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大家說說私自封陽臺是否合法?陽臺改廚房裝修注意事項?多長時間能裝修完?

匿名 | 被瀏覽 112 2021-08-21

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  • 匿名 最佳答案

    可以,但是有一些要注意的事情:陽臺改廚房裝修注意事項
    1:是否合法首先需要確定的是陽臺改廚房是否為合法的。由于現(xiàn)在許多業(yè)主在裝修的過程中都會私自拆改家中的建筑,但是卻不知道這樣的行為是違法的,所以在改裝陽臺之前,需要先取得物業(yè)的同意之后,再來設(shè)計陽臺改廚房的具體事宜。此外,有的陽臺中會有煤氣管道等設(shè)施,由于這些設(shè)施是公用設(shè)備,也是不允許業(yè)主私自改動,具體的更改方法也是專業(yè)的煤氣管道改裝人士來解決問題,所以在裝修改裝之前確定好是否合法非常重要。陽臺改廚房裝修注意事項
    2:承重由于陽臺是住宅建筑出是延伸物,并沒有客廳或臥室這樣的區(qū)域具有承重墻,但是在改裝的過程中,由于改裝過程的不貴規(guī)性,導(dǎo)致許多改裝項目都是不合理的。一般陽臺的承重力是有限的,所以在裝修陽臺的過程中最好提前做好裝修材料重量的預(yù)算。一般的陽臺承重量根據(jù)陽臺的結(jié)構(gòu)不同而承重量也有不同,一般的陽臺結(jié)構(gòu)分為墻承式、挑梁式、挑板式,每種結(jié)構(gòu)的承重力都是不同的,但是一般的承重力在每平米200公斤左右。陽臺改廚房裝修注意事項
    3:空間感一般住宅中,陽臺的面積都不是很大,所以在設(shè)計之初就需要做好空間上的規(guī)劃工作。由于廚房經(jīng)常烹飪,油煙味、水蒸氣等經(jīng)常環(huán)繞,所以在陽臺進(jìn)行改造的過程中,還需要注意封閉陽臺的窗戶,以保證陽臺中的油煙味不會飄散到房間中的其他區(qū)域。此外,陽臺改廚房的過程中,最好不要講灶臺與臥室或者客廳相連,避免污濁之氣影響到房間中的其他地方。陽臺改廚房裝修注意事項
    4:風(fēng)水問題風(fēng)水學(xué)上來說,陽臺改廚房是不合適的。由于陽臺是收納陽氣的地方,應(yīng)該保持衛(wèi)生干凈,而廚房如果設(shè)在陽臺,則會影響到陽臺吸入新鮮空氣,同時也會將廚房中的污濁之氣吹進(jìn)房子中的其他區(qū)域,從而影響到室內(nèi)空氣質(zhì)量。所以陽臺改造廚房的過程中,應(yīng)該盡量將陽臺中的窗戶封閉起來。陽臺改廚房裝修中,也有許多需要注意的事項,想要裝修出一個滿意的廚房,還是需要認(rèn)真對待這些注意事項。

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  • 匿名 2021-08-21 10:18

    注意事項:
    1、是否有占用屋頂?shù)钠脚_、走廊的情況;或者屋內(nèi)是否有搭建的小閣樓;
    2、是否改動過房屋的內(nèi)、外部結(jié)構(gòu),如將陽臺改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間;
    3、陽臺是不是房主自己封閉的,這牽涉到陽臺面積應(yīng)該怎么計算的問題。

