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匿名 2021-08-19 18:51
豪宅的標準主要有:
1、價位:不要說價格不重要,豪宅的確分相對豪宅和絕對豪宅,前者只要比地區(qū)內其他項目拔高許多便可在當地稱為“豪宅”,而后者卻是真正意義上的高端物業(yè)。
2、區(qū)位:區(qū)位仍然是最重要的。豪宅的建造地點要么在最繁華的城市中心,要么就在風景絕佳、超然脫俗的自然風景勝地。
3、稀缺資源:位于郊區(qū)的豪宅基本都有著超過平均水平的土地面積及自然景觀資源。近觀山水,坐擁自己的一方天地,寧靜致遠,尋求心中的祥和是此類山水豪宅的普遍特性。
4、產品:豪宅的產品性能自然是絕佳的,它體現(xiàn)在產品套型面積、空間尺度、產品標準及設備等方方面面。目前豪宅的實用主義傾向越來越明顯,很多項目開始用產品品質定義豪宅,設計中追求低密度、特色景觀及別墅化傾向成為重要標志。
5、裝修:隨著富豪們消費心態(tài)的日益成熟及對豪宅選購認識的日益深入,全裝修豪宅的喜好度又有大幅度提升,而開發(fā)商們也紛紛推出別具風格的個性產品。為一套1000平米左右的豪宅裝修,精心修葺的話起碼需2年時間,而整理園林綠地就更需花費不少時日。
6、私密性:炫耀曾是一種廣泛的需求。設計界流傳的一句話便是,要看建筑的奢華程度,數一數它的洗手間數量便是了。如今,這股風潮正逐漸淡去,許多位于鬧市中心的豪宅外觀開始變得極為普通。私密性正日益成為富豪們極為重視的購房因素。出于中國傳統(tǒng)的怕露富怕張揚心態(tài),更多開發(fā)商將整個項目隱藏得越來越深。
7、舒適度:舒適的定義一直隨著時間的變化而變化。如居住中的直接感官、房間的功能設定、公共空間的設置、社區(qū)氛圍的打造等等都是值得考量的因素,居住建筑的物理性能決定室內溫度、濕度、噪聲、采光的舒適度。
8、精品服務:豪宅的物業(yè)服務大多選擇國際頂級品牌的物業(yè)管理公司,且強調滿足業(yè)主的個性化需求,體現(xiàn)專屬性服務特征。
9、國際化配套:在生活配套方面,豪宅要擁有全面的國際化生活配套:即大型購物中心、休閑場所及酒店、娛樂場所。在世界名人豪宅名單中,通常會看見一國的首都或一級都市的名人生活聚集區(qū)。對這些已經無法對自己的財富進行估算的生活家來說,他們寧愿躲開核心商務區(qū)的塵囂繁忙,選擇緊鄰商務核心的區(qū)域。在享有商務便利的同時,他們更希望坐擁悠閑景致,感受國際生活氛圍,所以劇院、博物館應運而生,更造就了圍繞名人豪宅、深具藝術氣息的文化街區(qū)。
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