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匿名 2021-08-20 22:06
當前中國寫字樓的建設規(guī)模迅速增加,北京、上海等一線城市寫字樓規(guī)模均達到上千萬平方米,
二、三線城市的寫字樓開發(fā)也方興未艾。寫字樓經濟在各個主要城市均已成為經濟轉型、城市發(fā)展的重要推動體系。然而長期以來,我國對寫字樓物業(yè)的產品標準、服務標準卻缺乏統(tǒng)一的評價體系,房地產企業(yè)在寫字樓開發(fā)過程中缺乏指導,導致了寫字樓開發(fā)和運營過程中的諸多問題。而國外各類寫字樓產品標準、服務標準,在許多方面也不能適應中國的國情與發(fā)展現(xiàn)狀,亦影響到本國建筑產品與材料的應用。因此制定適應中國國情與發(fā)展階段,符合國際寫字樓發(fā)展趨勢的寫字樓綜合評價標準迫在眉睫。為此,自2011年3月起中國房地產業(yè)協(xié)會商業(yè)地產專業(yè)委員會適應市場要求組織課題研究,對國內外相關寫字樓等級的評級標準進行比較,同時總結和歸納我國寫字樓發(fā)展歷程、市場狀況,在對國內外寫字樓評價方法進行對比分析的基礎上,提出了我國寫字樓評價的原則、內容和指標體系,經過多輪研討論證,最終出臺了一個適合中國國情的寫字樓綜合評價標準。
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