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  匿名 最佳答案

  1、別墅加建的優(yōu)點(diǎn)和注意事項(xiàng)在別墅裝修工程中，加建幾乎是必須的。3000元/㎡的加建成本和50000元/㎡的房價(jià)對比，性價(jià)比要高得多。加建別墅是必須的。3000元/㎡的加建成本和50000元/㎡的房價(jià)對比，聰明人應(yīng)該知道加建越大越好。加建別墅前設(shè)計(jì)和規(guī)劃尤其重要。加建前找有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師規(guī)劃功能布置，注意采光通風(fēng)、排水排污的設(shè)計(jì)，反之圖方便找樓盤內(nèi)包工頭加建往往吃大虧。加建本身需要結(jié)構(gòu)工程師設(shè)計(jì)包括承重、防水、防震等一系列事項(xiàng)。安全、防水等問題往往一二年看不出來，包工頭一般在新樓盤接活一陣子轉(zhuǎn)下一個(gè)樓盤，出質(zhì)量問題還可以推在后面接室內(nèi)裝飾的裝修公司身上。最佳方法是找專業(yè)建筑公司或找裝修公司一條龍接下來，裝修公司質(zhì)量保修國家規(guī)定至少5年。加建常出問題排名：漏水→新舊墻接口開裂→采光通風(fēng)不合理→排污管未裝→鋼筋水泥不達(dá)標(biāo)→不懂原結(jié)構(gòu)強(qiáng)行加建→大雨天季節(jié)施工防護(hù)不懂，造成內(nèi)澇倒灌，危及房子及隔壁鄰居房子安全→樓梯設(shè)計(jì)，高度太矮撞頭，樓梯面太窄擠腳→加建不考慮美觀。2、別墅設(shè)計(jì)的重要性別墅設(shè)計(jì)是整個(gè)裝修工程的靈魂，加建別墅前設(shè)計(jì)和規(guī)劃尤其重要。加建前找有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師規(guī)劃功能布置，注意采光通風(fēng)、排水排污的設(shè)計(jì)，而不是隨意搭一個(gè)房子。二、別墅裝修公司選擇方法如何選擇正規(guī)的別墅裝修公司選擇公司指南：（1）酒店等工裝項(xiàng)目選擇大型工裝公司。（2）大型一點(diǎn)公寓選擇家裝公司。（3）小型公寓選擇包工頭即可。（4）別墅一定請專業(yè)別墅裝飾公司。這里尤其不能選包工頭和宣稱自己有別墅裝飾部門，他們往往把別墅按公寓的套路來裝。2、找正規(guī)的別墅裝修公司看工地找裝飾公司：確定公司前一定看該公司別墅開工的工地的數(shù)量。不管是否完工，開工數(shù)量多，別墅檔次高，說明該公司裝別墅有一定水平。5、別墅裝修的監(jiān)工流程再好的別墅裝修公司，也難免使用外包的工人，這是行業(yè)性質(zhì)所定的。所以選擇有完備的監(jiān)工督導(dǎo)制度的別墅裝修公司之于客戶非常重要。聰明的業(yè)主會(huì)將更多的精力放在選擇有實(shí)力的別墅裝修公司與優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師上，而非將精力放在裝修過程之上。三、別墅設(shè)計(jì)師如何選擇1、如何選擇別墅設(shè)計(jì)師好的別墅設(shè)計(jì)師只會(huì)存在于兩類公司：（1）獨(dú)立設(shè)計(jì)工作室或獨(dú)立設(shè)計(jì)公司。（2）專業(yè)別墅公司設(shè)計(jì)師。消費(fèi)者千萬不要相信一般家裝公司會(huì)擁有最專業(yè)的別墅設(shè)計(jì)師2、合格設(shè)計(jì)師的標(biāo)準(zhǔn)（1）年齡35歲以上，從業(yè)10年以上。（2）專注別墅裝修、高檔會(huì)所、公寓、酒店等。（3）設(shè)計(jì)過50套以上別墅，高檔會(huì)所等。（4）在國外游學(xué)過。3、如何辨別水貨設(shè)計(jì)師（1）獲獎(jiǎng)很多，但作品少。（2）夸夸其談，張口閉口說設(shè)計(jì)大氣的。（3）對客戶要求必應(yīng)或必拒型。（4）喜歡以大師自居的或其他人稱他為大師級(jí)設(shè)計(jì)師向你推薦的。4、與設(shè)計(jì)師談什么（1）多與設(shè)計(jì)師談?wù)撈湟酝髌返脑O(shè)計(jì)理念。（2）別墅空間設(shè)備、功能空間很多。如：家庭影院、中央空調(diào)、游泳池、園林、加建等項(xiàng)目的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。如果設(shè)計(jì)師對這些方面了解較少，推脫客戶咨詢相關(guān)配套公司，那么對于這樣的設(shè)計(jì)師，我們就要在心里打一個(gè)問號(hào)了。（3）平面方案設(shè)計(jì)是試金石，效果圖往往與繪圖員水平有關(guān)，不能絕對體現(xiàn)設(shè)計(jì)師水平，靠效果圖吸引你的設(shè)計(jì)師要小心。（4）能談出風(fēng)格的具體細(xì)節(jié)和歷史來源更能突出設(shè)計(jì)師真水平。（5）能否說出哪怕你聽不懂的專業(yè)術(shù)語可以側(cè)面反映設(shè)計(jì)師的教育背景。四、警惕別墅裝修陷阱1、別墅裝修陷阱1包工頭帶你看的別墅往往不一定是他自己做的，可能借別人裝的別墅攬生意。2、別墅裝修陷阱2正在施工的別墅的包工頭往往不是該別墅真正功臣，真正功臣是別墅設(shè)計(jì)師、結(jié)構(gòu)工程師、施工技術(shù)人員等合作者。包工頭作用只是找工人而已。3、別墅裝修陷阱3別墅樓盤工作人員推薦給你裝修公司不一定是最好的，推薦費(fèi)往往你出。4、別墅裝修陷阱5免費(fèi)設(shè)計(jì)的公司或設(shè)計(jì)師建議你扭頭就走。5、別墅裝修陷阱6不管是公寓還是寫字樓，什么裝修項(xiàng)目都接的公司，不管是否有名氣，對別墅項(xiàng)目專業(yè)性一定很一般。五、別墅裝修選材原則1、主材購買第一原則：一定購買名牌產(chǎn)品，但不購買名牌最新產(chǎn)品。同質(zhì)量新款價(jià)格往往貴一倍以上，而今年新款往往是幾年前的款式稍加改動(dòng)一下。2、主材購買第二原則：最好親力親為，回扣現(xiàn)象較嚴(yán)重。3、主材購買第三原則：自己先使勁砍一最低價(jià)，再請?jiān)O(shè)計(jì)師幫忙，往往有意外大折扣，材料商往往給行業(yè)人士更低折扣，但流程不能反過來。4、主材購買第四原則：最好的辦法是以自己了解最低價(jià)格全包給專業(yè)別墅裝修公司，裝修公司以自己行業(yè)優(yōu)勢拿下更低一點(diǎn)的價(jià)格，利潤哪怕低一點(diǎn)往往也可以接受。5、主材購買第五原則：大理石很麻煩，建議咨詢有經(jīng)驗(yàn)的別墅設(shè)計(jì)師。六、其他1、別墅裝修的工程監(jiān)理工程監(jiān)理：最好是懂行的親戚朋友，或外聘專業(yè)的監(jiān)理公司。再就找信譽(yù)好的專業(yè)別墅裝飾公司，不用請監(jiān)理，忌諱外行的親戚朋友做監(jiān)理。2、別墅裝修適當(dāng)選擇風(fēng)水大師請風(fēng)水師看風(fēng)水只請一位或一種流派的，否則容易沖突，使自己兩難選擇。3、別墅裝修后期施工需注意環(huán)保環(huán)保裝飾就是要用環(huán)保材料就達(dá)到了，后期處理沒用。以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，購買時(shí)請以實(shí)際價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)

