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4條回答

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  匿名 最佳答案

  1、工期約定:一般2居室100平米的房間,簡(jiǎn)單裝修的話(huà),工期在75天左右,裝飾公司為了保險(xiǎn),一般會(huì)把工期約定到75-90天,如果您著急入住的話(huà),可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)師確認(rèn)自己房屋裝修具體需要多少時(shí)間,然后再制定適合自己房屋的裝修天數(shù)。
  2、付款方式:一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗(yàn)收合格后交納35%,完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話(huà),在工期過(guò)了一半左右后,您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用,如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話(huà),就很難在錢(qián)上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候,能把首付壓到30%,中期交納30%。(中期款:一般合同上約定的中期付款時(shí)間,只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過(guò)半,木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè),正規(guī)的工期過(guò)半應(yīng)該是:木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。)
  3、增減項(xiàng)目:裝修過(guò)程中,很容易有增減項(xiàng)目,比如多做個(gè)柜子,多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢如果等到已經(jīng)開(kāi)工后,那這可能就是設(shè)計(jì)說(shuō)了算了。所以如果有可能,最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單,以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí),裝修公司偷梁換柱,改換價(jià)格。還要注意一點(diǎn),最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候,你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用,都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前,由您簽字認(rèn)可的,如果是您沒(méi)有簽字認(rèn)可的,您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用。
  4、保修條款:裝修的整個(gè)過(guò)程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主,沒(méi)有實(shí)現(xiàn)全面工廠(chǎng)化,所以難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問(wèn)題。保修時(shí)間內(nèi),裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問(wèn)題,裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修,還是只包工,不負(fù)責(zé)材料保修,或是還是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚。
  5、水電費(fèi)用:裝修過(guò)程中,現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水,電,煤氣等。一般到工程結(jié)束,水電費(fèi)加起來(lái)是筆不小的,這筆費(fèi)用應(yīng)該誰(shuí)來(lái)支付,在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。
  6、按圖施工:嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工,如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合,您可以要求返工。
  7、監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù):一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來(lái)完成,質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)他們最重要的監(jiān)督手段,他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔,對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢,每隔2天應(yīng)該到場(chǎng)一次。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場(chǎng)一次,看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。
  8、要詳細(xì)的列出裝修中涉及的主要建材的品牌,規(guī)格,價(jià)格,型號(hào)等。
  9、列出每個(gè)施工項(xiàng)目的單價(jià)、總價(jià)、施工工藝等。
  10、詳細(xì)的施工圖紙:室內(nèi)尺寸圖;家具布置圖;水電改造圖;吊頂圖;門(mén)的具體樣式;家居細(xì)部的圖紙;整體家居風(fēng)格的效果圖等。重慶裝修公司唐卡裝飾提醒你在簽訂裝修合同時(shí)一定要注意,仔細(xì)核對(duì)后再確認(rèn)簽字。

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  匿名 2021-08-19 18:17

  您好，很高興為您解答這個(gè)問(wèn)題，這個(gè)具體要看您多大平的房子，我家的是100平的房子，安裝地板是兩個(gè)工人用了一天安裝完畢。安裝地板一般用不了多少時(shí)間的。希望可以幫到您！

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  匿名 2021-08-19 19:34

  品家樓梯： 樓梯由于板材的差異，發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題多在一年之內(nèi)，一年中質(zhì)量正常的樓梯，以后基本不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。那是因?yàn)槲唇?jīng)處理或只經(jīng)過(guò)一次烘干的踏板，在渡過(guò)一年四季(特別是夏冬)時(shí)，自然溫度變化的差異會(huì)對(duì)其產(chǎn)生不良反應(yīng)，如發(fā)霉、變色、變形等。我們品家對(duì)客戶(hù)的承諾是保修三年終生維護(hù)，安裝完成一周內(nèi)如果您因質(zhì)量上對(duì)我們產(chǎn)品有任何不滿(mǎn)意可以要求無(wú)條件退貨。

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  匿名 2021-08-19 20:18

  我可以負(fù)責(zé)任的告訴你，規(guī)范并沒(méi)有準(zhǔn)確規(guī)定室外消防管道的設(shè)計(jì)壓力。。。因?yàn)榫唧w的設(shè)計(jì)壓力數(shù)值各個(gè)不同的工程是不一樣的，這個(gè)設(shè)計(jì)壓力值是根據(jù)具體工程情況，結(jié)合其設(shè)計(jì)計(jì)算出來(lái)的。。。同樣是DN200的管道，對(duì)于某些高層建筑來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)工作壓力可能為1.4MPa，也有可能為1.2，1.0都是有可能的規(guī)范規(guī)定試驗(yàn)壓力一般為工作壓力的1.5倍，但最低不低于1.4MPa。當(dāng)工作壓力超過(guò)1.0MPa的時(shí)候，試驗(yàn)壓力可取工作壓力+0.4MPa。因此根據(jù)你的說(shuō)的情況，如果設(shè)計(jì)圖紙注明了試驗(yàn)壓力為1.4，那么可以肯定的是工作壓力應(yīng)該不會(huì)超過(guò)1.0MPa。至于具體是多少要設(shè)計(jì)人員才清楚了。。。壓力試驗(yàn)的過(guò)程中，藐視要在實(shí)驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓多少多少時(shí)間，看壓力降是多少，然后降壓到工作壓力再穩(wěn)壓。。。如果設(shè)計(jì)圖紙沒(méi)有注明工作壓力是多少的話(huà)，你按工作壓力1.0MPa考慮是沒(méi)有任何問(wèn)題的。

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