3條回答
匿名 最佳答案
給你打個比方房子110平單價4000,房子總價是44萬算首付,得先算出貸款額,首付30%,貸款70%,貸款額是根據地區(qū)指導價來算(建委規(guī)定的最低過戶價),地區(qū)指導價一般比成交價低10%4000-(4000X10%)=3600(地區(qū)指導價)3600X110平方米=396000元396000X70%=27720元(這個就是你的貸款額度)44萬(成交價)-27.72萬(可貸款額度)=162800元你的首付款是16萬月供是這么算的貸款額X貸款年限X利率=月供277200X20X7.05=39085200月供也就是400塊錢那樣只要是成年人就可以辦理貸款,不需要工作,不需要生意,銀行是抵押房本的,買房基本上是隨便
相關問題