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  匿名 最佳答案

  給墻面翻新，選擇好了墻面漆接下來就是做施工方面的事情。施工多注意，墻面翻新沒煩惱。二手房的墻面翻新是一項(xiàng)非常浩大的工程，因?yàn)槎窝b修墻面基底復(fù)雜，用材和工藝也不同，在進(jìn)行墻面處理時(shí)便比較麻煩。所以注意事項(xiàng)自然就比較多啦，二手房墻面翻新留意哪些問題呢。墻漆滿“五歲”必須鏟除，對(duì)于購(gòu)買的二手房墻面，如果只裝修了一兩年的房間，耐水膩?zhàn)涌梢圆槐赝耆P除，用鋼刷和砂紙打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。但是需要注意的是，五年以上的耐水膩?zhàn)佑捎诓牧侠匣?，在二次裝修時(shí)必須鏟除至墻底，否則會(huì)影響今后墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和裝修后的長(zhǎng)期使用效果。墻面修補(bǔ)要全面，對(duì)于已上漆墻面的修補(bǔ)，一般來說很難達(dá)到理想效果。所以業(yè)主在對(duì)二手房墻面翻新時(shí)一定要修補(bǔ)全面，對(duì)于已經(jīng)傷其墻面的修補(bǔ)最好是整塊墻面或是盡可能地選擇較大面積進(jìn)行修補(bǔ)，這樣不斷可以盡量避免產(chǎn)生色差，修補(bǔ)后的質(zhì)量也更好。刷漆后需注意通風(fēng)，此外，翻新后的二手房也要注意通風(fēng)，尤其是對(duì)于老房子，其通風(fēng)條件較差，稀釋劑中的二甲苯成分會(huì)與乳膠漆中的成分發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，導(dǎo)致墻面泛黃。所以要加強(qiáng)通風(fēng)，實(shí)在不行，得放置幾臺(tái)電風(fēng)扇以加強(qiáng)通風(fēng)效果。

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  匿名 2021-08-19 18:25

  1、計(jì)：設(shè)計(jì)與計(jì)劃。老房裝修首先要看的是設(shè)計(jì)與計(jì)劃，設(shè)計(jì)就是空間翻新裝修的設(shè)計(jì)，家居內(nèi)哪些部分需要改動(dòng)，哪些地方需要重新裝修，都在設(shè)計(jì)稿上顯示。計(jì)劃則是裝修預(yù)算的計(jì)劃，在設(shè)計(jì)的時(shí)候，戶主就需要對(duì)老房裝修所用的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)劃和預(yù)算。
  2、拆：拆舊與改造。老房裝修施工首步驟，也是重要的步驟，就是拆改。判斷哪些是需要拆掉的老舊裝修，對(duì)不滿意的結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除。
  3、改：改結(jié)構(gòu)與改水電。結(jié)構(gòu)與水電是家居裝修的基礎(chǔ)工程，也是最隱秘的工程，如果施工出現(xiàn)問題，后期的麻煩就大了。老房裝修的時(shí)候，需要按照新的家居設(shè)計(jì)調(diào)整空間結(jié)構(gòu)，拆墻、砌墻，這些工序必不可少。水電改造根據(jù)空間的功能以及日后的生后習(xí)慣進(jìn)行重新布管。
  4、裝：重新裝修。這一步與新房裝修如出一撤，按照設(shè)計(jì)圖紙對(duì)拆改后的老房進(jìn)行重新裝修，包括地面鋪設(shè)、墻面刷漆、貼磚、吊頂天花安裝等。
  5、配：配裝修與配裝飾。完成了基本的裝修后，接下來需要對(duì)已經(jīng)做好的基礎(chǔ)裝修進(jìn)行搭配，搭配合適的裝修才老、與裝修風(fēng)格相配合的裝飾。
  6、晾：健康除污染。不僅衣服需要晾曬，裝修后的家居也需要晾曬。裝修后，屋內(nèi)存在各種裝修后殘留的污染，這些有害的氣體都會(huì)影響入住的人的健康。一般裝修后的空間必須經(jīng)過1個(gè)月左右時(shí)間才能正式入住。
  7、住：搬家入住。舊房裝修完成、晾曬后，待甲醛等有害其他釋放量達(dá)標(biāo)后，可以安心搬家入住。搬家時(shí)需要挑選好時(shí)間，最好是選擇晴天入住，搬家時(shí)需要注意順序，大件物品先入屋，小件物品最后進(jìn)來，這樣老房裝修就大功告成，可以入住老房新居了。北京30平小戶型老房改造費(fèi)用
  1.木地板一般100（強(qiáng)化）300（實(shí)木）每平米，包安裝；
  2.地板磚按塊算，略便宜，但不包安裝，所以工費(fèi)算上差不多，3000左右；
  3.墻紙價(jià)格幾十到幾百不等，20平米估計(jì)用40平米面積，墻紙按每卷52厘米寬、長(zhǎng)。。。（每卷面積好像是5平方米，記不清了，賣墻紙的會(huì)告訴你）計(jì)算，2000左右。
  4.防盜門1500左右，窗戶鋁合金+窗套1000左右。
  5.雜資500。節(jié)約點(diǎn)8000~1W夠了。