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  • 匿名 2021-08-21 11:24

    房子住久了,有時候就會進(jìn)行翻新或者局部修改,也許您不知道,在裝修中還有不少禁區(qū)。這些禁區(qū)都是在裝修過程中不能拆改和破壞的,否則會破壞建筑的整體性,給您和鄰居帶來危險。下面就讓??谘b修網(wǎng)告訴大家家裝中拆改注意事項.房間中的梁柱這些梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會掉下來,所以也不能動。承重墻裝修中不能拆改承重墻,許多人都知道。但什么樣的墻是承重墻,就沒有多少人能說清楚了。一般在磚混結(jié)構(gòu)的建筑物中,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻,也是不能拆改的。而敲擊起來有空聲兒的墻壁,大多屬于非承重墻,可以拆改。另外,有人在承重墻上開門開窗,這樣也會破壞墻體的承重,也是不允許的。您如果在裝修中要拆改屋中的墻壁,最好請建筑專業(yè)的人看一下,確定是否為承重墻后再施工。在施工之前,還要報物業(yè)管理部門備案,得到批準(zhǔn)后方可施工。墻體中的鋼筋如果把房屋結(jié)構(gòu)比cheng人的身體,墻體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設(shè)管線時將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。衛(wèi)生間和廚房的防水層這些地方的地面下都有防水層,如果破壞了,樓下就會變成水簾洞,所以在您更換地面材料時,一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建,一定要做24小時滲水實驗,即在廚房或衛(wèi)生間中灌水,如果小時后不滲漏方算合格。陽臺邊的矮墻一般房間與陽臺之間的墻上,都有一門一窗。這些門窗都可以拆改,但窗以下的墻不能動。這段墻叫它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻,會使陽臺的承重力下降,導(dǎo)致陽臺下墜。三防或五防的戶門,這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改會破壞建筑結(jié)構(gòu),降低安全系數(shù)。而且破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu),重新安裝新門就更加困難了

