樓上改地暖,我家新房遭殃,改如何維權(quán)?哪位能給點(diǎn)建議?
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匿名 最佳答案
暖氣片與地暖設(shè)計(jì)要求不同建議保留暖氣片加裝地暖(小區(qū)統(tǒng)一暖氣片的)。假如暖氣片是單獨(dú)一家的建議直接改成地暖。暖氣片改地暖不一定暖和,而一旦地暖管道出了問(wèn)題,維修起來(lái)相當(dāng)麻煩,由于室內(nèi)暖氣設(shè)施的安裝,在設(shè)計(jì)初期都是經(jīng)過(guò)計(jì)算的。通常情況下,地暖要求是低溫大流量,而暖氣片要求的是高溫,流量相對(duì)要低一些。相比較而言,采用地暖時(shí),進(jìn)入室內(nèi)的暖氣管網(wǎng)應(yīng)該是采用暖氣片時(shí)管網(wǎng)的兩倍,這樣才能滿足大流量的需要。其次,地暖要求的溫度相對(duì)較低,而暖氣片要求的溫度高。地暖長(zhǎng)期使用高溫低流量的水,對(duì)地暖管道也不是太好,一旦出了問(wèn)題,維修起來(lái)相當(dāng)麻煩,只能掀起地板,重新安裝。暖氣片改地暖時(shí)燃?xì)忮仩t一定要選取正確。業(yè)主在選取燃?xì)忮仩t時(shí)一定要考量是否能帶動(dòng)自己家的面積,有的家庭在使用燃?xì)忮仩t時(shí)即使用地暖又燒熱水,引發(fā)熱水供應(yīng)量不足,也會(huì)造成地暖不熱。另外,暖氣片與地暖管線接口采用的不是一種材質(zhì),應(yīng)該使用轉(zhuǎn)換接頭,而有些裝修公司根本不懂這些,在中間弄個(gè)接口,一旦接口有破損,就會(huì)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。室內(nèi)的暖氣片最好不要亂動(dòng),更不要私自改成地暖,假如一個(gè)小區(qū)改地暖的多了,水的流速減慢了,會(huì)直接影響到小區(qū)其他居民正常使用。假如居民想用地暖,最好是整個(gè)小區(qū)都用,這樣供熱企業(yè)可以針對(duì)性給小區(qū)提供相應(yīng)的壓力和溫度,就像提高二次加壓設(shè)備功率等,不至于出現(xiàn)流量小的情況。暖氣片能改地暖嗎,總體而言,地暖縱然好,但室內(nèi)暖氣片不要隨意改裝成地暖。假如您對(duì)家庭采暖要求較高,我們建議同時(shí)安裝地暖和暖氣片,客廳使用地暖采暖不影響室內(nèi)裝修效果,非常大氣有檔次;房間使用暖氣片,可以快速制熱,并且家庭采暖、生活熱水可一并解決舒適節(jié)能又方便。
匿名 2021-08-19 17:11
1、呵呵,你也學(xué)法律?這事應(yīng)該難不倒你的了。
2、法律人都知道:民事訴訟打的就是證據(jù),誰(shuí)主張誰(shuí)舉證,沒(méi)有證據(jù)或是證據(jù)不足要承擔(dān)不利后果。,在起訴前的收集證據(jù)工作是能不能保證勝訴的重要步驟。
3、建議:
(1)將樓上承認(rèn)是私自將集中供暖改成地暖的錄下來(lái)。假如他不承認(rèn),應(yīng)該找物業(yè)或供熱公司舉報(bào)他,假如是未經(jīng)批準(zhǔn)私自改造,物業(yè)或供暖公司會(huì)給他處理,這處理決定也就可以成為他有過(guò)錯(cuò)、擅自更改設(shè)施的最有力的證據(jù)。
(2)將你家的墻、電線、天花板等所有被損壞的地方都拍照或錄像留下證據(jù)。
(3)找物來(lái)投訴要求物業(yè)來(lái)處理,同時(shí)物業(yè)的記錄可以成為你將來(lái)起訴的證據(jù),物業(yè)的人也可以成為證人。
