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匿名 最佳答案
市縣兩級調(diào)整最大新版標準將建設(shè)標準從三級細化為五級，其中增加了1999年標準未包括的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、蘇木)級，以中央機關(guān)、省級機關(guān)、市級機關(guān)、縣級機關(guān)、鄉(xiāng)級機關(guān)進行劃分。與1999版標準相比，中央以及省級機關(guān)副司(局)級以上辦公用房面積沒有變化，中央機關(guān)、省級機關(guān)的省部級正職辦公室使用面積維持54平方米不變。五級單位中，市縣兩級辦公用房面積標準調(diào)整較大。市級正職的辦公室使用面積由32平方米增加到42平方米，縣級正職由20平方米增加為30平方米。鄉(xiāng)級機關(guān)由省級人民政府按照中央規(guī)定和精神自行規(guī)定，原則上不得超過縣級副職。食堂車庫有了標準按照人員計算面積新版標準首次對食堂、車庫等附屬用房建筑面積進行了界定。食堂餐廳及廚房建筑面積按編制定員計算，編制定員100人及以下的，人均建筑面積不應超過3.7平方米;編制定員超過100人的，超出人員的人均建筑面積為2.6平方米。汽車庫建筑面積指標為40平方米/輛，超出200個車位以上部分為38平方米/輛。禁止“土豪式”裝修門廳限制層高面積新版標準明確，黨政機關(guān)辦公用房不得在辦公區(qū)域內(nèi)建設(shè)階梯式和有舞臺燈光音響、舞臺機械、同聲傳譯的會堂、報告廳、大型會議室。建筑物內(nèi)不宜設(shè)置陽光房、采光中廳、室內(nèi)花園、景觀走廊等超出辦公用房功能的其他空間或房間。主入口門廳高度不應超過兩層，中央及省級機關(guān)的門廳使用面積不應超300平方米，市級機關(guān)不應超過240平方米，縣級機關(guān)不應超過120平方米。黨政機關(guān)辦公用房的會議室、接待室及主入口門廳不應選用豪華燈具;外墻面不宜大面積采用玻璃幕墻，主入口不應使用銅質(zhì)門、豪華旋轉(zhuǎn)門。不得建地標式建筑不宜過低不應超高由于部分城市的黨政機關(guān)辦公用房配套建設(shè)了大型廣場、公園等，造成土地資源浪費，群眾對此反映強烈。因此新版標準規(guī)定，黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)必須符合土地利用和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，從嚴控制用地規(guī)模，嚴格土地審批，嚴禁超標準占地、低效利用土地，不得占用耕地，新建項目不得配套建設(shè)大型廣場、公園等設(shè)施。新版標準規(guī)定，黨政機關(guān)辦公用房不宜建造
一、二層的低層建筑，也不應建造超高層、超大體量的建筑;不得作為城市標志性建筑;建設(shè)用地不得用于建造與辦公無關(guān)的居住或商用建筑等，不得占用風景名勝資源。
匿名 2021-08-20 22:45
黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標準國家計委黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標準第一章總則第一條為在黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)中，貫徹艱苦奮斗、勤儉建國、厲行節(jié)約、制止奢侈浪費的方針，合理確定辦公用房的建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模，加強管理和監(jiān)督，制定本建設(shè)標準。第二條本建設(shè)標準為全國統(tǒng)一的建設(shè)標準，是編制、評估和審批黨政機關(guān)辦公用房項目建議書和可行性研究報告，以及審查工程初步設(shè)計和監(jiān)督檢查的依據(jù)。