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別墅的疊拼和聯(lián)排的區(qū)別是什么?別墅復式樓設計的特點?

匿名 | 被瀏覽 400 2021-08-19

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4條回答

  • 匿名 最佳答案

    你好,正好最近我也在看,別墅分兩種,拼疊(130-140平)和聯(lián)排(170平)拼疊分上疊(2層一個餐廳+3層四層)和下疊(一層和2層其他部分)聯(lián)排是地下一層地上兩層。拼疊還有單挑和雙挑之分,具體的去看戶型圖吧?。ㄏM軒偷侥悖⊥杉{!謝謝?。?/p>

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  • 匿名 2021-08-19 17:16

    聯(lián)排別墅由三個或三個以上的單元住宅組成,一排二至四層聯(lián)結在一起,每幾個單元共用外墻,有統(tǒng)一的平面設計和獨立的門戶。而疊拼別墅由多層的復式住宅上下疊加在一起組合而成,下層有花園,上層有屋頂花園,一般為四層帶閣樓建筑,這種開間與聯(lián)排別墅相比,獨立面造型可豐富一些,同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進深的缺點。兩者各有千秋,難分高下,看業(yè)主要求了。希望能幫到您,祝您生活愉快。

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  • 匿名 2021-08-19 18:48

    別墅復式樓設計的特點:別墅按建筑形式分類A、獨立別墅:即獨門獨院,私密性極強的單體別墅,這一類型是別墅歷史最悠久的一種,也是別墅建筑的終極形式。B、TOWNHOUSE:聯(lián)排別墅,有天有地,有自己的院子和車庫。由三個或三個以上的單元住宅組成,一排二至四層聯(lián)結在一起,每幾個單元共用外墻,有統(tǒng)一的平面設計和獨立的門戶。Townhouse別墅是目前大多數(shù)經(jīng)濟型別墅采取的形式之一。C、雙拼別墅:它是聯(lián)排隊別墅與獨棟別墅之間的中間產(chǎn)品,由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。目前,在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。D、疊加式別墅:它是Townhouse的疊拼式的一種延伸,也有點象復式戶型的一種改良,疊加式別墅介于別墅與公寓之間,是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層,由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成,這種開間與聯(lián)排別墅相比,獨立面造型可豐富一些,同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進深的缺點。E、空中別墅:空中別墅發(fā)源于美國,稱為“penthouse”即“空中閣樓”,原指位于城市中心地帶,高層頂端的豪宅。一般理解是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態(tài)的大型復式住宅。別墅按建筑風格分類從建筑形式上看,別墅的外觀形狀也早已打破地域和國家界限,世界各國優(yōu)秀的別墅建筑風格在中國的別墅市場上幾乎都有所體現(xiàn)。實際上,建筑風格的劃分從建筑理論上來說是十分復雜的,但按國內(nèi)市場上的說法,目前在市場上比較流行的別墅建筑風格大致有:A、中國傳統(tǒng)的園林式風格B、日式風格C、歐陸傳統(tǒng)的貴族風格D、北美風情風格E、現(xiàn)代風格疊加別墅的特點乍一看,疊加式別墅似乎與復式住宅沒有區(qū)別,為何復式住宅在一片降價聲中仍然滯銷,而疊加式別墅卻能一路飄紅呢?區(qū)別在于:兩者除了產(chǎn)品根本不同,生活形態(tài)也根本不同。祺苑推出的疊加式別墅,其實是借鑒于此時市場上流行成熟的獨立式疊加住宅改良而成。比如,市場的復式住宅多是一梯數(shù)戶,且多是頂層單位,而疊加式別墅是整棟

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  • 匿名 2021-08-19 19:35

    疊拼別墅是Townhouse的疊拼式的一種延伸,是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點的基礎上產(chǎn)生的,由多層的復式住宅上下疊加在一起組合而成,下層有花園,上層有屋頂花園,一般為四層帶閣樓建筑,這種開間與聯(lián)排別墅相比,獨立面造型可豐富一些,同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅長進深的缺點。1.購買人群是社會上的中產(chǎn)階級,而非真正意義上的富人。2.稀缺性、私密性較單體別墅要差,定位也多是第一居所。3.疊拼戶型比聯(lián)排別墅的優(yōu)勢在于布局更為合理,不存在聯(lián)排進深長的普遍缺陷;而且,疊下有可愛的半地下室,疊上有痛快的露臺,雖然沒有聯(lián)排的見天見地,但是優(yōu)勢不減,甚至更為靈動而宜人。

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