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3條回答

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  匿名 最佳答案

  當房屋按套(單元)計算面積時,使用面積系數為套內使用面積與套內建筑面積加按規(guī)定應分攤的公用面積的比率(%)。

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  匿名 2021-08-19 18:02

  建筑面積＝套內建筑面積（使用面積）＋公攤面積公攤面積＝建筑面積×公攤系數公攤系數＝建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積套內建筑面積（使用面積）＝套內使用面積＋套內墻體面積＋陽臺面積

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  匿名 2021-08-19 18:22

  住宅使用面積是指每套住戶門內除墻體厚度外，全部凈面積的總和。包括客廳、臥室、廚衛(wèi)、過道、戶內樓梯等。陽臺在6平米下不計入使用面積，超過的超過部分按1/2折算。實際使用面積計算公式可參照“使用面積×1.3=建筑面積”進行簡單計算。

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