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  • 匿名 2021-08-21 12:44

    準(zhǔn)備工作:
    1.提前做好奔波建材、家具市場的心理準(zhǔn)備。
    2.初步確定自己想要的裝修風(fēng)格并做簡單預(yù)算。
    3.提前打聽或者多渠道了解相關(guān)裝修公司。注意事項:選好一家裝修公司,就相當(dāng)于裝修已經(jīng)成功了一半,對于裝修公司的好壞、是否正規(guī)、實力如何可從以下幾個方面參考。
    1.看營業(yè)執(zhí)照。合法注冊的裝修公司,都有工商局頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照可以證明裝修公司是否合法、公司的注冊資金、營業(yè)范圍。
    2.看資質(zhì)證書。正規(guī)、專業(yè)的裝修公司擁有國家建設(shè)部頒發(fā)的“建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書”,全國比較大的家裝公司一般會有乙級資質(zhì)證。
    3.去裝修公司看規(guī)模、看工作人員數(shù)量?,F(xiàn)場參觀了解裝修公司規(guī)模,查看工作人員是否專業(yè)有序;參觀裝修公司材料間,通過查看相關(guān)合作品牌了解公司實力;同時可查看咨詢的業(yè)主是否較多,公共設(shè)施是否齊全。
    4.到裝修公司的施工工地看樣板間。一般,裝修公司的樣板間種類、數(shù)量越多,表明裝修公司對不同房型的裝修經(jīng)驗越豐富?;旧蠌难b修公司樣板間的檔次、類別、數(shù)量,業(yè)主對裝修公司的規(guī)模以及經(jīng)驗會有更深刻的了解。施工工期:因人而異,短則3-5天。溫馨提示:選裝修公司可通過參加華商報“看工地學(xué)裝修”活動,參與看工地的企業(yè)都是經(jīng)過華商報篩選的有品質(zhì)的裝修公司,這一環(huán)節(jié)為業(yè)主奔波裝修公司省下了不少時間。裝修流程環(huán)節(jié)2出設(shè)計方案簽裝修合同準(zhǔn)備工作:
    1.提前決定半包、全包等裝修方案;量房并記錄自己的裝修需求。
    2.與設(shè)計師溝通,了解設(shè)計師思路與自己想法的吻合度。
    1.看設(shè)計師之前的設(shè)計效果圖,盡量看小戶型效果圖。小戶型比較考驗設(shè)計師水平,一般小戶型業(yè)主的要求多,很多希望通過設(shè)計彌補(bǔ)空間的不足。因此不論是設(shè)計風(fēng)格還是軟裝搭配設(shè)計起來都有難度,通過這些可以初步了解設(shè)計師專業(yè)性。
    2.與設(shè)計師多溝通,耐心聽設(shè)計師專業(yè)分析。這一環(huán)節(jié)主要是了解設(shè)計師的思維是否與業(yè)主想法吻合。很多設(shè)計師比較年輕,缺乏生活經(jīng)驗,可以通過戶型圖跟設(shè)計師多溝通,看設(shè)計師是否適合自己。
    3.簽合同前逐條核實裝修公司的服務(wù)承諾。簽合同一定不要怕麻煩,逐條核對設(shè)計師以及裝修公司給業(yè)主的承諾,有必要寫入合同,以免日后發(fā)生糾紛。施工工期:從選設(shè)計師出效果圖到真正簽訂裝修簽合同,一般需要一周時間。裝修流程環(huán)節(jié)3主體拆改前期準(zhǔn)備:
    1.提前與物業(yè)溝通,看哪些地方可以拆改。(裝修前物業(yè)通常會收取一定金額的押金。有些物業(yè)規(guī)定,私自拆改墻面不退還押金。如需改動提前咨詢物業(yè)。)
    2.跟設(shè)計師溝通。將自己需要改造的地方提前告知設(shè)計師,設(shè)計師在施工設(shè)計上可以充分考慮。今朝裝飾的設(shè)計師閆曉旭表示,裝修時紅磚壘起來的墻面可以稍加改動,但以下幾個地方絕對不能隨意拆改:
    1.承重墻。磚混結(jié)構(gòu)的房屋,預(yù)制板墻一律不能動;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻;同時不能在承重墻上開門窗。
    2.房屋的梁柱。梁柱是用來支撐上層樓板的,因此一定不能改動。
    3.配重墻。配重墻是指陽臺窗戶以下的墻體,像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用,拆改這堵墻會使陽臺承重力下降,導(dǎo)致陽臺下墜。
    4.衛(wèi)生間或廚房墻面。這些地方的地面都會做防水,如果隨意拆改很容易破壞地面防水,淹濕樓下。施工工期:小范圍拆改一般只需幾小時就能完成。裝修流程環(huán)節(jié)4水電改造前期準(zhǔn)備:
    1.提前根據(jù)自身情況規(guī)劃插座、開關(guān)安裝位置。
    2.訂購櫥柜并出櫥柜設(shè)計圖,走廚房水電才能提前預(yù)留下櫥柜水路位置。
    3.提前購買總球閥,走水電時有需要。
    1.改造加贈水管電線時,在墻面開槽不能開橫槽,橫槽對墻體的抗震性、強(qiáng)度有很大破壞。要開豎槽,深度在3-5公分為宜,開得太深,容易傷到墻壁內(nèi)鋼筋,太淺墻面易鼓包。
    2.電線管不能破損、有毛刺;電線管內(nèi)電線應(yīng)分色,不得破損、糾結(jié);強(qiáng)弱電管交叉時,應(yīng)做隱蔽保護(hù)。
    3.水管應(yīng)走在墻面或頂部。如在頂面走水管,應(yīng)電管在上,水管在下。暗槽內(nèi)水管不應(yīng)有接頭,水管要少走彎路。遵循“橫平豎直”的原則。水路改造時,冷熱上水管間距15厘米,上水管口高度須一致,冷熱上水管口要垂直于地面。
    4.水電走完后應(yīng)做防水,各種管道、下水管、地漏、衛(wèi)生潔具、陰陽角等先做防水,防水層做完后一定要做24小時閉水試驗,沒有問題繼續(xù)下一道工序。施工工期:按改造難易程度一般為4-7天時間。

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