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  匿名 最佳答案

  想知道辦公室裝修費(fèi)用，需要了解以下幾個(gè)問題：
  1、辦公室現(xiàn)狀，是毛坯的，還是上家搬走的，現(xiàn)場頂?shù)貕Φ默F(xiàn)狀主體需進(jìn)行如何操作。
  2、設(shè)計(jì)方案，一般來說設(shè)計(jì)方案是影響價(jià)格的最關(guān)鍵因素，不同的設(shè)計(jì)方案造價(jià)多數(shù)是不一樣的，不同的風(fēng)格取材，不同的平均工程量內(nèi)容，成本都是不一樣的。
  3、物業(yè)管理要求，如果辦公樓是甲級涉外辦公樓，工作日是不可能施工的，那周未及晚上施工，這樣施工成本自然上去了另再看物業(yè)的費(fèi)：如物業(yè)裝修時(shí)收的審圖費(fèi)，**處理費(fèi)，臨時(shí)用水費(fèi)，臨時(shí)用電費(fèi)，及相關(guān)強(qiáng)制指定單位施工的費(fèi)用，如消防噴淋、煙感施工或改動收費(fèi)。有的單位僅收500元/只煙感，有的指定單位收費(fèi)高達(dá)3500元/只。

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  匿名 2021-08-20 21:44

  第一看流線合不合理，一般的辦公大樓除非是企業(yè)的獨(dú)立辦公樓，都是商業(yè)寫字樓，那么應(yīng)該是多種功能的，下面會有商業(yè)、餐飲、娛樂等功能，怎么解決這幾種功能的流線很重要。
  第二：看辦公樓的公攤率高不高，如果辦公樓的公攤率過高，甲方不好銷售
  第三：看是否都符合規(guī)范設(shè)計(jì)，比如電梯數(shù)量啊、疏散距離啊等等等
  第四：造型是否新穎、大氣等，辦公樓建筑的造型應(yīng)該是比較突出的

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  匿名 2021-08-20 22:28

  首先把這個(gè)樓每層做個(gè)平面圖出來，在這個(gè)圖紙上標(biāo)上監(jiān)控點(diǎn)、語音點(diǎn)及數(shù)據(jù)點(diǎn)，和機(jī)房位置。統(tǒng)計(jì)好這些就要根據(jù)用戶的技術(shù)要求及資金運(yùn)算進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，確定設(shè)備選型，最好多和用戶溝通。報(bào)價(jià)的一般情況是設(shè)備材料費(fèi)+施工費(fèi)+稅金，如果用戶要求采用定額報(bào)價(jià)，可參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行報(bào)價(jià)。方案確定后，制定施工安裝調(diào)試計(jì)劃，先布線，在布線的同時(shí)采購設(shè)備，然后設(shè)備安裝調(diào)試，試運(yùn)行，最后驗(yàn)收以及做用戶的培訓(xùn)工作，別忘了弄一個(gè)驗(yàn)收報(bào)告。
  希望我的回答可以幫到您，望采納。

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