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3條回答

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  匿名 最佳答案

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  1、安靜、無(wú)噪音：
  安靜、無(wú)噪音的辦公環(huán)境我想大家都會(huì)喜歡，所以在選購(gòu)寫(xiě)字間時(shí)要盡量避免靠近喧鬧環(huán)境(如健身中心、飯?zhí)玫葏^(qū)域)。這對(duì)于維護(hù)公司的整體形象、提高公司的工作效率是至關(guān)重要的。
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  2、交通要便捷、要好停車(chē)：
  交通便捷的重要性我想不必多說(shuō)大家也能明白，而停車(chē)位是否充足就是大家在購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字間時(shí)比較容易忽視的一個(gè)問(wèn)題了。試想一下你的客戶(hù)每次來(lái)談生意都要為停車(chē)問(wèn)題頭疼半天，要么違章停車(chē)被貼條、要么就得把車(chē)停在1里之外再走回來(lái)，換做誰(shuí)都不會(huì)開(kāi)心吧?

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  匿名 2021-08-20 21:43

  1、要投資甲級(jí)寫(xiě)字樓，即便其售價(jià)昂貴。有人可能會(huì)認(rèn)為，乙級(jí)寫(xiě)字樓的售價(jià)低，雖然其租金低些，但總投入還少呢!這些投資者一定要注意這樣一個(gè)事實(shí)，當(dāng)甲級(jí)寫(xiě)字樓租價(jià)在不斷上漲時(shí)，乙級(jí)寫(xiě)字樓的租價(jià)是在下跌的。何況，大家的土地成本差不多，因此，在售價(jià)上也低不了多少。
  　　
  2、與投資住宅一樣，也要注意對(duì)物業(yè)選擇的問(wèn)題。今年，北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)的供應(yīng)量會(huì)不斷擴(kuò)大，平均投資回報(bào)率也就不會(huì)像今天那樣高，但并不排除個(gè)別物業(yè)的高回報(bào)率。因此，你要有一雙慧眼。
  　　
  3、要瞄準(zhǔn)客戶(hù)群來(lái)投資。如果投資，要選擇那些里面最小的租客也需要大約500-1000平方米建筑面積的寫(xiě)字樓(一般寫(xiě)字樓的使用率為70%左右)。這表明，入駐這個(gè)物業(yè)的公司水平相差不大，該物業(yè)檔次高，你今后可能會(huì)有較為穩(wěn)定的回報(bào)。當(dāng)然，這同時(shí)也說(shuō)明你要有很高的支付能力。以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買(mǎi)時(shí)為準(zhǔn)。

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  匿名 2021-08-20 23:22

  1.租金價(jià)格：約2元/㎡·天（合計(jì)3000.0元/月）寫(xiě)字樓面積：50.00㎡寫(xiě)字樓概況：豪華裝修-第8層/共35層寫(xiě)字樓類(lèi)型：寫(xiě)字樓寫(xiě)字樓名稱(chēng)：武漢天氣企業(yè)中心5號(hào)
  2.租金價(jià)格：約1.22元/㎡·天（合計(jì)6500.0元/月）寫(xiě)字樓面積：178.00㎡寫(xiě)字樓概況：精裝修-第28層/共32層寫(xiě)字樓類(lèi)型：寫(xiě)字樓寫(xiě)字樓名稱(chēng)：武漢天地御江苑價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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