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4條回答

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  匿名 最佳答案

  建筑面積：通常指開發(fā)商賣給你的時(shí)候說的面積或者房產(chǎn)證登記的面積，包括套內(nèi)面積和公攤面積裝修面積：不定，看裝修公司是按照房屋面積來算還是按照套內(nèi)面積來算，通常裝修公司報(bào)價(jià)按照套內(nèi)面積算會比較合算

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  匿名 2021-08-19 16:47

  商品房的建筑面積由住房套內(nèi)建筑面積和共有建筑面積組成。套內(nèi)面積是以套內(nèi)建筑面積為交易面積，按套內(nèi)建筑面積計(jì)算房價(jià)，其應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的建設(shè)費(fèi)用計(jì)入套內(nèi)建筑面積銷售單價(jià)內(nèi)，不再另行計(jì)價(jià)。套內(nèi)建筑面積與建筑面積相比，前者只是少了“分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e”，而應(yīng)“分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e”建設(shè)費(fèi)用計(jì)入套內(nèi)建筑面積銷售單價(jià)內(nèi)，因此房屋交易總價(jià)不變，但售房面積更明確、實(shí)際、直觀。兩者對分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e享有同等的權(quán)益。(注：共有建筑面積是由多個產(chǎn)權(quán)業(yè)主共同占有或共同使用的建筑面積。)

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  匿名 2021-08-19 17:30

  商品房的建筑面積由住房套內(nèi)建筑面積和共有建筑面積組成。套內(nèi)面積是以套內(nèi)建筑面積為交易面積，按套內(nèi)建筑面積計(jì)算房價(jià)，其應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的建設(shè)費(fèi)用計(jì)入套內(nèi)建筑面積銷售單價(jià)內(nèi)，不再另行計(jì)價(jià)。套內(nèi)建筑面積與建筑面積相比，前者只是少了“分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e”，而應(yīng)“分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e”建設(shè)費(fèi)用計(jì)入套內(nèi)建筑面積銷售單價(jià)內(nèi)，因此房屋交易總價(jià)不變，但售房面積更明確、實(shí)際、直觀。兩者對分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e享有同等的權(quán)益。

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  匿名 2021-08-19 18:40

  套內(nèi)面積就是建筑面積減去公攤面積，它包括房屋內(nèi)的墻體面積

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