第三條本建設(shè)標準適用于全國縣級及以上黨的機關(guān)、人大機關(guān)、行政機關(guān)、政協(xié)機關(guān)、審判機關(guān)、檢察機關(guān)，以及工會、共青團、婦聯(lián)等人民團體機關(guān)辦公用房(以下簡稱“黨政機關(guān)辦公用房”)的新建工程。改建、擴建工程參照執(zhí)行。第四條黨政機關(guān)辦公用房必須按照統(tǒng)籌兼顧、量力而行、逐步改善的原則進行建設(shè)。辦公用房的建設(shè)規(guī)模，應根據(jù)使用單位的級別和編制定員，按照本建設(shè)標準規(guī)定的建設(shè)等級、建筑面積指標確定。第五條省(自治區(qū)、直轄市)、市(地、州、盟)、縣(市、旗)同級黨政機關(guān)及其直屬機關(guān)辦公用房宜集中建設(shè)或聯(lián)合建設(shè)，充分利用公共服務和附屬設(shè)施。第六條黨政機關(guān)辦公用房的建設(shè)應符合城市規(guī)劃的要求，綜合考慮建筑性質(zhì)、建筑造型、建筑立面特征等與周圍環(huán)境的關(guān)系，并應符合國家有關(guān)節(jié)約用地、節(jié)能節(jié)水、環(huán)境保護和消防安全等規(guī)定。第七條黨政機關(guān)辦公用房的建設(shè)水平，應與當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平相適應，做到實事求是、因地制宜、功能適用、簡樸莊重。為提高機關(guān)工作效率，應設(shè)置或預留辦公自動化等設(shè)施的條件。第八條黨政機關(guān)辦公用房的建設(shè)，應堅持后勤服務社會化的改革方向，充分利用社會服務設(shè)施。集中建設(shè)或聯(lián)合建設(shè)辦公用房的公共服務和附屬設(shè)施，應統(tǒng)一規(guī)劃、集中管理、共同使用。第九條黨政機關(guān)辦公用房的建設(shè)除應符合本建設(shè)標準外，還應執(zhí)行國家有關(guān)建筑設(shè)計的標準、規(guī)范的規(guī)定。第二章建設(shè)等級與面積指標第十條黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)等級分為三級：一級辦公用房，適用于中央部(委)級機關(guān)、省(自治區(qū)、直轄市)級機關(guān)，以及相當于該級別的其他機關(guān)。二級辦公用房，適用于市(地、州、盟)級機關(guān)，以及相當于該級別的其他機關(guān)。三級辦公用房，適用于縣(市、旗)級機關(guān)，以及相當于該級別的其他機關(guān)。第十一條黨政機關(guān)辦公用房包括：辦公室用房、公共服務用房、設(shè)備用房和附屬用房。各類用房的內(nèi)容如下：
一、辦公室用房，包括一般工作人員辦公室和領(lǐng)導人員辦公室。
二、公共服務用房，包括會議室、接待室、檔案室、文印室、資料室、收發(fā)室、計算機房、儲藏室、衛(wèi)生間、公勤人員用房、警衛(wèi)用房等。
三、設(shè)備用房，包括變配電室、水泵房、水箱間、鍋爐房、電梯機房、制冷機房、通信機房等。
四、附屬用房，包括食堂、汽車庫、人防設(shè)施、消防設(shè)施等。除上述四類用房之外的特殊業(yè)務用房，需要單獨審批和核定標準。第十二條各級黨政機關(guān)辦公用房人均建筑面積指標應按下列規(guī)定執(zhí)行：一級辦公用房，編制定員每人平均建筑面積為26～30平方米，使用面積為16～19平方米;編制定員超過400人時，應取下限。二級辦公用房，編制定員每人平均建筑面積為20～24平方米，使用面積為12～15平方米;編制定員超過200人時，應取下限。三級辦公用房，編制定員每人平均建筑面積為16～18平方米，使用面積為10～12平方米;編制定員超過100人時，應取下限。寒冷地區(qū)辦公用房、高層建筑辦公用房的人均面積指標可采用使用面積指標控制。第十三條各級工作人員辦公室的使用面積，不應超過下列規(guī)定：
