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精裝復(fù)式公寓是屬于復(fù)式住宅的一種!精裝復(fù)式公寓有什么優(yōu)劣勢(shì),精裝復(fù)式公寓主要有以下幾種類型: 經(jīng)濟(jì)性復(fù)式公寓 把普通住宅分樓上樓下兩層使用,入戶不通過客廳可進(jìn)出樓上臥室,樓上休息樓下活動(dòng),作到最佳私密性,其優(yōu)點(diǎn)增加土地利用率,最大限度降底開發(fā)成本;陰陽(yáng)面共享,使房子與人起居行為的匹配作到更加人性化。 小戶型復(fù)式公寓 復(fù)式住宅歷來都是貴族化住宅,它的售價(jià)往往高于同一小區(qū)普通住宅的價(jià)格,其面積一般都在200平方米左右,因此總價(jià)就超出了普通消費(fèi)者的購(gòu)房能力范圍,使得眾多的消費(fèi)者只能“望復(fù)式而興嘆”,小戶型復(fù)式針對(duì)傳統(tǒng)的復(fù)式住宅而言,特征是在面積上大幅度降低,而戶型結(jié)構(gòu)并沒有太大的變化。 半復(fù)式公寓 購(gòu)房者買了房子之后做精裝修時(shí),自己可搭建一層,把空間隔開,根據(jù)自己需要上一層做為臥室、儲(chǔ)備間等。這種半復(fù)式住宅比較適合空間比較小的房子,購(gòu)房者自己動(dòng)手把戶型格局改變,取得復(fù)式的效果,其優(yōu)點(diǎn)是總價(jià)不變,增加了使用空間。 復(fù)式公寓的優(yōu)勢(shì) 平面利用系數(shù)高,通過夾層復(fù)合,可使住宅的使用面積提高50%—70%;戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu),將隔斷家具、裝飾融為一體,既是墻,又是樓板、床、柜,降低了綜合造價(jià);上部層采用推拉窗戶,通風(fēng)采光良好,與一般層高和面積相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。
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