餐廳合約一年房租15000小軍又把房子讓出一半租給林合約一年房租10000林當(dāng)時(shí)跟小軍說(shuō)“合同能簽久點(diǎn)嗎？”小軍口頭說(shuō)“他和學(xué)校第一次簽。學(xué)校只和他簽一年試試。他和學(xué)校關(guān)系好。一年后學(xué)?？隙〞?huì)在和他簽的。到時(shí)合約期限到了他還會(huì)和林簽?！爆F(xiàn)在一年合約到了。小軍和學(xué)校又簽了五年的合約。小軍看林生意不錯(cuò)。讓林搬走。自已做林的項(xiàng)目。請(qǐng)問(wèn)這些口頭協(xié)議到法院后有效嗎？

我來(lái)幫他解答

3條回答

匿名 最佳答案

你好：現(xiàn)在的房改房是可以上市交易的。如你已取得全部產(chǎn)權(quán)，則可以出售。協(xié)議有效。不違反法律的協(xié)議都有效，不過(guò)出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)沒(méi)有保障，不好解決房改房的轉(zhuǎn)讓也要到房地局辦理過(guò)戶手續(xù)，雙方只有口頭協(xié)議而不到房地局辦理過(guò)戶手續(xù)，在法律上不產(chǎn)生房屋轉(zhuǎn)讓的效力，對(duì)于買方有極大的風(fēng)險(xiǎn)。希望對(duì)您有幫助。

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匿名 2021-08-19 20:01

親，這個(gè)協(xié)議主要由甲乙雙方經(jīng)過(guò)口頭友好協(xié)商以后再擬定的書面協(xié)議。內(nèi)容主要包含雙方協(xié)定的終止日期與終止的原因等。協(xié)議的其它法律問(wèn)題最好向當(dāng)?shù)氐膶I(yè)律師咨詢。

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匿名 2021-08-19 20:29

口頭協(xié)議也是法律認(rèn)可的，不屬于違約，可以打官司至于價(jià)格要問(wèn)律師才知道。

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