一、中央機關(guān)：正部級：每人使用面積54平方米。副部級：每人使用面積42平方米。正司(局)級：每人使用面積24平方米。副司(局)級：每人使用面積18平方米。處級：每人使用面積9平方米。處級以下：每人使用面積6平方米。
二、地方機關(guān)
(一)省級及直屬機關(guān)省(自治區(qū)、直轄市)級正職：每人使用面積54平方米。省(自治區(qū)、直轄市)級副職：每人使用面積42平方米。直屬機關(guān)正廳(局)級：每人使用面積24平方米。副廳(局)級：每人使用面積18平方米。處級：每人使用面積12平方米。處級以下：每人使用面積6平方米。
(二)市(地、州、盟)級及直屬機關(guān)市(地、州、盟)級正職：每人使用面積32平方米。市(地、州、盟)級副職：每人使用面積18平方米。直屬機關(guān)局(處)級：每人使用面積12平方米。局(處)級以下：每人使用面積6平方米。
(三)縣(市、旗)級及直屬機關(guān)縣(市、旗)級正職：每人使用面積20平方米?？h(市、旗)級副職：每人使用面積12平方米。直屬機關(guān)科級：每人使用面積9平方米?？萍壱韵拢好咳耸褂妹娣e6平方米。第十四條本建設(shè)標準第十二條中各級辦公用房人均建筑面積指標，未包括獨立變配電室、鍋爐房、食堂、汽車庫、人防設(shè)施和警衛(wèi)用房的面積。需要建設(shè)獨立變配電室、鍋爐房、食堂等設(shè)施，應按辦公用房需要進行配置。警衛(wèi)用房的建設(shè)應按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十五條黨政機關(guān)辦公用房的人防設(shè)施，應按國家人防部門規(guī)定的設(shè)防范圍和標準計列建筑面積。人防設(shè)施建設(shè)應做到平戰(zhàn)結(jié)合、充分利用。第十六條黨政機關(guān)辦公用房的汽車停車設(shè)施應包括地面停車場和汽車庫。汽車停車設(shè)施建設(shè)應充分利用社會停車設(shè)施，確需建設(shè)獨立汽車庫時，應注意節(jié)約用地，充分利用地下室或半地下室。第十七條黨政機關(guān)辦公用房的建設(shè)規(guī)模，應根據(jù)批準的編制定員人數(shù)，對照本建設(shè)標準規(guī)定的建設(shè)等級，按每人平均建筑面積指標乘以編制定員數(shù)，并加上第十四條、第十五條、第十六條中需要或者按規(guī)定設(shè)置的其他用房建筑面積計算總建筑面積。第三章選址與建設(shè)用地第十八條黨政機關(guān)辦公用房的建設(shè)地點應選擇在交通便捷、環(huán)境適宜、公共服務設(shè)施條件較好、有利于安全保衛(wèi)和遠離污染源的地點，應避免建設(shè)在工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)、居民區(qū)。第十九條黨政機關(guān)辦公用房的建設(shè)應節(jié)約用地，所需建設(shè)用地面積應根據(jù)當?shù)爻鞘幸?guī)劃確定的建筑容積率進行核算。第二十條黨政機關(guān)辦公用房的建設(shè)，應符合當?shù)爻鞘杏嘘P(guān)基地綠化面積指標的規(guī)定。第二十一條黨政機關(guān)辦公用房的汽車庫和高層辦公建筑的消防水池、水泵房等用房的建設(shè)，應充分利用地下室空間。第四章建筑標準第二十二條黨政機關(guān)辦公用房建筑應按照本建設(shè)標準第十一條的規(guī)定設(shè)置辦公室用房、公共服務用房、設(shè)備用房、附屬用房等。辦公用房建筑平面布置應功能分區(qū)明確、使用方便、布局合理。辦公用房區(qū)應與機關(guān)住宅區(qū)分開設(shè)置。第二十三條各級黨政機關(guān)辦公用房建筑應合理確定門廳、走廊、電梯廳等面積，提高使用面積系數(shù)。辦公用房建筑總使用面積系數(shù)，多層建筑不應低于60%，高層建筑不應低于57%。