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  匿名 最佳答案

  所謂的疊拼別墅是Townhouse的疊拼式的一種延伸，就是將別墅的理念應(yīng)用到多層住宅之中，在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點(diǎn)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立面造型可豐富一些，同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。其對(duì)于市場(chǎng)買家的主要吸引力在于“享受別墅的感覺卻只花買公寓的錢”。疊拼別墅主要具有以下特征:
  1、購買人群是社會(huì)上的中產(chǎn)階級(jí)，處于高檔房產(chǎn)消費(fèi)的邊緣。
  2、稀缺性、私密性較單體別墅要差，定位多為第一居所。
  3、疊拼戶型比聯(lián)排別墅的優(yōu)勢(shì)在于布局更為合理，不存在聯(lián)排進(jìn)深長的普遍缺陷；而且，疊下疊上層次分明，布局布景合理，雖然沒有聯(lián)排的見天見地，但是優(yōu)勢(shì)不減，甚至更為靈動(dòng)而宜人。

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  匿名 2021-08-19 17:58

  聯(lián)排別墅由三個(gè)或三個(gè)以上的單元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個(gè)單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門戶。而疊拼別墅由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立面造型可豐富一些，同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。兩者各有千秋，難分高下，看業(yè)主要求了。希望能幫到您，祝您生活愉快。

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  匿名 2021-08-19 19:25

  1、所謂的疊拼別墅是Townhouse的疊拼式的一種延伸，就是將別墅的理念應(yīng)用到多層住宅之中，在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點(diǎn)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的
  2、由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立面造型可豐富一些
  3、同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。其對(duì)于市場(chǎng)買家的主要吸引力在于“享受別墅的感覺卻只花買公寓的錢”。

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  匿名 2021-08-19 19:58

  疊拼別墅: 就是比如A戶為一層加二層?xùn)|半部；B戶為三層加二層西半部，從院里直接上樓梯至二層門戶
  聯(lián)排別墅: 兩棟或兩棟以上的別墅的連接在一起的別墅.

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