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  匿名 最佳答案

  屋頂是必須做防水的，不過(guò)樓房在建起來(lái)的時(shí)候是有做防水的。如果你覺(jué)得他們質(zhì)量不過(guò)關(guān)，一定要做的話(huà)，考慮到費(fèi)用得問(wèn)題，最好是跟物業(yè)協(xié)商，整個(gè)屋面一起做防水，讓他們也出點(diǎn)錢(qián)。屋面防水要做就整體做。 屋面防水一般用sbs改性瀝青防水卷材。 針對(duì)你家屋頂?shù)那闆r，施工程序如下： 將現(xiàn)有屋面的保護(hù)層，保溫層（如果有的話(huà)，），防水層等都挖掉，一直挖到現(xiàn)澆板，在現(xiàn)澆板上找平，等找平層干燥后打冷底子油，油干后做卷材。然后再鋪擠塑板，做保溫，再鋪層油氈，鋼絲網(wǎng)，在上面做保護(hù)層。 做防水時(shí)需要注意的地方是管道周?chē)战翘?，墻的立面。做了保溫層要記得設(shè)置排氣管。  物業(yè)說(shuō)的能保5年，其實(shí)也不一定是只能保5年，這里說(shuō)的5年是國(guó)家要求的，屋面防水開(kāi)發(fā)商有責(zé)任，必須要保5年，5年內(nèi)漏水了，開(kāi)發(fā)商得免費(fèi)過(guò)來(lái)維修。 如果原來(lái)的防水做的好的話(huà)，10年，15年，20年或者更長(zhǎng)時(shí)間都是可以的。 我覺(jué)得你現(xiàn)在沒(méi)必要重新去做防水，有點(diǎn)浪費(fèi)錢(qián)的感覺(jué)

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  匿名 2021-08-19 14:44

  1、條件允許的情況下，首層可不做成品煙道，改為在二層樓板煙道位置做成局部降板（降500左右），做成為首層現(xiàn)澆鋼筋混凝土煙道。 2、煙道如穿過(guò)樓板，則在根部做混凝土擋坎，擋坎高度為高出廳房樓板標(biāo)高200。 3、煙道出屋面的部分及風(fēng)帽必須做成鋼筋混凝土整體結(jié)構(gòu)。

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