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  匿名 最佳答案

  1、公共供熱管道漏水，主要看這漏水的管線由誰(shuí)管轄，應(yīng)該是誰(shuí)管轄誰(shuí)負(fù)責(zé)維修。 2、公共供熱管道，供熱公司與物業(yè)公司都是要明確管轄范圍的。這個(gè)管轄范圍一般在供暖合同中要做出明確的規(guī)定，以避免出現(xiàn)問(wèn)題互相推諉。現(xiàn)在發(fā)生管道漏水，應(yīng)該查看合同，明確職責(zé)，明確該由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)維修。 3、若是合同沒(méi)有規(guī)定，一般習(xí)慣做法是：循環(huán)水供暖管網(wǎng)，供熱公司的管轄范圍到用戶的樓頭入口裝置的第一道閥門。從門后法蘭開(kāi)始，由物業(yè)公司管轄。

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  匿名 2021-08-19 13:59

  二手房營(yíng)業(yè)稅一般由購(gòu)買方交，但是也有出售方繳納的情況，一般是買賣雙方約定由誰(shuí)繳納，目前在二手房交易中，普遍約定為“賣方實(shí)收一定的房款，由買方承擔(dān)所有過(guò)戶稅費(fèi)”。當(dāng)然在賣方開(kāi)出的實(shí)收價(jià)格中，必然考慮了過(guò)戶稅費(fèi)因素。如果買方覺(jué)得不應(yīng)該由自己承擔(dān)所有過(guò)戶稅費(fèi)，也可以在總房?jī)r(jià)上進(jìn)行講價(jià)，讓賣方做出讓步。然而，并非所有二手房交易都采用“賣方實(shí)收，買方負(fù)責(zé)全部過(guò)戶稅費(fèi)”這種做法。買賣雙方也可以按照其他約定進(jìn)行分擔(dān)。也就是說(shuō)，二手房過(guò)戶稅費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)，主要看買賣雙方的約定。

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  匿名 2021-08-19 15:37

  1、房屋合同里說(shuō)明漏水問(wèn)題質(zhì)保是2年是無(wú)效的，應(yīng)以國(guó)標(biāo)5年為準(zhǔn)。不過(guò)你的也過(guò)了5年了。2、房子漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)。很簡(jiǎn)單，過(guò)了保修期，就只能由產(chǎn)權(quán)人自己花錢維修了。這跟是否有土地證和房產(chǎn)證無(wú)關(guān)。

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