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  匿名 2021-08-19 18:55

  你好，很高興給你解答，我給你提供一些我的經(jīng)驗(yàn)，你參考一下別墅室內(nèi)裝修流程：別墅裝修施工第一階段：土建主要包括拆除墻體、改換門窗框、安放洗浴設(shè)施、架設(shè)隔斷、改造水暖設(shè)施及便池、鑿墻鋪設(shè)暗線管道、鋪地磚、貼瓷磚等項(xiàng)目。這個(gè)階段是最重要的階段，屬于打基礎(chǔ)，施工人員需要認(rèn)真。仔細(xì)的做好每項(xiàng)環(huán)節(jié)，以防會(huì)出現(xiàn)不必要的麻煩。別墅裝修施工第二階段：基層處理主要包括做門、門窗套、窗簾盒、散熱器罩、踢腳線、家具等木工活.墻體刮膩?zhàn)印⒄移?，以及一些造型的基礎(chǔ)工作。在這個(gè)階段地，需要注意的是不要忘記對一些隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。以做門為例，一般以密度板或細(xì)木工板做基層用材，上面再貼紅櫸等飾面板，在做基層時(shí)就要驗(yàn)收，否則貼上飾面板后，里面是什么看不出來了。別墅裝修施工第三階段：細(xì)部處理主要是刷油漆和涂料，以及門把手、開關(guān)、插座等其他收尾工作。墻壁及頂面處理如果不平，則需再次打磨、涂刷。這個(gè)階段非常重要，因?yàn)檠b修做工細(xì)不細(xì)、出不出效果主要就取決于這個(gè)階段。因此不要急于崔趕工期，同時(shí)也要防止施工人員偷懶，如油漆只刷兩三遍。