(4)找樓上協(xié)商要求樓上為你家重修、恢復(fù)原貌,所有費(fèi)用由他承擔(dān);或者是你們自己重修讓他承擔(dān)費(fèi)用并賠償其他損失(比如你家人因修理房子的誤工費(fèi)、食宿費(fèi)、交通費(fèi)、精神撫慰金等)。
(5)假如對(duì)費(fèi)用數(shù)額協(xié)商不成:可以請(qǐng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。
(6)協(xié)商不成的:可以到法院起訴解決,請(qǐng)關(guān)注二年的訴訟時(shí)效。
個(gè)人意見(jiàn),請(qǐng)自行核實(shí)。
匿名 2021-08-19 17:33
暖氣片改地暖不一定暖和,管道出現(xiàn)問(wèn)題的話,維修起來(lái)是很麻煩的,由于室內(nèi)暖氣設(shè)施的安裝,在設(shè)計(jì)初期都是經(jīng)過(guò)計(jì)算的。地暖要求是低溫大流量,而暖氣片要求的是高溫,流量相對(duì)要低一些。采用地暖時(shí),進(jìn)入室內(nèi)的暖氣管網(wǎng)應(yīng)該是采用暖氣片時(shí)管網(wǎng)的兩倍,這樣才能滿足大流量的需要。其次,地暖要求的溫度相對(duì)較低,而暖氣片要求的溫度高。暖氣片改地暖時(shí)燃?xì)忮仩t要選取好的。業(yè)主在選取燃?xì)忮仩t時(shí)一定要考量是否能帶動(dòng)自己家的面積,有的家庭在使用燃?xì)忮仩t時(shí)即使用地暖又燒熱水,引發(fā)熱水供應(yīng)量不足,也會(huì)造成地暖不熱。另外,暖氣片與地暖管線接口采用的不是一種材質(zhì),應(yīng)該使用轉(zhuǎn)換接頭,而有些裝修公司根本不懂這些,在中間弄個(gè)接口,一旦接口有破損,就會(huì)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。室內(nèi)的暖氣片最好不要亂動(dòng),更不要私自改成地暖,假如一個(gè)小區(qū)改地暖的多了,水的流速減慢了,也會(huì)影響到其他鄰居的使用的。假如居民想用地暖,最好是整個(gè)小區(qū)都用,這樣供熱企業(yè)可以針對(duì)性給小區(qū)提供相應(yīng)的壓力和溫度,就像提高二次加壓設(shè)備功率等,不至于出現(xiàn)流量小的情況。關(guān)于暖氣片能改地暖嗎這個(gè)問(wèn)題,我的回答是地暖縱然好,但室內(nèi)暖氣片不要隨意改裝成地暖。假如您對(duì)家庭采暖要求較高,我們建議同時(shí)安裝地暖和暖氣片,客廳使用地暖采暖不影響室內(nèi)裝修效果,非常大氣有檔次;房間使用暖氣片,可以快速制熱,并且家庭采暖、生活熱水都可以使用的。
匿名 2021-08-19 20:00
假如統(tǒng)一要全部改地暖的話暖氣改地暖費(fèi)用大約在兩萬(wàn)上下實(shí)際還有看你家的實(shí)際情況這個(gè)報(bào)價(jià)請(qǐng)自行核實(shí)這是我們這邊的普通報(bào)價(jià)不同的地區(qū)會(huì)有一定的差異。暖氣片改地暖時(shí)燃?xì)忮仩t一定要選取正確。業(yè)主在選取燃?xì)忮仩t時(shí)一定要考量是否能帶動(dòng)自己家的面積,有的家庭在使用燃?xì)忮仩t時(shí)即使用地暖又燒熱水,引發(fā)熱水供應(yīng)量不足,也會(huì)造成地暖不熱。另外,暖氣片與地暖管線接口采用的不是一種材質(zhì),應(yīng)該使用轉(zhuǎn)換接頭,而有些裝修公司根本不懂這些,在中間弄個(gè)接口,一旦接口有破損,就會(huì)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。
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