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  匿名 最佳答案

  架空層的建筑面積：坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計加以使用并，層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m的部位應(yīng)計算1/2面積。設(shè)計不使用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、場館看臺下的空間不應(yīng)計算面積。

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  匿名 2021-08-20 19:33

  坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計加以使用并有圍護結(jié)構(gòu)的，層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m的部位應(yīng)計算1/2面積。設(shè)計加以使用、無圍護結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其使用部位水平面積的l/2計算；設(shè)計不使用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺下的空間不應(yīng)計算面積。

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  匿名 2021-08-20 20:15

  1架空層植物配置的基本原則——兼顧生態(tài)性和人性化在綠化植物設(shè)計過程中，首先應(yīng)嚴格按照植物的生態(tài)學原理進行配置，堅持“因地制宜，適地適樹”的原則，遵從植物生長的自然規(guī)律，唯有如此，方可以使植物正常生長，發(fā)揮應(yīng)有的功能。架空層常處于建筑物的底層，且由于建筑承重、防水等的需要，因此在居住區(qū)架空層空間里，植物所賴以生存的光照、水分、溫度、空氣、土壤等生長要素均受到不同程度的影響。進行植物配置時，一方面，針對架空層的光照、風向、土壤等情況，考量不同植物品種在架空層種植的生態(tài)合理性，關(guān)注喜光植物與耐蔭植物，深根性品種與淺根性品種等不同類型的植物的合理搭配。另一方面，架空層是小區(qū)居民休息、溝通、交流的場所，特別是小孩和老人日常活動的重要場所，綠化植物配置除了滿足植物生態(tài)性，還應(yīng)“以人為本”，以安全為前提，切忌將有毒、有刺、有刺激性氣味的植物運用到架空層綠化中，以免造成傷害事故，做到實用性和景觀效果和諧共存，選取合適的植物品種。2適合華南地區(qū)的架空層植物配置華南地區(qū)氣候溫暖濕潤，空氣濕度較大，有利于架空層植物的水分補充。在架空層中，對植物生長影響最大的生態(tài)因素是光照，另外還要考量種植土層的厚度和植物的生長速度。通常情況下，架空層種植的植物品種應(yīng)以耐蔭植物為主，但在一些能充分接受陽光照射的地方，如架空層入口處，架空層飄臺等地方可以適當種植喜陽植物，搭配彩葉植物和開花植物，以豐富架空層綠化景觀的色彩；對有光照但無直射光的地方，則以稍耐蔭，且生長速度較慢的淺根性植物為主，可以考量以稍耐蔭的小喬木如澳洲鴨腳木、棕櫚科植物如棕櫚、散尾葵、針葵、蒲葵等為上層植物，搭配四季桂花、含笑、梔子花、山茶花、毛杜鵑春羽、亮葉朱蕉等稍耐蔭的中層香花、開花植物和常綠、觀葉灌木，底層配置七彩竹芋、紫背竹芋、蜘蛛蘭、沿階草、天冬、小蚌蘭等中性偏喜陰的地被植物，形成植物群落層次錯落有致、色彩豐富而兼具香氣的綠化景觀；接近無直射光的窗戶或離有直射光的窗戶比較遠的地方，主要配置鵝掌柴、棕竹、紅背桂等強耐蔭性的灌木和鴨跖草、吊竹梅、冷水花、鳶尾等耐蔭性強的地被植物；只有微弱的散射光透入的陰暗處，則只能配置虎尾蘭、白蝴蝶、一葉蘭、腎蕨等極耐蔭的品種，在光線太弱的地方，以盆栽擺設(shè)或仿真植物布置代替綠化種植，有利于架空層園林景觀的長期管理。總體來說，架空層綠化養(yǎng)護管理也和通常的室外公共綠地養(yǎng)護管理一樣，主要包括淋水、施肥、松土、除草、修剪、造型，以及病蟲害防治等。但由于地處特殊的地理位置，相對于室外公共綠化養(yǎng)護，架空層綠化養(yǎng)護管理需應(yīng)對植物生長生態(tài)因素受限而采取一些特殊的養(yǎng)護措施。

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  匿名 2021-08-20 21:35

  架空層做綠化是改善居住環(huán)境的一項措施，很多地方政府是鼓勵的，通常是可以不算容積率的。有些地方規(guī)范還可以補償架空層做綠化損失的建筑面積。1安全可靠整個小區(qū)架空，地面沒有住宅一層，住宅在架空層上，無須圍墻隔離防護，首層不加護欄也美觀，沒有加護欄籠中生活的感覺；2充分使用架空層內(nèi)可以設(shè)置設(shè)備間、物業(yè)管理用房、會所、車庫、游泳池等，沒有閑置空間，架空層頂下還適宜布置各類管線，省去每單元地埋入戶且便于維護；3人車分流汽車在架空層內(nèi)行駛，人在架空層上活動休閑，無別的小區(qū)總擔心身前身后的車，再則開車平進平出也不用盤旋上下地下車庫，對新司機的心理安定很有用；4景觀宜人沒有架空層樓檔之間要安排停車位、箱式變壓器等，綠化及景觀不好做，效果要打折扣，而架空層上一張白紙可畫最新最美的畫圖，景觀設(shè)計可以做得更舒暢悅目；5通風降噪風受樓棟阻擋，在規(guī)劃路穿過時，風速加快造成負壓，有利架空層內(nèi)兩側(cè)停車場換氣，再則汽車隔層，噪音可降到最低。

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