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  匿名 2021-08-19 20:04

  不管是新買下的二手房，還是房子住了段日子想重新裝修，人們對(duì)于翻新的渴望越來越迫切，因此，舊房翻新裝修也是很有市場(chǎng)的，但是你未必了解，從技術(shù)上說舊房翻新的難度比新房裝修還更麻煩的。以下是特別要注意的地方：
  1.要盡量騰空住宅，給裝修施工留出操作場(chǎng)地，實(shí)在不能搬走的，可與裝修公司協(xié)商進(jìn)行全封閉包裝并擺放在不影響施工的位置。
  2.拆改外立面的門窗時(shí)，一定要事先征得所在小區(qū)物業(yè)或房管部門的同意，尤其是面臨主要街道的住宅。
  3.如果因調(diào)整室內(nèi)布局的需要拆改墻體或新開門窗洞口時(shí)，一定不要拆改承重墻體，因?yàn)槌兄貕w關(guān)系著住宅整體結(jié)構(gòu)的安全。拆除一般墻體也要事先征得物業(yè)或房管部門的同意。
  4.要了解住宅水電管線的鋪設(shè)方向、位置和管徑，并與家裝公司溝通改造方案。有燃?xì)庀到y(tǒng)改動(dòng)要求的，應(yīng)由燃?xì)獠块T進(jìn)行改動(dòng)。對(duì)有些住宅已經(jīng)安裝的智能系統(tǒng)和防范系統(tǒng)一定要事先聯(lián)系專業(yè)廠家或物業(yè)，做好保護(hù)措施。
  5.事先做好左鄰右舍的告知工作，對(duì)有特殊要求的老人、小孩、孕婦、病人等要事先了解，并與其商量好施工時(shí)間。很多時(shí)候舊房翻新后人們就直接進(jìn)去住了，或者在裝修的時(shí)候也沒有搬出去住，這里要提醒下裝修房間很難說室內(nèi)的污染問題，室內(nèi)要多通風(fēng)，還要在室內(nèi)多擺放些綠色植物，除甲醛。

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  匿名 2021-08-19 21:34

  老房裝修流程步驟
  1：計(jì)——設(shè)計(jì)與計(jì)劃老房裝修首先要看的是設(shè)計(jì)與計(jì)劃，設(shè)計(jì)就是空間翻新裝修的設(shè)計(jì)，家居內(nèi)哪些部分需要改動(dòng)，哪些地方需要重新裝修，都在設(shè)計(jì)稿上顯示。計(jì)劃則是裝修預(yù)算的計(jì)劃，在設(shè)計(jì)的時(shí)候，戶主就需要對(duì)老房裝修所用的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)劃和預(yù)算。老房裝修流程步驟
  2：拆——拆舊與改造老房裝修施工首步驟，也是重要的步驟，就是拆改。判斷哪些是需要拆掉的老舊裝修，對(duì)不滿意的結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除。老房裝修流程步驟
  3：改——改結(jié)構(gòu)、水電結(jié)構(gòu)與水電是家居裝修的基礎(chǔ)工程，也是最隱秘的工程，如果施工出現(xiàn)問題，后期的麻煩就大了。老房裝修的時(shí)候，需要按照新的家居設(shè)計(jì)調(diào)整空間結(jié)構(gòu)，拆墻、砌墻，這些工序必不可少。水電改造根據(jù)空間的功能以及日后的生后習(xí)慣進(jìn)行重新布管。老房裝修流程步驟
  4：裝——重新硬裝修這一步與新房裝修如出一撤，按照設(shè)計(jì)圖紙對(duì)拆改后的老房進(jìn)行重新裝修，包括地面鋪設(shè)、墻面刷漆、貼磚、吊頂天花安裝等。老房裝修流程步驟
  5：配——軟裝裝飾搭配完成了基本的裝修后，接下來需要對(duì)已經(jīng)做好硬裝修進(jìn)行軟裝搭配了，選擇布置與裝修風(fēng)格相匹配的裝飾。老房裝修流程步驟
  6：晾——排除裝修污染不僅衣服需要晾曬，裝修后的家居也需要晾曬。老房裝修后，屋內(nèi)存在各種裝修后殘留的污染，這些有害的氣體都會(huì)影響入住的人的健康。而且有些老房處在較為老式的小區(qū)，屬低層樓房住宅，因此一般老房裝修后的空間必須經(jīng)過1個(gè)月左右時(shí)間才能正式入住。老房裝修流程步驟
  7：住——搬家入住舊房裝修完成、晾曬后，待甲醛等有害其他釋放量達(dá)標(biāo)后，可以安心搬家入住。搬家時(shí)需要挑選好時(shí)間，最好是選擇晴天入住，搬家時(shí)需要注意順序，大件物品先入屋，小件物品最后進(jìn)來，這樣老房裝修就大功告成，可以入住老房新居了。

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