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  匿名 2021-08-19 19:51

  不管是什么房子，不論面積多大，在裝修之前要在心里有一個(gè)大概的想法，要確定好自己想要什么風(fēng)格的家裝，在和裝修公司交流，最終確定裝修風(fēng)格。我以前用過的裝修公司迪信公司就很好，他們做的真的很好。別墅代表了高品質(zhì)的生活的，那么一般的風(fēng)格可能就是比如歐式風(fēng)格是比較合適別墅的1造型，這個(gè)方面，如果是歐式風(fēng)格，那么就不能使用中式的家具的，各種的類型細(xì)節(jié)都必須把握好的，因?yàn)楹艽蟪潭壬厦?，我們的家具也是一個(gè)裝修的一部分來的，必須和諧匹配起來的2水電系統(tǒng)，這方面的內(nèi)容就很廣泛的了，一般呢，水電最好使用那些智能的系統(tǒng)的，這樣更好一點(diǎn)，因?yàn)楹艽蟪潭龋粋€(gè)好的生活智能系統(tǒng)才是可以使我們的生活更舒適的要想裝修好別墅，以下幾個(gè)別墅裝修注意事項(xiàng)需要重視。別墅裝修第一步:內(nèi)外兼修別墅裝修應(yīng)該兼顧內(nèi)部和外部，由于別墅都有較大面積的花園，因此花園設(shè)計(jì)非常重要。別墅花園設(shè)計(jì)首先要滿足自身的喜好，根據(jù)整個(gè)房子的外觀風(fēng)格來確定整個(gè)花園的設(shè)計(jì)風(fēng)格，再根據(jù)自身的喜好，來進(jìn)行個(gè)性化植物的養(yǎng)植。很多業(yè)主喜歡在花園中打造私人游泳池，游泳池的設(shè)計(jì)師一定要合理，關(guān)鍵是要能夠很好清理和資源循環(huán)利用。別墅裝修第二步：尋找裝修公司別墅裝修和公寓不同，需要大量的時(shí)間和精力，因此別墅業(yè)主一般會(huì)選擇裝修公司進(jìn)行裝修。那么選擇裝修公司便是至關(guān)重要的事情，別墅裝修是一個(gè)大項(xiàng)目，因此需要選擇的是一個(gè)擁有正規(guī)管理體系的裝修公司，這樣才能避免在整個(gè)裝修過程中一些因?yàn)楣芾聿坏轿欢斐傻臅r(shí)間、精力方面的損失。別墅裝修第三步：設(shè)計(jì)師選擇別墅裝修公司選擇后，還需要進(jìn)行的是設(shè)計(jì)師的選擇，每個(gè)裝修公司的設(shè)計(jì)師水品均是參差不齊的，對于別墅設(shè)計(jì)師的選擇，一定要選擇別墅設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)豐富的。別墅空間在工藝、造型、改造上，與公寓均不相同，沒有別墅經(jīng)驗(yàn)設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)師，是不能把握別墅空間的一些細(xì)節(jié)要求的。別墅裝修第四步：材料選擇這里所說的材料，包括水泥、砂漿、主材等等，一般來說，裝修公司會(huì)提供這些材料品牌的選擇，如果裝修公司能夠保證售后、質(zhì)量，并且價(jià)格不高于市場價(jià)，業(yè)主可以選擇讓裝修公司進(jìn)行代購，即使不能節(jié)省金錢，也能夠節(jié)省大量的時(shí)間，還能夠保證質(zhì)量。別墅裝修第五步：施工的選擇和監(jiān)督一般來說，確定了裝修公司，硬裝施工部分也就定了，因此選擇裝修公司又顯得至關(guān)重要。市場上很多裝修公司對工程均進(jìn)行裝包，在施工之時(shí)一定要監(jiān)督好。別墅裝修第六步：軟裝選擇在這個(gè)輕裝修重裝飾的年代，軟裝顯得異常重要，從色彩的定位到家具的擺放，小到一個(gè)花瓶，大到沙發(fā)，甚至燈光的搭配，都是需要精細(xì)的設(shè)計(jì)。別墅軟裝配飾一定不能馬虎，關(guān)乎后期的生活品質(zhì)，最好能夠有專門的設(shè)計(jì)師進(jìn)行整體搭配，保證細(xì)節(jié)完美的呈現(xiàn)。

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