第二十四條各級黨政機關(guān)一般工作人員辦公室宜采用大開間，提高辦公室利用率;需設(shè)置分隔單間辦公室的，標準單間辦公室使用面積以12～18平方米為宜。第二十五條各級黨政機關(guān)辦公用房的會議室宜以中、小會議室為主，小會議室宜采用1～2個標準間，中會議室宜采用3--4個標準間。大會議室應根據(jù)編制定員人數(shù)并結(jié)合機關(guān)內(nèi)部活動需要設(shè)置。第二十六條各級黨政機關(guān)辦公用房宜建多層;一級、二級辦公用房根據(jù)城市規(guī)劃的要求可建高層。第二十七條多層辦公建筑標準層層高不宜超過3.3米，高層辦公建筑標準層層高不宜超過3.6米;室內(nèi)凈高不應低于2.5米。第二十八條各級黨政機關(guān)辦公用房建筑耐久年限不應低于二級(50～100年);建筑安全等級不應低于二級。第二十九條各級黨政機關(guān)辦公用房建筑防火應符合國家有關(guān)建筑設(shè)計防火規(guī)范的規(guī)定。第五章裝修標準第三十條黨政機關(guān)辦公用房的建筑裝修應遵循簡樸莊重、經(jīng)濟適用原則，兼顧美觀和地方特色。裝修材料選擇應因地制宜、就地取材，不應進口裝修材料。第三十一條各級黨政機關(guān)辦公用房的外部裝修，一級辦公用房宜采用中級裝修;二級、三級辦公用房宜采用普通裝修，主要入口部位可適當采用中級裝修。外門窗應按當?shù)爻鞘幸?guī)定的節(jié)能指標要求采用密封和保溫、隔熱性能好的產(chǎn)品。第三十二條各級黨政機關(guān)辦公用房的內(nèi)部裝修，一級辦公用房的門廳、電梯廳、貴賓接待室、重要會議室、領(lǐng)導人員辦公室等重要部位可采用中、高級裝修;二級、三級辦公用房的上述重要部位宜采用中級裝修。一般工作人員辦公室以及其他房間和部位應采用普通裝修。第三十三條各級黨政機關(guān)辦公用房裝修標準，參照本建設(shè)標準附表一《黨政機關(guān)辦公用房建筑裝修標準》;裝修選用材料，參考本建設(shè)標準附表二《建筑裝修材料選用舉例》。第三十四條各級黨政機關(guān)辦公用房的內(nèi)部裝修費用占建安工程造價的比例，應按下列數(shù)值控制：磚混結(jié)構(gòu)建筑：不應超過35%;框架結(jié)構(gòu)建筑：不應超過25%。第六章室內(nèi)環(huán)境與建筑設(shè)備第三十五條各級黨政機關(guān)辦公用房的辦公室、會議室應采用直接采光。辦公室照明應采用普通節(jié)能燈具，門廳、會議室可根據(jù)需要采用節(jié)能裝飾燈具。第三十六條采暖地區(qū)的各級黨政機關(guān)辦公用房應優(yōu)先采用區(qū)域集中供熱采暖系統(tǒng)。第三十七條各級黨政機關(guān)辦公用房的辦公室應采用自然通風換氣方式。夏季需要進行人工降溫的地區(qū)，可設(shè)置空調(diào)，包括采用分區(qū)或集中空調(diào)系統(tǒng)。第三十八條新建的五層及五層以上的各級黨政機關(guān)辦公用房建筑應設(shè)置電梯或預留安裝電梯的空間。第三十九條各級黨政機關(guān)辦公用房的通訊與計算機網(wǎng)絡(luò)設(shè)施應能滿足辦公自動化的要求，并應根據(jù)辦公自動化及安全、保密、消防管理等要求綜合布線、預留接口。第四十條各級黨政機關(guān)辦公用房的衛(wèi)生間應設(shè)置前室，衛(wèi)生間潔具應采用易于清潔的衛(wèi)生設(shè)備，并應設(shè)置機械排風設(shè)備和垃圾收集存放設(shè)施。第四十一條各級黨政機關(guān)辦公用房使用的采暖設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、電梯設(shè)備及衛(wèi)生設(shè)備均應采用國產(chǎn)設(shè)備。第七章附則第四十二條本建設(shè)標準發(fā)布后，國家計委原頒布的《行政辦公樓建設(shè)標準(試行)》(計標〔19
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