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  匿名 最佳答案

  針對二手房的房齡較大，老房原有的設(shè)施多數(shù)已經(jīng)老化，裝修時(shí)首要關(guān)注的是安全、節(jié)約問題。那么，在二手房翻新問題上還需要關(guān)注哪些問題呢現(xiàn)在實(shí)創(chuàng)專家給大家講解一下。第一，進(jìn)行室內(nèi)消毒。二手房裝修施工前要徹底消毒，可用1%~3%的漂白粉水或3%的過氧乙酸溶液噴灑，然后關(guān)門窗1小時(shí)。第二，重點(diǎn)檢查廚衛(wèi)防水。對衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24~48小時(shí)的蓄水實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程質(zhì)量，如出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則應(yīng)該重做防水處理。第三，換掉老化的水管。裝修時(shí)，一定要對原有的水路進(jìn)行檢查，看其是否銹蝕、老化。如原來用了鍍鋅管，須將其換為耐腐蝕的銅管、鋁塑復(fù)合管。第四，重新裝電路。二手房的電路普遍存在分配簡單、電線老化和違章布線等情況，建議徹底改造，重新布線。假如原來使用了鋁質(zhì)電線，建議換成換成截面為2.5平方毫米的銅質(zhì)電線?？照{(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條截面為4平方毫米的線路，埋線時(shí)還要使用PVC絕緣護(hù)線管。第五，更換老化門窗。門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問題。假如門窗材質(zhì)堅(jiān)固，款式不落伍，重新涂漆即可繼續(xù)使用;假如木門窗起皮、變形，則說明木材本身特性發(fā)生變化，建議換掉。只要關(guān)注了以上五項(xiàng)基本問題，在設(shè)計(jì)師和工程師的指導(dǎo)和幫助下，相信很快就可以解決一系列問題，打造溫馨、舒適的愛家。

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  匿名 2021-08-21 10:23

  :連漆和工費(fèi)在內(nèi):45/平米.我裝修二手房，也就刷刷墻重鋪下地板，再就是廚房衛(wèi)生間的一些比較零碎的活。大約刷墻價(jià)格：
  1.批灰刷墻：包工24元/平方
  2.批灰刷墻：30元/（包工料）
  3.刷漆：包工5.00元/平方
  4.刷墻面工程漆：6元/平方（包工料）價(jià)格參照于網(wǎng)絡(luò)

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  匿名 2021-08-21 11:53

  二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。假如原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，應(yīng)該將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等情況，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，在裝修時(shí)應(yīng)該徹底改造，重新布線。假如發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則應(yīng)該將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，且使用PVC絕緣護(hù)線管。在裝修二手房前，應(yīng)對衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測漏實(shí)驗(yàn)。裝修中，假如要?jiǎng)庸芫€，則應(yīng)該要重做防水。做完防水處理后，等地面完全干透再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修?？梢粤粝碌牟糠郑涸趯Χ址窟M(jìn)行裝修時(shí)，不少業(yè)主花費(fèi)大量的時(shí)間、人力、物力把之前的裝修全部砸掉重來，這是一種很不明智的做法。由于二手房拆除的部分材料可能是可以再使用的，就像說地板、瓷磚等。地板、地磚假如款式和質(zhì)地都還可以，能保留則保留。在二手房裝修中，由于地板翻新造價(jià)相對便宜，不少二手房業(yè)主打算將家里的舊地板全部翻新。但據(jù)專家介紹，只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此購買者不能盲目對地板進(jìn)行翻新。當(dāng)然也不是所有地板都是可以翻新的，只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。很多朋友在裝修舊房的時(shí)候都會直接拆掉老舊地板，實(shí)際上是錯(cuò)誤的。舊地板相比新地板更加適應(yīng)老房的環(huán)境，穩(wěn)定性好，假如破損不是那么明顯，就沒有必要費(fèi)錢翻新了。

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